Als het nieuwe jaar aanbreekt, kan ik niet anders dan om me heen kijken en denken: wat als ik mijn hele leefruimte heb gemaakt? Er is gewoon iets met een nieuw cijfer aan het einde van de datum waardoor ik door elk meubelstuk in mijn appartement wil schuifelen en een liter verf wil kopen.
Maar helaas, er is niet altijd tijd of geld voor een persoonlijke "Extreme Makeover Home Edition", en mijn benedenburen zouden het me nooit vergeven als ik mijn hele appartement heringericht alweer. In plaats daarvan vroeg ik makelaars die weten hoe ze een huis snel kunnen opfrissen om hun beste tips over hoe ze een ruimte met een beperkt budget kunnen opknappen. Of je nu je huis op de lijst zet, je in een nieuw huis vestigt, of gewoon jeukt om je huidige opgravingen op te fleuren, dit is wat ze zeggen te doen.
Winterschoonmaak is niet alleen voorjaarsschoonmaak koudere neef - het is een trefzekere manier om je ruimte te reviseren. Zet je favoriete afspeellijst in de rij en verban datgene wat je niet langer dient, zoals die zeer lange CVS-bonnen en die muurkalender voor 2021.
“De eerste en belangrijkste stappen zijn: het verwijderen van rommel en grondige reiniging', zegt Dana Bull, een makelaar bij Sagan Harborside Sotheby's International Realty. "Denk er niet eens aan om iets anders te doen totdat je de basis onder de knie hebt."
Voor degenen die zich voorbereiden om hun huis te koop aan te bieden, benadrukt ze de juistheid van de minder is meer-mantra. “Als je je ruimte wilt positioneren om te verkopen, wil je meubels minimaliseren. Thuisstagers hebben de neiging om minder meubels en minder omvangrijke meubels te gebruiken om een ruimte lichter te laten lijken. Ik ben altijd geschokt door hoeveel mijn stagers uit huizen verwijderen, "zegt ze.
"Ik heb nog nooit een ruimte ontmoet die niet profiteerde van verse planten of bloemen", zegt Bull. "Ga gewoon niet overboord." Afgezien van het simpele feit dat ze mooi is, zegt Compass-agent Alicia Arredondo uit Chicago: smaakvolle kamerplanten hebben de macht om een subliminale boodschap te sturen. “Het hebben van planten betekent dat er licht in huis is. Mensen hebben de neiging om op zoek te gaan naar lichte, open ruimtes en een plant kan de aandacht vestigen op het licht in de kamer”, zegt ze. Wat de plaatsing betreft, stelt ze voor om ze op planken te strooien "om textuur en lagen te creëren" en, als het budget het toelaat, te investeren in één grote plant om een woonkamerhoek nieuw leven in te blazen.
De transformerende kracht van een verflaag is geen geheim. Maar al die pinten en penselen kunnen oplopen, en het bekleden van een hele kamer is een enorme verplichting. In plaats daarvan adviseert Arredondo om naar uw plaatselijke ijzerhandel te gaan en een $ 10 te kopen blikje verf. "Er is spuitverf speciaal voor metalen oppervlakken en ze zijn zo'n game-wisselaar", zegt ze. “Je kunt elk armatuur in je keuken spuiten. Als je zilveren hardware hebt, kun je die snel en goedkoop goud of brons verven en het verandert de look totaal.”
Andere metalen meubels, zoals bed- of bureauframes, zijn ook geweldige spuitverfprojecten. "We leven in een wereld waarin we proberen uit te vinden hoe we dingen opnieuw tot leven kunnen brengen in plaats van ze eruit te gooien, en dit is een heel leuke manier om het te doen", zegt ze. "Als je een perfect goede schans hebt, maar het past niet, in plaats van het weg te gooien of te vervangen, kun je het gewoon spuiten."
