Vind je de producten die we hebben uitgekozen? Ter informatie, we kunnen geld verdienen via de links op deze pagina.
Als je ooit een aflevering van hebt gevangen HgtvFlip of Flop, daar heb je waarschijnlijk iets over geleerd functies helpen bij het verkopen van een huis van Christina en Tarek El Moussa. Maar een van onze favoriete dingen over de show is hoe van tevoren het paar gaat over hun moeilijke reis om huisflippers te worden. Elke aflevering begint met uit te leggen dat Christina en Tarek, beide voormalige makelaars in onroerend goed, begonnen met huizen omdraaien de huizenmarkt stortte in 2008 in - ze waren vrijwel alles kwijt en moesten zich een weg terug banen om weer succesvol te zijn.
Inmiddels zijn Christina en Tarek professionals geworden in het navigeren door het lastige onroerend goed in Zuid-Californië. We zien vaak dat ze snelle veilingen bijwonen op de show, waarbij ze het strategisch uitvechten met andere investeerders om een huis te kopen voor de beste prijs om winst te maken.
Starcasm deed onlangs wat onderzoek om een van de meest gestelde vragen over de show te beantwoorden: zijn deze onroerendgoedacties echt of geënsceneerd?
Gedurende een Q&A met Talk Irvine in 2013 beantwoordde Tarek je twijfels en beweerde dat wat je op tv ziet inderdaad reëel is. Hier was zijn antwoord:
Onroerend goed veilingen waar we kopen zijn echt. Ik moet kassierscheques hebben om contant geld te kopen (ik verloor ooit een cheque van $ 20.000 die een nachtmerrie was)!! Ik begon een nieuw bedrijf ongeveer acht maanden geleden om huurwoningen te kopen. Ik heb er tot nu toe 11 gekocht met creatieve financiering. Ik koop ze met contant geld en dan krijg ik een algemene lening (één lening) tegen vijf eigendommen tegelijk tegen 10 procent rente tegen 65 procent Ltv (lening-naar-waarde rantsoen). Zelfs met het hoge tarief, ik cashflow omdat ik alleen echt goede deals koop. Heb ik verloren, nee dat heb ik niet, hoewel ik een paar keer in de buurt ben geweest toen ik nieuw was in flippen, wat heel eng was. Het enige dat ik elke dag de hele dag doe is studeren en onroerend goed kopen. Ik begin meer te leren over bouwen. Het goede is dat mijn bouwteam goed en eerlijk is en één aannemer Battres Construction voert al mijn taken uit. Er is een goed team voor nodig om succesvol te zijn. Het heeft jaren geduurd om mijn teams samen te stellen.
Terwijl critici vragen hebben gesteld over de financiën van de show, van hoe het paar betaalt voor renovaties tot hun schijnbaar grote winsten, het lijkt erop dat Christina en Tarek hun best hebben gedaan om zo transparant te zijn als mogelijk. Tarek onthulde ook dat hij dit bedrijf in 2008 begon met de hulp van een investeerder die nu de helft van de winst van elke flip ontvangt. "Ik begon niet met veel geld, ik bewees mezelf en groeide een bedrijf op basis van mijn bedrijfsplan en track record," hij zei. "Alle winsten die je in de show ziet, zijn echt, maar dat heb ik gedeeld met mijn partner. Ze laten dat niet zien in de show omdat het verwarrend is voor het publiek om het te begrijpen. "
Lees meer op Talk Irvine.
Bekijk dit bericht op Instagram
Een beetje achter de schermen actie #fliporflop promo schiet # season5 @hgtv @pinkdustcosmetics
Een bericht gedeeld door Christina Anstead (@christinaanstead) op
Van:Country Living VS.