Curb-appeal gaat niet altijd over een verzorgd gazon hebben. Voor huiseigenaren die liever wat minder onderhoud hebben - of misschien wonen waar het te droog is om zelfs maar een gazon te hebben - zijn straatstenen en andere soorten verharding vaak de beste opties. Maar dat zijn niet de enige manieren om een mooie maar grasvrije tuin te realiseren.
Joe Raboine, de directeur van residentiële hardscapes bij Belgard, een fabrikant van straatstenen, muurproducten en buiten levende oplossingen, zegt dat grasvrije gazons in het westen van de VS steeds populairder worden als een manier om te bestrijden droogtes. Het maakt deel uit van een landschapstechniek die bekend staat als: xeriscaping, waarin gras en andere dorstige flora worden verwijderd ten gunste van andere natuurlijke kenmerken die geen water nodig hebben om te gedijen.
Straatstenen en andere hardscapes zijn een manier om een prachtige tuin te ontwerpen, maar Raboine zegt dat huiseigenaren ook kiezen voor planten die geen irrigatie nodig hebben om te overleven.
"Deze trend van grasvrije gazons begint zich naar de oostkust te verspreiden, maar het is nog steeds niet de norm", zegt Raboine. Voorlopig is de trend om het grasveld te verkleinen door het te vervangen door eetbare planten (zoals bosbessenstruiken), bestuiverstuinen, regenwatertuinen en inheemse prairies of wilde bloemen. De resultaten creëren een prachtige, milieuvriendelijke tuin die minder water, chemicaliën en hulpbronnen gebruikt, zoals grasmaaiers op gas. "Bovendien is het grootste milieuvoordeel dat je de leefomgeving vergroot en de algehele gezondheid van het inheemse lokale ecosysteem helpt verbeteren", zegt Raboine.
Kristina Morales van Kristina Morales Real Estate zegt dat de beslissing om grasvrij te gaan grotendeels afhangt van hoe het is in uw omgeving. "In dicht beboste buurten is het normaal om grote natuurgebieden te zien", zegt ze, en merkt op dat in sommige droge gebieden, gras gewoon niet groeit. "Op die plekken zal een goed beheerde tuin vol planten en struiken of rotstuinen met cactus de aandacht trekken van huizenkopers", legt ze uit.
Maar als u in een gebied woont waar gazons vaker voorkomen, waarschuwt Morales huiseigenaren om hun eigendommen niet te persoonlijk te maken met andere opties.
"Als je een huis personaliseert, inclusief de tuin, zul je niet het grootste aantal potentiële kopers aanspreken als je verkoopt", zegt ze. "Als je tuin vol staat met planten en bodembedekkers met weinig of geen gras, zal het geen favoriet zijn van gezinnen met kinderen."
Raboine zegt dat als een huiseigenaar liever geen planten heeft om te onderhouden, decoratief grind een optie is, met talloze keuzes voor zowel schaal als kleur. Kunstgras is een andere optie die in verschillende stijlen en stapelhoogtes verkrijgbaar is - er zijn zelfs soorten voor hondenbezitters die bacteriën en opruiming minimaliseren. Met de juiste installatie kan kunstgras tientallen jaren meegaan, zegt hij.
Een tuin met wilde bloemen zou ook in de juiste omgeving kunnen werken, zegt Morales, en het kan zelfs helpen om uw eigendom op een goede manier op te laten vallen. "Inheemse wilde bloementuinen helpen het lokale ecosysteem door het watergebruik te verminderen en bestuiving te ondersteunen. Dat spreekt een groeiend aantal huizenkopers aan.”
Straatstenen zijn natuurlijk een goede zet voor een onderhoudsarme achtertuin. Raboine zegt dat doorlatende straatstenen, zoals die van Belgard, het waterverbruik helpen verminderen omdat ze met stenen zijn geïnstalleerd of andere aggregaten eronder die regenwater kunnen omleiden naar ondergrondse watervoerende lagen, waar het water kan worden gefilterd en gerecycled.
"Elk van [deze] opties, indien goed ontworpen, zullen niet noodzakelijkerwijs de waarde van het huis belemmeren - het kan het zelfs verbeteren", zegt Raboine. Hij merkt echter op dat "een weelderig groen gazon nog steeds een hoofdbestanddeel van het Amerikaanse huis is, en de meeste kopers zouden liever op zijn minst een grasveld hebben waar ze zich kunnen vermaken en ontspannen."
Morales merkt op dat veel nieuw gebouwde huizen deel uitmaken van geplande stedelijke ontwikkelingen (PUD's) die: strikte richtlijnen voor wat eigenaren wel en niet kunnen doen met hun eigendommen - of in ieder geval hun voorkant werven. Morales zegt dat je waarschijnlijk iets natuurlijks in de achtertuin kunt doen, en afhankelijk van waar je woont, kan het een hit zijn bij kopers.
Raboine is het daarmee eens en raadt huiseigenaren die geïntrigeerd zijn door xeriscaping aan om eerst in te checken bij een vereniging van eigenaren, als die er is, voor eventuele beperkingen op wat u kunt doen met uw landschap.
"Je wilt niet dat je huis op een negatieve manier opvalt tussen de omliggende huizen", zegt Raboine.
Barbara Bellesi Zito
Bijdrager
Barbara Bellesi Zito is een freelance lifestyle-schrijver uit Staten Island, NY, die zich bezighoudt met alles wat met onroerend goed en woningverbetering te maken heeft. Als ze geen house flipping shows kijkt of droomt over het kopen van een vakantiehuis, schrijft ze fictie. Barbara's debuutroman komt begin 2022 uit.