![4 rituelen die je helpen te ontstressen na het werk](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Voor veel mensen is januari een maand van vernieuwing - een tijd om doelen te stellen voor het komende jaar en een beetje grondig schoon te maken in huis. Weg met het oude, erin met het nieuwe.
Terwijl je door je kasten en kasten gaat, overweeg dan om van deze items, ideeën en denkrichtingen af te komen die je in 2022 gewoon niet goed van pas zullen komen, volgens makelaars in onroerend goed.
In de belachelijke uitdagende markt (wat waarschijnlijk zal gebeuren) doorgaan naar volgend jaar), kan uw makelaar maken of breken of u in 2022 daadwerkelijk een nieuwe woning koopt. Ze zouden je een fooi moeten geven om nog niet op de lijst geplaatste woningen, zodat u precies weet hoeveel boven de vraagprijs u moet bieden om een huis te kopen, en ervoor te zorgen dat u volledig op de hoogte bent en goed op de hoogte bent van wat er in uw regio gebeurt. Als ze deze en andere dingen niet doen, kun je overwegen een andere richting op te gaan.
"Het hebben van een betrouwbare en vertrouwde professional in deze branche is de beste manier om door de huidige vastgoedmarkt te navigeren", zegt
Todd Maloof, een makelaar bij Hudson Dwellings in New Jersey. “De meeste mensen vinden hun makelaar via verwijzing, hetzij via een vriend of familielid. Vertrouwen op een nabije en vertrouwde bron om kennis te maken met een vastgoedprofessional is een van de meest gebruikelijke manieren om betrouwbare makelaars in deze branche te zoeken. Een andere geweldige manier is om online reviews en getuigenissen op te zoeken om te zien wat andere mensen te zeggen hebben en welke ervaringen ze bereid zijn te delen.”Ja, prijzen zijn torenhoog direct. En ja, je zou kunnen verlangen naar de dagen van weleer toen je een huis kon kopen voor tienduizenden dollars (of zelfs een paar honderdduizend, in sommige delen van het land). Maar dat is gewoon niet de wereld waarin we leven.
Amy Owens, een makelaar bij Keller Williams in New Jersey, zegt dat het tijd is om de angst te overwinnen dat je te veel betaalt voor je huis. Vastgoed blijft ook in 2022 een solide belegging en als het kopen van een huis in het nieuwe jaar zinvol is voor uw persoonlijke financiële situatie, dan moet u ervoor gaan.
"We hebben de huizenmarkt sinds 2020 zien versterken en daarmee zijn de huizenprijzen gestegen", zegt ze. “Dit heeft ertoe geleid dat velen het gevoel hebben dat ze te veel betalen. De realiteit is dat vraag en aanbod de marktwaarde bepalen. Het is belangrijk om uw aankoop van onroerend goed te zien als een investering, maar net zo belangrijk als een huis voor u en uw gezin. Het is waar je belangrijkste herinneringen zullen worden gemaakt, dus het betalen van de prijs die de markt dicteert, is niet te veel betalen - het zorgt voor een huis voor de komende jaren."
Staat het je te trappelen om in 2022 een huis te kopen (of andere financiële stappen te zetten), dan is dit het moment om serieus aan de slag te gaan uw schuld aanpakken. Dit zal u helpen uw beste beentje voor te zetten en de beste voorwaarden te krijgen wanneer u in het nieuwe jaar begint te chatten met kredietverstrekkers.
"Betaal die creditcards en autoleningen af", zegt Kelly Moye, een makelaar bij Compass in Colorado. “Maak je klaar voor een stap door ervoor te zorgen dat je je kunt kwalificeren zonder de extra bagage van schulden die je koopkracht aantasten. Wijs uw geld opnieuw toe om elke maand een klein beetje af te betalen.”
Makelaars trekken (figuurlijk) hun haren uit als ze een huis binnenlopen en zien hoeveel rommel hun klant heeft verzameld. Als u niet aan boord bent gekomen met de Marie Kondo rage nog, dat is OK, maar maak van 2022 het jaar waarin je eindelijk alle ongewenste e-mail, extra kleding en andere willekeurige items aanpakt die ruimte in je huis innemen.
"Al die rommel in je opslagruimte moet gewoon worden verplaatst als je koopt en verkoopt, dus je kunt het net zo goed nu doen", zegt Moye. “Als je er niet van houdt en als het je geen vreugde brengt, gaat het weg! Het zal ruimte vrijmaken als je van plan bent te verhuizen, of het kan de ruimte die je hebt gloednieuw en ruim laten lijken.”
Het kopen van een huis is een volledig persoonlijke beslissing, een beslissing die gebaseerd moet zijn op uw eigen specifieke financiën en doelen. Dat gezegd hebbende, als je totaal pessimistisch bent over je vermogen om een huis te kopen, is het misschien tijd om te kijken aan de positieve kant in 2022 - en begin wat onderzoek te doen naar hypotheekprogramma's die u misschien een stimuleren.
"Er zijn zoveel geweldige leningprogramma's om mensen die voor het eerst een huis kopen te ondersteunen", zegt Craig McCullough, een makelaar bij Compass in de omgeving van Washington, D.C.. “Aanbetaling hulp of lage aanbetaling leningen zijn net zo concurrerend als 20 procent lager dan conventionele leningen. Het is ook bekend dat makelaars opscheppen over hun grote verkopen, maar in werkelijkheid zijn er huizen voor elke prijs. Wees strategisch, heb een open geest en kijk gewoon wat je vindt.”