In het afgelopen jaar of zo, Lauren Reynolds, een makelaar in Westport, Connecticut, heeft een trend opgemerkt: meer mensen verhuizen naar de 'burbs' om hun huisdieren een beter leven te geven.
"Er is een meme die de ronde doet over millennials die huizen voor hun honden kopen", zegt Reynolds. “En hoewel het belachelijk lijkt, is het absoluut waar. Ik heb klanten gehad die huizen met minder dan een hectare weigerden te zien omdat hun hond ruimte nodig had om te rennen.
Naast het extra areaal, zorgen bouwers voor dit cohort kopers door huisdiervriendelijke functies toe te voegen - dingen zoals hondenwasstations die zijn ingebouwd in modderkamers, zegt Reynolds.
Het onderstrepen van dit soort anekdotes van makelaars in onroerend goed zijn verschillende nieuwe onderzoeken die laten zien hoeveel huisdieren het koopproces van een huis beïnvloeden, een trend die verband houdt met de pandemie van huisdieren. Niet alleen beïnvloeden huisdieren waar mensen wonen en naar wat voor soort huizen ze zoeken, deze harige vrienden stimuleren hun mensen om huiseigenaren te worden.
Van de 1.600 ondervraagde huiseigenaren huizen.com, gaf tweederde aan dat ze verhuisden van huur naar eigenwoningbezit specifiek om ofwel een huisdier te krijgen of het huisdier dat ze hebben gelukkig te houden. Meer dan de helft van de respondenten zei dat ze plannen om een bepaald huis te kopen hebben laten vallen omdat het niet goed paste bij hun trouwe viervoeters.
"Dit jaar brachten we buitengewoon veel tijd door met onze huisdieren, en velen van ons vertrouwden meer dan ooit op hun gezelschap", zegt Kate Jaffe, trendsexpert bij Rover.
Als gevolg hiervan, zegt Jaffe, werden onze emotionele banden met onze huisdieren ook sterker. Nu nemen huisdieren een nog grotere rol in onze families, dus het is geen verrassing dat de behoeften van onze honden een topprioriteit zijn.
Toen Cara Berkeley vorig jaar op zoek was naar huizen in Nashville, waren de behoeften van haar hond Nyla, een morkie, van het grootste belang.
"Ze heeft artritis in haar benen, waardoor ze af en toe mank loopt", zegt ze. "Trappen lijken het probleem erger te maken, dus ik kocht een huis met de mastersuite beneden."
En makelaar in New Jersey Rupa Kale is getuige geweest van de trend vanuit het perspectief van zowel een koper als een makelaar. Haar familie verwelkomde een standaardpoedel genaamd Kylo in hun huis en ze ontdekten al snel dat ze meer ruimte nodig hadden, wat dit jaar aanleiding gaf tot een verhuizing.
"We wilden absoluut een grote, omheinde tuin zodat onze hond buiten kon spelen", zegt Kale. "En dat lijkt de algemene richting te zijn van de meeste mensen die op zoek zijn naar huizen in een buitenwijk."
Chase en Patti Michels, die huizen verkopen in de westelijke buitenwijken van Chicago, zeggen dat ze een toename hebben gezien van het aantal jonge stellen dat hoogbouwappartementen verruilt voor huizen met ruime tuinen. In feite is de meerderheid van de 55 huizen die ze dit jaar hebben verkocht, bestemd voor mensen die de stad hebben verlaten en naar de buitenwijken zijn verhuisd voor meer ruimte voor zichzelf en hun huisdieren.