We verdienen een commissie voor producten die via sommige links in dit artikel zijn gekocht.
Ben je van plan je huis te renoveren? Zo ja, lees dan deze essentiële valkuilen om te voorkomen voordat u aan uw project begint.
Dit is wat u NIET moet doen:
1) Geef niet te veel uit. Zorg ervoor dat vooral het beschikbare geld betaalt het praktische werk volgens de hoogst mogelijke standaard. Gebruik de beste elektricien die je kunt vinden voordat je honderden besteedt aan een trendy armatuur.
2) Vermijd overmatig uitbreiden, door kamers toe te voegen die te groot zijn voor uw plot of de stroom van het huis uit balans te brengen.
3) De manier waarop u van de ene kamer naar de andere gaat, is net zo belangrijk als de kamers zelf, dus blijf gangen en landingen zo vrij stromend mogelijk en vermijd het toevoegen van kamers die zijn afgesloten van de rest van de leefruimte.
4) Voeg geen badkamer toe ten koste van een slaapkamer. Dit kan zelfs de waarde van uw eigendom verlagen, zegt Kevin Beastall. 'Denk aan een typisch halfvrijstaand huis met drie slaapkamers en een familiebadkamer. Het is bekend dat een eigenaar de kleinere, derde slaapkamer neemt en er een ensuite van maakt voor een van de andere slaapkamers - maar dan heb je geen familiehuis meer. '
5) Denk aan flexibel en toekomstig gebruik - als je tienerzoon bijvoorbeeld een sportschool wil, plan het dan zodat het een multifunctionele ruimte kan worden, die ook kan worden gebruikt als een andere kamer, zoals een studeerkamer of een gastenkamer wanneer nodig.
6) Negeer geen bouwvergunning of bouwvoorschriften. Als het werk niet wordt afgemeld en goedgekeurd, kunnen toekomstige kopers moeite hebben om een hypotheek te krijgen.
7) Betaal geen duizenden voor een dure tuin make-over als je een druk leven hebt en weinig tijd hebt voor onderhoud, loopt het plantschema snel uit de hand.
Peter MukherjeeGetty Images
Leven gemakkelijk gemaakt
Alles wat het leven in uw huis gemakkelijker maakt, zal uw leven verbeteren en anderen aanspreken.
* Als parkeren beperkt is, overweeg dan om een off-road ruimte in uw te creëren voortuin. Neem contact op met uw plaatselijke gemeente omdat er mogelijk afwateringsvoorschriften zijn en u de stoeprand moet laten vallen.
* Vooral in moderne huizen kan de opslag beperkt zijn, dus inbouwkasten, kasten onder de trapen hokken die zijn ingescheept voor opslag, met een luik en toegangsladder, zijn nuttig.
* Upgrade de breedbandvoorziening en investeer in het verbeteren van de technologische prestaties van uw huis. 'We zien de vraag naar systemen waarmee je het hele huis kunt bedienen vanaf een mobiel apparaat voor verwarming, verlichting, muziek en televisie', zegt Paul Rowe van makelaarskantoor Chewton Rose in Ascot. 'Wees echter voorzichtig: technologie dateert snel en kan na een paar jaar aanzienlijk devalueren.'