Wist u dat uw makelaar veel meer kan dan u helpen bij het kopen van een huis? De meeste makelaars staan te popelen om u te ondersteunen tijdens uw reis naar eigenwoningbezit en daarna. Van het inschatten van de kosten van een keukenrenovatie tot het aanwijzen van de beste paardrijlessen in de buurt, er zijn zoveel manieren waarop uw makelaar voor u kan zorgen.
Makelaar in Seattle Katie Melton vindt het heerlijk als klanten om advies of een gezellig praatje vragen. "Ik vind het geweldig dat ze weten dat ze bij mij terecht kunnen met vragen", zegt ze. “Die relatie is zo belangrijk.” Vergeet niet dat uw makelaar u kan helpen met deze vijf verrassende zaken.
Tussen klanten, verwijzingen, leveranciers en andere professionals uit de industrie, agenten ontmoeten heel veel van mensen. Ze kennen waarschijnlijk precies de persoon voor alles wat je nodig hebt. Naast aannemers en geldschieters, zegt Melton dat klanten hebben gevraagd om hondenoppassers, huishoudsters, reparatietechnici voor apparaten, matraswinkels en zelfs paardrij-instructeurs.
"Omdat we ons bezighouden met het kopen en verkopen van huizen, hebben we contact met zoveel verschillende mensen dat we behoorlijk verbonden zijn in de stad", zegt ze. "Ik krijg veel verschillende verzoeken van leveranciers van mensen die nieuw zijn in het gebied, en het is altijd leuk om ze te helpen."
In plaats van te betalen voor een taxatie van de bank, kunt u uw agent bellen voor een gratis concurrerende marktanalyse (CMA). Melton zegt dat het verkopers een goed algemeen idee geeft van wat hun huis waard is zonder geld uit te geven.
Volgens Zillowevalueert een CMA vergelijkbare recent verkochte woningen met behulp van informatie die is verkregen via de multiple listing services (MLS). Helaas hebben alleen agenten toegang tot de MLS, dus CMA's zijn niet beschikbaar voor mensen die een verkoop door eigenaar willen doen.
Als je altijd hebt gehuurd, weet je misschien niet hoe je je nieuwe huis moet voorbereiden op seizoensweer. Melton stuurt haar beginners het hele jaar door handige tips over hoe ze hun eigendom kunnen beschermen. "Meest nieuwe kopers denk niet aan die kleine dingen, dus ze vinden het leuk om die herinnering te hebben, "deelt ze. Als u niet zeker weet hoe u uw huis moet voorbereiden op extreem weer, vraag dan uw makelaar om advies.
Opknapper kopen? Uw agent kan ook schattingen van de marge geven voor renovaties en updates. "Ik ben zo vaak gevraagd dat ik genoeg weet om mensen in de goede richting te wijzen", zegt Melton. "Veel mensen zijn daar verbaasd over."
Terwijl veel klanten om schattingen vragen voor nieuwe werkbladen of deuren, vroeg één zelfs aan Melton wat er nodig zou zijn om een Tesla-laadstation in hun nieuwe huis te installeren.
Heb niet het gevoel dat je er alleen voor staat, alleen maar omdat je de staat verlaat. Uw makelaar helpt u nog steeds graag bij de coördinatie. “Als je verhuist van Seattle naar Austin, uw agent kent waarschijnlijk iemand naar wie hij u kan doorverwijzen”, stelt Melton voor. "Ik hoop altijd dat alles soepel verloopt, en het is fijn om te weten dat mijn cliënt in goede handen is."
Als je een agent vindt waarmee je een klik hebt, bouw dan een relatie met hem op en neem contact met hem op als je een vraag hebt. "Een van de grootste vormen van lof is het ontvangen van een sms drie maanden na sluiting met de tekst: 'Ik heb hulp nodig met mijn boiler!' zegt Melton. "Uw agent moet iemand zijn die u kunt vertrouwen en waarop u kunt vertrouwen."
