Wanneer u een huis probeert te kopen, brengt u veel tijd door met uw makelaar. Van rondreizende huizen tot het navigeren door biedingsoorlogen, je leert elkaar vrij goed kennen.
Hoewel het goed is om vriendelijk en eerlijk te zijn tegen uw makelaar, zijn er toch een paar dingen die u voor uzelf moet houden als u een succesvolle huiszoeking wilt. Zelfs als je al een hechte band hebt met je agent, toon hem dan respect door een paar eenvoudige grenzen in acht te nemen. Hier zijn zeven dingen die u nooit tegen uw makelaar moet zeggen.
Als u uw agent vertelt: “Mijn hoogst mogelijke bod is $ 700.000", kunnen ze u huizen aan de bovenkant van dat bereik laten zien, zelfs als u niet zoveel wilt uitgeven. Als gevolg hiervan kunt u zich onder druk gezet voelen om een huis te kopen dat qua prijs buiten uw comfortzone ligt. Bovendien moet u na uw verhuizing minimaal $ 5.000 bij de hand hebben voor noodreparaties, dus vermijd het maximaliseren van uw budget om alleen maar naar huis te gaan.
Verwacht niet dat een makelaar u uitlegt over verkopen als u niet van plan bent ze in te huren. Naast hun licentiestatus hebben agenten jaren of zelfs tientallen jaren ervaring en
inzicht in woningverkopen. Ze kunnen niet al die kennis in een middag aan je overdragen, en het is oneerlijk om dat van hen te vragen.Uw makelaar wordt pas betaald als u een huis bij hen heeft gekocht. Ze steken tijd en moeite in het vinden van geschikte woningen, het onderhouden van contacten met verkopers, het opleiden van u en meer. Deze arbeid gaat vaak ten koste van hun persoonlijke tijd, ook in het weekend en 's avonds. Blijf trouw aan één agent.
Het kopen van een huis is een van de belangrijkste beslissingen die u ooit zult nemen, dus vertrouw niet alleen op uw makelaar om te beslissen waar u naartoe gaat, wat te kopen?, en hoeveel te besteden.
De Eerlijke Woningwet verbiedt agenten om misdaadcijfers in uw potentiële nieuwe buurt bekend te maken. Omdat discussies over misdaad tot rassendiscriminatie kunnen leiden, zullen de meeste agenten deze vraag niet beantwoorden. Als u echter nieuwsgierig bent naar veiligheid, zijn misdaadstatistieken openbaar beschikbaar.
We hebben het allemaal gehoord, en de meesten van ons hebben het gezegd. "Real-a-tor." Geloof het of niet, er staat geen "a" in het midden van het woord makelaar. Het is ook een geregistreerd handelsmerk en om een makelaar te worden, moeten agenten geregistreerd lid worden van de Nationale Vereniging van Makelaars.