![Kleine en gezellige verhuur Condo foto's](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Bewegen stinkt, OK? Dus na het doorlopen van de beltoon van dag in dag uit zoeken naar een appartement en daarna de aanvraag indienen applicatie, kan het lijken alsof het tijd is om opgelucht adem te halen als je eindelijk de huurovereenkomst ondertekent op de plaats waar je bent kan bel snel naar huis.
Ahead, vastgoed- en lease-experts geven hun advies over de belangrijkste dingen die u moet doen direct na het ondertekenen van uw huurovereenkomst.
Volgens experts is het het beste om ervoor te zorgen dat al uw hulpprogramma's worden geregeld voordat uw verhuisdatum.
"Als een huurder verhuist naar een flatgemeenschap die eigendom is van een bedrijf of beheerd wordt, is het mogelijk dat de beheermaatschappij een bewijs van de nutsaansluiting nodig heeft voordat de sleutels worden vrijgegeven", zegt Drew Pursell, een in Texas gevestigde woningleasespecialist bij Sotheby's International Realty. "Ook als er geen stroom is op de dag van verhuizing, zou de verhuizing waarschijnlijk meer stress opleveren."
Stel dat u naar een flatgebouw verhuist biedt uw hulpprogramma's, is het nog steeds een goed idee om te controleren welke nutsbedrijven zullen in gebruik zijn. Ze hebben misschien wel uw warmwater-, elektriciteits- en gasfornuis klaar voor gebruik, maar de meeste huurders moeten hun eigen wifi. En na een lange verhuisdag heb je die wifi-verbinding nodig om "The Crown" te streamen Netflix.
"Je hebt nutsbedrijven nodig die de eerste dag dat je in je nieuwe appartement woont, werken", zegt Sangmi Park, een agent in New York City met Douglas Elliman. “Vraag uw verhuurder of er voorkeursaanbieders zijn. Zeker na de pandemie, met zoveel mensen die vanuit huis werken, wil je zeker weten dat je wifi naar behoren werkt. "
"Je wilt zeker weten dat je niet twee rekeningen betaalt", stelt voor Candice Klapman, een Douglas Elliman-agent in Boston. “Bij het overboeken van een eerder account zijn er soms nieuwe incentives en kortingen om bij hetzelfde bedrijf te blijven. Daarom kan het zijn dat u minder betaalt. "
"Hoe langer je wacht, hoe minder geloofwaardig bestaande problemen kunnen worden veroorzaakt door de schuld van de eigenaar", zegt Kate Stoll, een Sotheby’s International Realty-agent in San Francisco.
En ze heeft een punt: als u problemen niet meteen ter sprake brengt, kunt u hiervoor aansprakelijk worden gesteld als het tijd is om de borg te betalen. Zorg ervoor dat u alle foto's of video's die u maakt opslaat voor het geval u ze nodig heeft voor toekomstig gebruik.
"De verzekering van de huurder dekt aansprakelijkheid, hotelkosten na een ramp, medische kosten voor gewonde gasten en zelfs hondenbeten", zegt Park.