![5 Handige bronnen voor het bouwen van uw eigen bureau](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
We verdienen een commissie voor producten die via sommige links in dit artikel zijn gekocht.
Door Paula Higgins, CEO, Homeowners Alliance
In een ideale wereld toont u uw huis, verkoopt u het binnen enkele uren voor boven de vraagprijs en bent u in uw nieuwe huis voordat de agent zelfs een kans had om een For Sale-bord te plaatsen. Helaas leven we niet in een ideale wereld en dat zul je misschien vinden het verkoopproces ingewikkelder dan je dacht, vooral als je deze veelvoorkomende verkoopmythes hebt overgenomen.
Sorry dat ik je bubbel heb laten barsten, maar dit is zelden het geval. Volgens onderzoek van Zoopla duurt het zelfs 47 dagen voordat het gemiddelde Britse onroerend goed te koop wordt aangeboden vanaf het moment dat het voor het eerst wordt vermeld. Natuurlijk, eenmaal aangeboden, is er ook geen garantie dat alles soepel zal verlopen. Onze nieuwste HomeEigenaarsenquête vond dat één op de vijf verkopers een verkoopdaling doormaakte en, voor 63 procent daarvan, de reden was koper-gerelateerd, waarbij kopers van gedachten veranderden, hun financiën niet op orde hadden of hun herzien aanbod.
Bij verkoop kunt u worden aangemoedigd om een advocaat of makelaar te gebruiken die werkt voor of wordt aanbevolen door uw makelaar. Het kan handig zijn om met hun suggestie te gaan, maar u KUNT er zelf een kiezen. Als u zich bij de aanbevolen of in-house bedrijven houdt zonder rond te shoppen, kunt u zelfs een slechte deal krijgen of op zijn minst een veel betere deal mislopen. Kijk rond en vergelijk prijzen en diensten voordat u professionals voor uw verkoop kiest.
VictorHuangGetty Images
Nou, als ze vraagprijs bieden, en ze zijn in een geweldige positie - geen ketting, financiën op hun plaats, en zijn extra enthousiast over je huis en snel binnenkomen - kijk dan niet als een geschenk paard in de mond. U kunt uw huis op de markt houden en de bezichtigingen laten doorgaan nadat u het aanbod hebt geaccepteerd, maar bedenk eens welke boodschap dit naar uw zeer enthousiaste koper stuurt. En kijk rond naar lokale omstandigheden; op dit moment verkopen huizen in bepaalde gebieden gemiddeld 3,7 procent onder de vraagprijs.
Het is waar dat er maanden op de kalender staan waarin het beter is om je huis te verkopen, maar het feit is dat de markt niet stopt op andere momenten van het jaar. Mensen zullen altijd willen - en moeten - bewegen. De markt stopt niet omdat het weer niet geweldig is. Als je wilt verkopen, stel het dan niet uit.
Als u zich niets van dit stuk herinnert, onthoud dit dan - de makelaar heeft niet altijd gelijk. Zelfs ‘experts’ vergissen zich. Vertel het hen als u het niet eens bent met hun mening. En beoordeel een agent op zijn eerdere prestaties, niet op zijn marketinggebied. Je kunt lokale agenten vergelijken op basis van hoe groot de kans is dat ze de klus klaren, hoe snel ze het doen en hoeveel ze met onze gratis EstateAgent4Me-tool.
HUIS. HUIS. ABODE. Neem deel aan het gesprek met #HouseHomeAbode