We selecteren deze producten onafhankelijk. Als u via een van onze links koopt, kunnen we een commissie verdienen.
Als het erom gaat uw huis klaar te maken voor een open huis, is het enorm handig om een professionele stager in dienst te nemen. Maar als het niet haalbaar is om er een aan te nemen, komt de wijsheid van de huisstagers nog steeds van pas.
Dergelijke specialisten zijn genereus genoeg om hun expertise te delen, zoals Kier McElroy met de Amy Owens-team in Upper Montclair, NJ Ondanks de eindeloze middelen waarover hij als stager beschikt, is er één troef in petto die hij altijd gebruikt om een grote impact te maken in elk huis - en een die je tegen minimale kosten in je ruimte kunt gebruiken of inspanning. Het gaat erom het oog (en soms de geest) voor de gek te houden door middel van optica.
Hoewel ze misschien een klein accessoire lijken, spiegels kan het verschil maken bij het organiseren van een ruimte en het doen van een verkoop, zegt McElroy. Hij geeft er de voorkeur aan om exemplaren te gebruiken met eenvoudige frames die middelgroot tot groot zijn, soms op de grond geplaatst, maar normaal aan de muur hangen.
"Met spiegels hoef je je, in tegenstelling tot kunstwerken, geen zorgen te maken over de inhoud binnen het frame die overeenkomt met de omgeving, periode of stijl van het huis", zegt hij. "Spiegels repliceren wat er al is."
Ze zijn perfect voor het verlichten van slecht verlichte gangen en donkere hoeken, omdat ze licht reflecteren, hetzij kunstmatig of natuurlijk, "zegt hij. Op deze manier hebben ze hetzelfde effect bij dag- en avondvoorstellingen.
“Spiegels kunnen als een soort extra raam fungeren, in een kamer of aan het einde van een gang. Omdat spiegels reflecterend zijn, geven ze de indruk dat ze beweging aan de ruimte toevoegen en dingen openen. "
En aangezien een spiegel een brandpunt in een kamer is, of 'een bestemming om scherp naar toe te lopen', zegt McElroy, kan hij potentiële kopers kijken naar dingen waarvan u niet wilt dat ze blijven hangen, zoals gebarsten lijstwerk, slijtage aan de muur of bekrast vloeren.
Zijn favoriete techniek is het verticaal achter elkaar ophangen van een serie van drie kleinere spiegels (elk van dezelfde grootte en vorm en bij voorkeur dezelfde simpele kleur). Deze display creëert een langwerpige lichtlijn waardoor het plafond hoger lijkt en de ruimte in het algemeen groter aanvoelt.
“Ruimtes in een huis groter laten lijken met het strategisch plaatsen van spiegels is een deel van mijn positieve kant psychologie toolkit voor het beïnvloeden van positieve reacties op het huis van potentiële kopers, ”hij zegt.
Een deel van die psychologie houdt in dat potentiële kopers zichzelf in de spiegel zien - en dus het huis. Om iemand bijvoorbeeld te helpen zich voor te stellen dat hij in een ruimte zou leven, plaatst McElroy vaak een spiegel aan de muur die naar de voordeur of in ieder geval dichtbij.
"De potentiële koper ziet zichzelf direct bij binnenkomst in de spiegel, alsof hij al deel uitmaakt van het huis. Dus elke potentiële koper heeft het gevoel dat het huis dat ze betreden al deel uitmaakt van hun leven. "