Ik was verrast om een onbekend huis te zien toen ik op de link klikte. Ik was obsessief bezig met het controleren van nieuwe vermeldingen in mijn zoektocht naar mijn perfecte eerste huis, maar deze moet op de markt zijn gekomen terwijl ik een broodnodige pauze nam van mijn telefoon en computer.
Op de foto's was een klein wit huisje te zien met een felblauwe deur. Het was eigenzinnig, schattig en charmant. En terwijl ik snel naar de details scrolde, merkte ik dat het binnen mijn prijsklasse en mijn favoriete stadsdeel lag.
De volgende ochtend stapte ik in de auto en reed erheen voor een rondleiding. Ik zag mezelf bijna meteen in dit huis wonen en ik wist dat ik een bod wilde doen. Maar er was maar één probleem: het was het eerste en enige huis dat ik persoonlijk had bezocht.
Ik maakte me het hele weekend zorgen over wat ik moest doen, afwezig rondhangen met vrienden terwijl mijn brein kauwde op de voor- en nadelen van een offerte indienen. Zou het kortzichtig of naïef zijn om een bod uit te brengen op het eerste huis waar ik in het echt naar keek? Moet ik blijven zoeken om er zeker van te zijn dat ik niets beters heb gemist? Wat als mijn gevoel verkeerd was bij deze? Natuurlijk was er ook de mogelijkheid dat ik zou worden overboden of dat mijn aanbod niet zou worden geaccepteerd - maakte ik me te veel zorgen over niets?
Een huis kopen is het ultieme "opschieten en wachten" -scenario. U besteedt wekenlang uitgebreid onderzoek naar verschillende geldverstrekkers en hypotheekvoorwaarden. U kraken de cijfers om uw budget te berekenen, waarbij u verschillende scenario's uitvoert om rekening te houden met particuliere hypotheekverzekeringen en HOA-contributie. U doorzoekt dagelijks de onroerend goedvermeldingen, giet over vierkante meters en andere details.
Maar dan, als het tijd is om daadwerkelijk een bod uit te brengen, moet u een beslissing van bijna een fractie van een seconde nemen. Wacht te lang en iemand anders zal je droomhuis vastleggen. Hoewel je zoveel mogelijk kunt voorbereiden en onderzoeken, is de beslissing om een huis te kopen op een bepaald niveau een behoorlijk emotionele en onderbuikgevoelige beslissing.
Uiteindelijk heb ik een bod gedaan en uiteindelijk heb ik de plek gekocht. Ik ben nu ongeveer een jaar in mijn nieuwe huis en heb geen spijt. Sterker nog, ik ben elke dag meer en meer van mijn huis en mijn buurt gaan houden, vooral omdat ik hier zoveel tijd heb doorgebracht tijdens de coronaviruspandemie.
Om mijn budget te creëren, werkte ik gewoon achteruit: ik begon met te bepalen hoeveel ik elke maand wilde betalen, waarbij ik mijn huidige maandelijkse huurbetaling gebruikte om context te geven. Vervolgens boekte ik hoeveel van een aanbetaling ik had gespaard en, voila, ik had het magische nummer.
Hoewel ik een beetje kon onderhandelen over de prijs van mijn huis, rekende ik er niet op dat dat in het proces zou gaan. Het huis was om te beginnen stevig binnen mijn budget, dus het was een beetje een bonus om wat geld van de prijs te krijgen.
Ik heb mezelf ook niet verleid door naar huizen te kijken die buiten mijn prijsklasse lagen, online of persoonlijk. Ik heb dagelijkse e-mailwaarschuwingen ingesteld voor nieuwe huizen die bij mijn budget passen en die alleen naar die huizen hebben gekeken. Op deze manier kreeg ik mijn hart niet voor iets dat ik me niet kon veroorloven en verspilde ik mijn tijd om het te zien of te kwellen of ik het zou kunnen laten werken.
Afgezien van mijn budget was de andere belangrijkste factor dat mijn nieuwe woning zich bevond binnen een paar specifieke buurten. Ik wilde enigszins dicht bij het centrum zijn, op loopafstand of op een korte fiets- of Uber-rit. Ik wilde ook niet in een nieuwe ontwikkeling wonen of in een buurt die te voorstedelijk of geïsoleerd aanvoelde.
Ik was op zoek naar een huis in het hart van de stad, zodat ik kon profiteren van alle geweldige dingen die mijn stad heeft te bieden: heerlijke restaurants, zonnige brouwerijen, hippe kleine bedrijven en boetieks en een bloeiende kunstscene.
Uiteraard heeft deze eis het aantal potentiële woningen drastisch beperkt. Maar het hield me gefocust en het bespaarde me uiteindelijk tijd. Ik heb geen andere huizen in buurten onderzocht waarvan ik wist dat ze niet goed bij me pasten.
Hoewel ik kort fantaseerde over het kopen van een huis uit de vorige eeuwwisseling en een fantastische doe-het-zelf-renovatie deed, realiseerde ik me al snel dat dit gewoon niet bij mijn levensstijl paste. Ik reis vaak (nou ja, vroeger en hoop ik snel weer) en ik heb graag de vrijheid om te doen wat ik wil in mijn vrije tijd. Ik wist een renovatie kan maanden duren, zo niet jaren, en ik wilde niet zoveel tijd, moeite en geld besteden aan het updaten van mijn nieuwe huis.
Het huis dat ik kocht, was slechts drie jaar eerder prachtig gerenoveerd. De vorige eigenaren hebben een muur tussen de woonkamer en de keuken neergehaald om een meer open ruimte te creëren plattegrond, installeerde een prachtige geometrische backsplash in de keuken en legde hardhout door de hele huis. Het huis was meer dan alleen 'instapklaar'. Het was ook stijlvol en had een algehele esthetiek die ik leuk vond; Ik hoef me niet eens zorgen te maken over het vervangen van een van de afwerkingen.
Dit feit werd nog duidelijker tijdens en na de inspectie, toen de inspecteur slechts een paar kleine problemen ontdekte die gemakkelijk konden worden verholpen met een reis naar Home Depot en enkele basisinstrumenten.
Alleen ik en mijn hond van 55 pond Daisy zouden naar de nieuwe ruimte verhuizen, dus ik wist dat ik geen enorm huis nodig had. Ik had zelfs eerder in grote huizen gewoond als verhuur en ik wist dat ik de voorkeur gaf aan een kleinere, gezelliger ruimte.
Mijn nieuwe huis is iets meer dan 1000 vierkante meter - niet te groot, niet te klein. De tuin is ook groot genoeg voor Daisy om te ravotten en te spelen, maar niet zo groot dat ik hem niet zelf kon onderhouden met een grasmaaier en andere elementaire landschapswerktuigen.
Gezien mijn budget en de wijken waarin ik wilde wonen, was de selectie van beschikbare woningen al beperkt. Maar bovendien was de lokale vastgoedmarkt hot - in die tijd stonden huizen binnen 24 uur na opneming onder contract, vooral als ze betaalbaarder waren.
Ik heb meer dan een jaar lang obsessief de lokale vastgoedmarkt onderzocht voordat ik mijn huis kocht, en elke ochtend de nieuwe aanbiedingen controleerde om een breed beeld te krijgen van wat er daarbuiten was.
Ik had in de loop van de maanden van mijn onderzoek een handvol veelbelovende kanshebbers gezien, maar niet veel. Toen dit huis op de markt kwam, wist ik dat het een zeldzame vondst was en dat het misschien maanden zou duren voordat zoiets op de markt zou komen. Mede daardoor handelde ik zo snel omdat ik vertrouwen had in mijn bekendheid met de huizenmarkt hier. En ik wilde niets missen en nog langer moeten wachten om op een nieuwe plek te komen.
Toen ik tijdens de voorstelling door de deur liep, voelde ik me op mijn gemak en vredig. Het zonlicht stroomde door de ramen. De buurt was kalm en stil. Het huis voelde gezellig en toch modern aan.
