In termen van dure fouten kan veel mis gaan in een badkamer. Denk maar aan: krappe vertrekken met meerdere waterbronnen, plus de aanwezigheid van verf, tegels en hout in een vochtige, vochtige omgeving. De kans dat je wat geld moet uitgeven om iets in een badkamer te repareren, is groot, wat verhuurders springerig kan maken. Als je huurt, zijn er een paar bezienswaardigheden in je badkamer die je huisbaas doen krimpen. Hier zijn zes dingen die u moet vermijden.
Deze is vrij duidelijk, maar het moet toch worden genoemd. Schimmel is nooit een goed teken, waar het ook is. Hoewel schimmel niet helemaal onvermijdelijk is, vooral in bepaalde klimaten, is schimmel in een badkamer vaak een indicatie van zelfgenoegzaamheid van de kant van de huurder. Als uw badkamer tijdens douches en baden heet wordt, gebruik dan de badkamerventilator. Het is er om vochtschade, waaronder schimmel, te helpen verminderen. Een voormalige huisbaas van mij heeft hierover bij andere huurders een keer een klacht ingediend en het opgeschreven tot een fundamenteel misverstand over hoe schimmel zich ontwikkelt. Schimmel houdt van vochtige plaatsen, vooral als er een warmtebron is.
Hoewel deze items voor veel mensen vrij standaard zijn, kunnen we begrijpen waarom ze de alarmbellen voor een verhuurder zouden kunnen laten klinken. Haarverf heeft een manier om alles te kleuren waar het mee in aanraking komt, zelfs porseleinen gootstenen. Nagellak kan iets gemakkelijker te behandelen zijn met behulp van aceton, maar het hangt af van het oppervlak. Eenvoudige oplossingen zoals het verven van spijkers op een stuk papier of stof en zorgvuldig stervend haar (misschien met wat handdoeken of kranten in de buurt om wegvliegende verfdruppels op te vangen) kunnen dit probleem oplossen.
Als de douche, het bad of de gootsteen smerig is, is het niet alleen een kwestie van een onooglijke puinhoop. Mensen die deze plekken niet op zijn minst enigszins regelmatig kunnen schoonmaken, kunnen een rampsituatie creëren met de afvoeren en algemeen sanitair. Als u niet de moeite neemt om het bad schoon te maken, volgt de reden dat u waarschijnlijk ook geen moeite heeft met het schoonmaken van de afvoer. Dit kan leiden tot back-ups en hoge sanitairkosten. Niet alleen dat, maar dit ene ding kan wijzen op een huurder die zijn due diligence niet heeft gedaan om de rest van het pand bij te houden. "Ik zou me zorgen maken over waar de huurders nog meer voor zorgen of schade aan berokkenen", zegt verhuurder Kristina Allsup. "Daarom neem ik een clausule op in de huurovereenkomst die van huurders vereist dat ze de woning in" redelijk schone "staat houden."
Het is relatief gebruikelijk om dit soort kleine items op de gootsteen te zetten voordat je gaat douchen. Maar dit zijn precies het soort dingen dat in de afvoer terechtkomt en een enorm sanitair gedoe kan worden. Koop in plaats daarvan een container (zelfs maar een pot) in uw badkamer die uitsluitend bestemd is voor items die door de afvoer kunnen wegglijden.
Hoezeer u ook denkt dat u het uiterlijk van uw badkamer verbetert, het is vooral belangrijk dat u eventuele wijzigingen met verf langs de huisbaas doorvoert. Huisbaas Erin O'Keefe zegt dat ze ooit huurders de badkamertegel had laten schilderen. "Het zag er goed uit, maar het is gewoon beleefdheid", legt ze uit. En dat is het best mogelijke resultaat - dat het er goed uitziet, maar de verhuurder vindt dat je het had moeten vragen. Het is tenslotte hun eigendom. Enkele slechtere scenario's? Je hebt het slecht gedaan en nu is de tegel kapot, heb je de verkeerde soort verf gebruikt voor een vochtige ruimte of heb je verf op andere items in de badkamer.
"Mensen doen niet de moeite om het douchegordijn helemaal uit te spreiden en uiteindelijk de badkamervloer te besproeien terwijl ze douchen", zegt huisbaas Abby Rose. Dit lijkt misschien een fout met een lage inzet, maar het kan eigenlijk behoorlijk ernstig zijn, omdat het tot waterschade leidt. In extreme gevallen kan deze waterschade een totale instorting van de vloer en het plafond eronder veroorzaken.
Ook al lijken deze voor de hand liggende no-nos, we verzekeren u dat ze niet voor iedereen duidelijk zijn. Ze komen vaak voor dat verhuurders overal bezorgd worden als ze deze fouten zien, omdat ze al weten wat voor soort problemen ermee samenhangen.