13 Ideeën voor snelle thuisstaging

In een ideale wereld zou iedereen de hulp van een thuisstager hebben om hun ruimte echt te laten schijnen. Iemand inhuren kan echter behoorlijk duur worden. De volgende beste optie? DIY. Maar dat kan tijdrovend zijn, wat een probleem is wanneer u al het grootste deel van uw vrije tijd besteedt aan het omgaan met de fijne kneepjes van onroerend goed.

Laat me je een klein geheim vertellen: professionals willen hun kostbare minuten ook niet verspillen. En daarom hebben ze enkele bewegingen ontwikkeld om een ​​ruimte in slechts enkele seconden te maximaliseren. In navolging van uw schema hebben we drie deskundige thuisstagers gevraagd om deze stiekeme tijdbesparende tips te delen. Niet alleen zullen hun inzichten en technieken ervoor zorgen dat potentiële kopers denken dat je in feite een thuisstager hebt die je ruimte heeft ingesteld, maar je zult ook aangenaam verrast zijn hoe lang het duurt niet neem je mee.

Je krijgt maar één kans om een ​​eerste indruk te maken, dus voeg een schattige krans, welkomstmat of potplant toe aan je vooringang, zegt Kari George, mede-eigenaar (met Katie Hilbert) van

Neem vijf minuten en verplaats meubels om een gemakkelijke stroom door de kamer, zegt Joni Rentz, president van HET FORMULIER, een in New York City gevestigd interieur- en ontwerpbedrijf.

Terwijl je meubels verplaatst, kun je kijken of je ook iets onnodigs naar een andere kamer kunt verplaatsen. Rentz zegt dat elke kamer maar een paar goed gekozen meubels en accessoires moet hebben die de kenmerken van elke kamer accentueren. Minder is meer.

Neem na het meubel nog vijf minuten om uit te zoeken of er persoonlijke aanrakingen zijn, zoals foto's of memorabilia, die ook kunnen worden verwijderd. Het hebben van een schone lei maakt het gemakkelijker voor potentiële kopers om zich in de ruimte voor te stellen, zegt Rentz.

Veel natuurlijk licht? Markeer het, zegt George. Open overdag alle zonwering en gordijnen om natuurlijk licht binnen te laten, waar kopers dol op zijn. Schakel 's nachts alle lampen en lichten in voor een heldere, vrolijke uitstraling.

Heb je geen geweldige natuurlijke verlichting? Het kunnen uw raambehandelingen zijn. Maak kamers zo helder mogelijk door zware gordijnen en kroonlijsten te verwijderen, adviseert Rentz.

"Vervang ze door neutraal gekleurd, lichtgewicht linnen of vitrage," zegt ze.

Als u wat meer tijd hebt (en dat nog niet heeft gedaan), moet u uw raambehandelingen aan de bovenkant van het plafond hangen om hoogte aan de kamer toe te voegen.

Zelfs als u op natuurlijk licht vertrouwt, moet u uw overheadlampen niet verwaarlozen. Ze kunnen verrassend lelijk zijn.
"Zorg ervoor dat alle verlichtingsarmaturen en ventilatoren worden afgestoft en vrij van dode beestjes, vooral als je fluorescentielampen hebt", zegt George. "Dit zijn kleine dingen die vaak dagelijks over het hoofd worden gezien, maar die een grote turn-off kunnen zijn voor potentiële kopers."

Neem terwijl je bezig bent even de tijd om al je gloeilampen te controleren om te controleren of a) ze werken, en b) van hetzelfde type en wattage. Deze twee stappen zorgen ervoor dat een ruimte in het beste licht staat, zegt Hilbert. Ongelijke verlichting kan een kleine ruimte er nog kleiner uit laten zien.

Nog een snelle verlichtingsbeweging? Het toevoegen plug-in dimmers aan programma's, zegt Rentz. Staging gaat helemaal over het creëren van een stemming, en het regelen van de helderheid of zachtheid in elke kamer kan dat doel enorm helpen.

Denk bij de meeste ruimtes aan licht, helder en vol mogelijkheden. (Een belangrijke uitzondering? De poeder Kamer.) Dit is neutraal palet werkt vaak beter dan een kleurrijke, drukke. Maar kleurloos hoeft niet saai te zijn. U kunt in een oogwenk visueel belang toevoegen aan een anders saaie kamer door verschillende structuren toe te voegen. Voeg in een woonkamer met een wollen bank een bontworp of een pluizig kussen toe, zegt Rentz. In een badkamer beveelt ze aan om de nette en schone look in stand te houden door pluizige witte handdoeken netjes aan haken, handdoekstangen of opgerold in een mand te hangen. Wissel in de slaapkamer lakens met patroon en bedhoezen uit voor eenvoudige witte lakens en diversifieer vervolgens de textuur met neutraal gekleurde dekens of een overvol dekbed.

"Moderatie is de sleutel", zegt Rentz. "Een paar strategisch geplaatste, nette en goed onderhouden aanplantingen kunnen warmte en persoonlijkheid aan een kamer toevoegen."

“Vergeet niet dat kopers zijn heel nieuwsgierig, 'zegt Hilbert. "Ze openen alle kasten, kasten en laden."

Natuurlijk hoef je de binnenkant van je kasten niet net zo sterk te plaatsen als de buitenkant. U wilt immers laten zien hoe ruim uw opslagruimtes zijn. Maar probeer ze niet krap te laten lijken. Hilbert beveelt aan om ze op te ruimen en uit te dunnen.