We selecteren deze producten onafhankelijk van elkaar - als u via een van onze links koopt, kunnen we een commissie verdienen.
Hoewel er veel factoren zijn die een succesvolle woningverkoop bepalen, is het altijd de eerste stap om te beginnen met een mooie, schone presentatie. Een vaak over het hoofd gezien aspect van deze presentatie? Eyesore technologie voor thuisgebruik. Hier zijn verschillende tips voor een verbeterd open huis... of zelfs een verbeterd huis voor jezelf als je besluit niet te verkopen.
Stel een stemming in met muziek Of pronk met een heel huisgeluidssysteem of gebruik gewoon een klein iPod-dock, een beetje muziek toevoegen kan een positieve sfeer scheppen voor opendeurdagen. Vermijd Muzak en houd het volume aan de onderkant van de wijzerplaat zodat de muziek niet al te opdringerig is en rekening houdt met de smaak van potentiële kopers.
Of de tv moet worden ingeschakeldAls u al een grote 70 ″ HDTV of een projectieschermopstelling in een toegewezen film hebt kamer, kan het een berekende optie zijn om met een home entertainment-functie te pronken door de tv in te schakelen of projector. Als er een lokaal sportteam of evenement is, kan het in uw voordeel werken om dit in te schakelen (met volume uit of aan) laag) - sportfanaten zullen de score graag kennen, misschien wat langer blijven hangen en een gesprek beginnen. Anders zijn kanalen zoals HGTV en het kookkanaal waarschijnlijk een betere gok, waardoor de stemming van een binnenlandse koper wordt bepaald.
Snijd de kabelwarboel We hebben het een miljoen keer gezegd en we zeggen het nog een keer - lelijke kabels zijn een doorn in het oog. De tijd nemen om rommelige kabels op te ruimen zal wonderen doen om de presentatie van te verbeteren ieder thuis, maar vooral tijdens een open huis. Scan het huis en richt zich op probleemgebieden, zoals rond computerconfiguraties, entertainmentcentra en videogamesystemen, geluidssystemen en overal waar aangesloten apparaten zijn. Ontwar de rommel, voer kabels en draden achter meubels en kamerplanten, of koop een van deze om de rommel op zijn minst te maskeren.
Berg uw media op Of het nu gaat om uw gewaardeerde dvd-verzameling, verzameling rommel op afstandsbedieningen de salontafel, of accessoires / randapparatuur die over een bureau liggen, doen de moeite om alles te plaatsen weg. Bezoekers willen zich hun leven en dromen voorstellen, niet de realiteit van het rommelige bureau of de koffietafel van iemand anders.
Stel de schermbeveiliging of het bureaublad in terwijl dit het geval is betwistbaar of persoonlijke foto's een presentatie helpen of hinderen, men kan een beetje visuele stijl doortrekken in een thuiskantoor of werkgebied door een onschadelijke, maar mooie bureaubladachtergrond of screensaver te kiezen. National Geographic-aanbiedingen reisbehang en screensavers van over de hele wereld perfect geschikt voor dit doel.
Enscenering TechBuiten de tv, computer en rommel zijn er veel kleine momenten om de kleine voordelen van een huis onder de aandacht te brengen. Als er een groot leeshoekje in huis is, plaats het gebied dan op met een Kindle of eReader met een favoriet boek. Zorg ervoor dat u op eventuele domoticafuncties wijst, zoals gemotoriseerde tinten of dimbare verlichting op afstand, naast voordelen zoals een gemotoriseerd filmscherm of tv in de keuken. Laat potentiële kopers weten welke functies "als u hier woonde" niet meteen duidelijk zijn, en u zult merken dat u uw huissleutels binnenkort aan een nieuwe eigenaar overhandigt.
Voordat je je koperen armaturen, terrazzo-accenten en macrame inpakt, neem je de tijd om a te sluipen voorvertoning van wat onroerendgoedexperts zeggen zijn de toptrends voor thuis waarin we onze lijsten zullen bekijken 2020.
Sarah Magnuson
18 december 2019