Open huizen zijn best wel leuk, toch? Het is iets interessants om door een huis te lopen en jezelf voor te stellen dat je daar woont. Wanneer u echter serieus de onroerendgoedmarkt wilt betreden, is het tijd om deze ervaring naar een hoger niveau te tillen.
Kopers en makelaars kunnen u vertellen dat zondagen synoniem zijn met open huizen. Hoewel het maken van een tour uit alle aanbiedingen in uw omgeving misschien een geweldige manier lijkt om de middag door te brengen, is dat niet de beste optie voor serieuze huizenzoekers. Als u denkt dat er een mogelijkheid is om een aanbieding in te dienen, kunt u zich het beste beperken tot één of twee open huizen tegelijk.
Realistisch gezien, als u meer dan dat in één keer bekijkt, zullen alle eigenschappen samengaan. U kunt niet onthouden welk huis de bijgewerkte keuken heeft en welke de grote achtertuin heeft. U zult zelfs merken dat u levensvatbare eigenschappen volledig wegschrijft omdat u ze niet kunt scheiden van de menigte.
Uw tijd is waardevol, dus gebruik het verstandig. Door het aantal te beperken
open huizen u ziet op een dag dat u uw indruk van elke woning beter kunt begrijpen en dienovereenkomstig beslissingen kunt nemen.We weten dat het moeilijk is. Persoonlijke stijl is vaak het eerste wat je aandacht trekt wanneer je het huis van iemand anders bezoekt, vooral wanneer deze heel anders is dan die van jou. Helaas is nitresten van de esthetische details van een huis een slechte gewoonte om te beginnen en nog moeilijker om te breken. Kopers kunnen zo gemakkelijk verstrikt raken in het opsommen van alle dingen die ze niet leuk vinden aan het onroerend goed dat ze het nooit echt een goed beeld geven.
Vergeet niet dat wanneer u een woning koopt, het interieurontwerp na verloop van tijd kan worden gewijzigd. Bij het bekijken van lijsten is het van cruciaal belang om u te concentreren op andere factoren die niet zo gemakkelijk kunnen worden gewijzigd. Dit zijn de dingen die uiteindelijk zullen bepalen of een huis wel of niet geschikt is voor u.
Probeer je best te concentreren op functies zoals de locatie van het huis, de lay-out, de grootte en de hoeveelheid opslagruimte. Het niveau van financiële verplichting u moet maken, als u besluit om de woning te kopen, is ook belangrijk. Wanneer u literatuur van de open huis bekijkt, houdt u rekening met factoren zoals de verkoopprijs, belastingen en of het huis ongebruikelijk onderhoud nodig heeft.
Open huizen bieden een duidelijk voordeel dat verschilt van een traditionele show - de listing agent. Hij of zij staat voor u klaar om eventuele vragen over het pand onmiddellijk te beantwoorden. Gebruik die kennis in uw voordeel en stel vragen die u helpen bepalen of het onroerend goed geschikt is voor u.
(Houd er echter rekening mee dat de listing-agent er niet is om namens u te handelen. Als u een offerte wilt indienen en contractuele vragen hebt, moet u die zelf behandelen koper agent.)
Dat gezegd hebbende, details over het huis zijn eerlijk spel. Vraag de listing agent dingen zoals in welk schooldistrict de woning zich bevindt, of er associatiekosten zijn, of welk soort verwarmingssysteem wordt gebruikt. Als u erg geïnteresseerd bent in een woning, kunt u van tevoren een lijst met vragen maken zodat u het meeste uit uw bezoek kunt halen.