Volgens een 2015 Stedelijk Instituut rapport, vertraagd huwelijk en schulden van studentenleningen zijn de grootste factoren die millennials weerhouden van het kopen van huizen. Maar hoewel het pad naar huisbezit rotsachtig is, willen veel millennials nog steeds die 'American Dream'. Volgens de Census Bureau, bijna 37 procent van hen bezit al een huis.
Als je het gevoel hebt dat je appartement of een huis buiten bereik lijkt, wil je misschien de verhalen horen van je mede-cohorten die huiseigenaar zijn geworden. Tot nu toe hebben we ervan gehoord Ashley Coleman, die haar ervaringen deelde met het lenen van haar 401K en het krijgen van een FHA-lening; Billy Lyons, die zijn kosten laag hield, terwijl hij spaarde voor een aanbetaling door eerst thuis te wonen en vervolgens betaalbaar te huren; Lauren DiTullio, die hard werkte om de beste agent te vinden die haar zou helpen een toegankelijk, betaalbaar startershuis te vinden; en Krystal Covington, 34, die geld spaarde in een betaalbare stad voordat hij verhuisde naar een duurdere stad. Voor onze laatste aflevering, Rory O'Reilly, 34, deelt hoe geduld, ijverige besparingen en een verhuizing naar de buitenwijken hem en zijn vrouw hebben geholpen hun huis te betalen. (Gewoon een waarschuwing, dit zijn first person stories - niet noodzakelijkerwijs financieel advies, dus praat met een professional om te zien wat voor jou werkt!)
O'Reilly is een assistent-projectmanager voor een bouw- en ontwikkelingsbedrijf en Grayson, zijn vrouw, is leraar op een middelbare school. Ze woonden in een studio aan de Upper East Side van New York City toen ze getrouwd waren en wisten dat ze meer ruimte nodig hadden omdat ze kinderen wilden hebben. Ze hebben nu twee kinderen: een 15-maanden oude en een pasgeborene.
"Gezien de prijs van onroerend goed in de stad, wisten we dat dit verhuisde naar de buitenwijken," zegt hij. Het echtpaar vestigde zich op Port Chester in Westchester County, omdat hij in de buurt werkte, in de buurt was opgegroeid en ze van de gemakkelijke toegang tot de stad hielden.
"Het kreeg toen ook veel positieve pers over een opkomende stad, dus we dachten dat het misschien een goede investering was," zegt O'Reilly.
Wat het huis zelf betreft, O''Reilly vindt het geweldig dat de woonkamer een balkon heeft met een grote dubbele glazen schuifdeur die veel natuurlijk licht binnenlaat. Het was ook een van de weinige appartementen met twee slaapkamers waar hij en zijn vrouw naar keken, die ook twee badkamers hadden, een grote extraatje als het gaat om 's ochtends klaarmaken voor werk, het beheren van badtijden en het hosten van familie en vrienden.
O'Reilly was 31 en zijn vrouw was 30 toen ze hun huis kochten. Nu het echtpaar twee kinderen heeft, ontgroeien ze hun starterhuis met twee slaapkamers en willen ze de komende twee jaar weer verhuizen. De manieren waarop ze de upgrade willen betalen, lijken sterk op de technieken die hen hebben geholpen om te sparen voor die eerste aanbetaling.
O'Reilly zegt dat hij en zijn vrouw al vijf jaar sparen - net iets sneller dan de gemiddelde huurder spaart voor een aanbetaling. Hun huwelijk hielp hen om hun spaardoel te bereiken. "We hadden het geluk om al onze contante geschenken te kunnen gebruiken voor de aanbetaling", zegt hij. Het vermelden waard: getrouwd zijn verhoogt de kans op woningbezit met 18 procent, volgens de Stedelijk Instituut.
O'Reilly heeft een automatische opname die elke week geld van zijn betaalrekening naar een beleggingsfonds verplaatst. "Dit maakt sparen behoorlijk moeiteloos en het voelt geweldig om de balans te zien groeien", zegt hij.
"We hebben zorgvuldig een budget opgebouwd op basis van onze vaste kosten, zoals hypotheek, autobetaling, kinderopvang en boodschappen, en we lieten ons elke week een beetje spelen om uit eten te gaan, kleding, enz.", Zegt hij.