We werken onze huizen vaak bij om onszelf comfortabeler of blijer te maken. We schakelen over op verf, wisselen hardware uit en misschien zelfs een muur of twee. Maar als het gaat om wederverkoopwaarde, zijn niet al die dingen de moeite waard. Dus voordat u de badkamer opnieuw betegelt of uw keukenkasten schildert, is er een ding dat u eerst moet overwegen. Het is een van de weinige projecten die u meer betaalt dan wat u erin steekt.
Elk jaar remodelleren Magazine's Kosten versus Waarde rapport vergelijkt de gemiddelde kosten van gemeenschappelijke verbouwingsprojecten met de waarde die deze projecten bij wederverkoop behouden. Cool toch? Het is als een Magic 8 Ball, maar met veel minder giswerk.
De resultaten zijn jaar na jaar redelijk consistent, en een van de meest waardevolle verbeteringen die u kunt aanbrengen, is loszittende zolderisolatie, wat u een rendement van 107,7% oplevert. Hoe saai toch? Het is een van die volwassen aankopen die niet bepaald leuk is, omdat je het niet elke dag ziet en er met vreugde naar kijkt. Het is misschien niet te vergelijken met een vernieuwde badkamer of een vers betegelde achterwand in de keuken in je ogen, maar het doet lagere rekeningen op de korte termijn (ja voor u) en betekent geld in de zakken van toekomstige kopers als goed. Het is dus een aantrekkelijke propositie.
Dit is in overeenstemming met de algemene trends voor woningverbetering. De meest waardevolle projecten zijn niet de spraakmakende projecten die erg leuk zijn om te doen. In plaats daarvan zijn het praktische dingen die wind en koude lucht buiten houden. (Het volgende beste rendement was een nieuwe stalen voordeur.) Dus het lijkt er bovenal op dat we allemaal warm, veilig en zeker willen zijn. Is dat zoveel om te vragen?
Voordat je je koperen armaturen, terrazzo-accenten en macrame inpakt, neem je de tijd om a te sluipen voorvertoning van wat onroerendgoedexperts zeggen zijn de toptrends voor thuis waarin we onze lijsten zullen bekijken 2020.
Sarah Magnuson
18 december 2019