We verdienen een commissie voor producten die via sommige links in dit artikel zijn gekocht.
Sommige trends in het interieur ontstaan slechts een vluchtig moment voordat ze verdwijnen het stijlkerkhof, terwijl anderen als lijm blijven plakken en zich in de loop van de tijd in stijl aanpassen Aan.
Maar welke van deze ogenschijnlijk stijlvolle trends kunnen daadwerkelijk een negatieve invloed hebben op uw onroerendgoedwaarde?
We spraken met een hele reeks interieurontwerpers en vastgoedexperts om erachter te komen welke trends in hedendaags interieurontwerp uw woning mogelijk devalueren.
'Ik denk dat elke trend die voor sommige mensen marmite kan zijn en duur is om te veranderen, mensen kan afschrikken zo duur om tegenwoordig een huis te kopen ', zegt Stacey Sibley, creatief directeur van Alexander James Interiors. 'Als je dan veel moet uitgeven om het allemaal te veranderen, kun je mogelijk een uitverkoop verliezen.'
Bekijk deze 11 zogenaamd stijlvolle trends die de verkoop van uw huis kan beïnvloeden...
1. Heldere kleuren
'Opvallende kleuren zijn een onmiddellijke uitschakeling. Door kleuren en ontwerp vrij neutraal te houden bij de verkoop van uw huis, kan dit een aantrekkelijkere optie zijn voor kopers. Hetzelfde, in de tuin, onbezonnen, heldere en glanzende bestrating zal kopers ook afschrikken. Bij het verkopen van uw huis is het uiteindelijk belangrijk om eerlijk tegen uzelf te zijn - als uw smaak dat niet zou doen veel aantrekkingskracht hebben, is het de moeite waard om te investeren in deskundige hulp om uw huis zo goed mogelijk te presenteren licht. Het betalen van een interieurarchitect of thuisstager kan op de lange termijn de moeite waard zijn. ' - Richard Barber, directeur van JLL
'Gekleurde keukenunits met gouden handgrepen is een trend die erg marmite is en duur om te veranderen, wat potentiële kopers kan afschrikken - kies die kleurenpaletten met voorzichtigheid.' - Stacey Sibley, creatief directeur van Alexander James
'De meeste mannen houden niet van felroze en vind het heel moeilijk om verder te kijken dan deze styling die momenteel alomtegenwoordig is bij huisstylisten voor nieuwe builds. ' - Rachel Johnston, Stacks Property Search
Martin BarraudGetty Images
2. Grote, strakke keukenunits
'Ik denk dat het modern is om je keuken sterke, strakke en stijlvolle units te geven, maar het is misschien geen goed idee als je van plan bent je woning binnenkort op de markt te brengen. Omdat ze een groot deel van je keuken beslaan, hebben je keukenkastjes grote invloed op hoe je keuken eruit ziet en aanvoelt. ' - Vanessa Arbuthnott, binnenhuisarchitect
3. Zwart of grijs decor
'Hoewel stijlen van materiaal en kastdeuren allemaal belangrijke aandachtspunten zijn, is de kleur vaak wat eruit springt als je de keuken binnenkomt. Als je voor een super luxe uitstraling gaat, zwart en grijs werken het beste, maar mogelijk verlaagt u de waarde van uw huis. De meeste mensen houden van hun keukenkastjes in een zachte, neutrale kleur. ' - Vanessa Arbuthnott, binnenhuisarchitect
'Het is heel modieus om een donker zwart / grijs geverfde plint te hebben en deuren met felgekleurd of gedessineerd behang. Dit kan erg onaangenaam zijn. Als u een woning probeert te verkopen, schilderen over donker gekleurde verf is een nachtmerrie en een hele kamer behang verwijderen kan kostbaar zijn als je het niet zelf doet. ' - Stacey Sibley, Alexander James
'Gray / greige fotografeert niet goed, dus in dit tijdperk van mensen die alleen op online afbeeldingen beoordelen of ze de eigendom, een huis dat smaakvol in grijs is uitgevoerd, ziet er eerder somber uit dan stijlvol en maakt potentiële kijkers af. ' - Rachel Johnston, Stacks Property Search
Hoxton / Martin BarraudGetty Images
4. Niet sympathieke serres
'Niet sympathieke serres die niet zorgvuldig zijn ontworpen en niet overeenkomen met de stijl van de rest van het huis, terwijl ze extra vierkante meters bieden, kan een koper uitstellen als ze niets toevoegen aan de aantrekkingskracht van het onroerend goed. ' - Richard Barber, JLL
5. Helemaal wit
'De wit-op-wit trend zal waarschijnlijk nooit uit de mode raken, maar het zal altijd een grote verplichting zijn in termen van onderhoud. Niets valt meer op dan wanneer er iets mis is. Als je het simpel wilt houden, introduceer je kleuraccenten via accessoires, groen en behang om diepte en textuur toe te voegen. ' - Jayson Branch, Castrads.
6. Hightech functies
'Sommige ontwikkelaars richten zich te veel op technologie, het installeren van de nieuwste systemen zoals geavanceerde lichtregeling en gecompliceerde geluidssystemen. Dit kan de waarde van een woning verminderen, omdat kopers vaak het gevoel hebben dat ze voor een systeem betalen ze zullen nooit de voorkeur geven aan goede ouderwetse schakelaars en dimmers of eenvoudiger technologie. ' - Caspar Harvard-Walls, partner bij Black Brick
Astronaut afbeeldingenGetty Images
7. Douchekamers
'Niche-ontwikkelaars die één pand tegelijk bouwen, laten meestal weinig ruimte over voor natte ruimtes. Ze plaatsen in design doucheruimtes die eigenlijk hun doelmarkt verkleinen. Veel kopers willen de flexibiliteit van een bad of douche. Ik heb zelfs een klant die een bad heeft genomen in de badkamer onderdeel van haar zoektocht. Ik heb een groot aantal gerenoveerde appartementen in Holland Park bekeken die perfect zijn in de doucheruimte. Je zou kunnen denken, "je zou zeker een bad kunnen toevoegen", maar veel klanten die op zoek zijn naar het voltooide artikel, hebben niet de wens, noch de tijd om dit te doen. ' - Matthew Turner, CEO van Astute Property Search
8. Vloertegels en tapijten met een patroon
'Gedessineerde vloertegels in de badkamer zijn momenteel erg trendy, maar zijn opnieuw duur om te vervangen, dus ga niet te gek. Felgekleurde en gedessineerde tapijten in gangen zijn ook trendy, maar zijn niet ieders kopje thee en duur om te vervangen. ' - Stacey Sibley, Alexander James
Getty Images
9. Koper overbelasting
'Met zoveel koperen voorwerpen beschikbaar voor onze huizen, het is gemakkelijk om overboord te gaan. Een beetje koper gaat een lange weg, dus gebruik spaarzaam om een warme gloed aan een kamer toe te voegen, vooral in contrast met lichte natuurlijke materialen zoals hout en steen. Hoewel het geen trend is om volledig te vermijden, is terughoudendheid hier de sleutel tot een verfijnde look. ' - Jayson Branch, Castrads
10. Inbouwapparatuur (en slecht lay-outontwerp)
'Nog niet zo lang geleden waardeerde ik een stalhuis in een super prime stalstraat. Oorspronkelijk 1.200 m², had het echtpaar de renovatie voltooid en een kelder van 500 m² toegevoegd. Omdat ze op de rijke lijst stonden, waren ze fabelachtig rijk en hadden ze geen kosten bespaard, dus het resultaat was goed. Het voelde echter gewoon niet aan als de 1.700 m² die de eigenaren beweerden te zijn.
'In hun gedachten zaten ze in een huis ter waarde van £ 4.800.000, dus toen ik het huis op 1470 m² mat, lachten ze me bijna het huis uit. Aan de plattegronden bestuderen het werd duidelijk - de eigenaren hadden gewild dat de muren plat en geluiddicht. Dus om het inbouwen van verborgen inbouw wandrandverlichting, inbouw televisies, regenpijpen en hulpprogramma's mogelijk te maken, werden de muren naar voren gebracht. Door dit te doen hadden ze hun architect in werkelijkheid betaald om hen een theoretische waarde van £ 750.000 te verliezen. ' - James Robinson, general manager bij Lurot Brand
Andreas von EinsiedelGetty Images
11. Citaat kunst
'' Live, Laugh, Love ', ingelijst of gestencild op de muur, zal binnenkort zijn beeld verliezen motiverend effect. Hang in plaats daarvan je favoriete schilderijen of foto's op die dezelfde emoties oproepen en je eraan herinneren om op een veel persoonlijkere manier te blijven glimlachen. ' - Jayson Branch, Castrads
Krijg inspiratie, ideeën en advies waar je ook bent! Volg ons op Facebook: House Beautiful UK | Pinterest: House Beautiful UK | tjilpen: @HB | Instagram: @housebeautifuluk