Er zijn slechts bepaalde dingen die u alleen begrijpt als je houdt van oude huizen. Als jij ook wakker wordt en naar je plafond kijkt en denk: was die scheur gisteren zo groot?, dan snap je het. We kunnen er gewoon niets aan doen. Ondanks de nooit eindigende problemen, de tochtige ramen, krakende vloeren, het niet vierkant of vlak iets, er gaat gewoon niets boven het gevoel van een solide oud huis dat al tientallen jaren heeft gestaan voordat we werden geboren en dat er nog zal zijn lang nadat we er niet meer zijn.
Het is grappig dat ik zo'n liefde heb voor oude huizen, aangezien ik ben opgegroeid in een nieuwbouwgezin. ik keek mijn vader nieuwe huizen bouwen vanaf het moment dat mijn ouders me naar de bouwplaats konden slepen, en tot op de dag van vandaag hou ik van de geur van vers hout.
Maar toen het tijd werd voor mijn man en ik om ons eerste huis te kopen, de onvolmaaktheid van gipswanden, de doorgewinterde glans van hardhouten vloeren, en alleen het ongrijpbare idee van de verhalen in de botten van het huis won het van een gloednieuw gebouw, nee wedstrijd. We kochten een bungalow uit 1928 en leerden al snel over de valkuilen van een ouder huis.
Het leerde ons steeds meer te waarderen het vakmanschap en de geschiedenis van oude huizen, en we gingen verder met het kopen van een huis uit 1919 in Detroit om op te knappen en Airbnb, onze huidige 1887 Victoriaans huis, en meest recent een Cottage uit 1951 dat we renoveren verhuren. Dat huis voelt ronduit nieuw in vergelijking met onze anderen! Maar het is nog steeds oud, met oude huisproblemen.
Ik kwam een paar jaar geleden in de bibliotheek een boek tegen dat tot mijn ziel sprak - zoals elk ander oud huis diehard is. Het is een boek dat een nieuwsbrief uit de jaren 70 verzamelt voor liefhebbers van oude huizen; de pagina's zien eruit alsof ze zijn getypt, omdat ze dat letterlijk zijn. Het is de "Old-House Journal Compendium" en het had me vanaf de eerste pagina's, waar het de romantiek van een groots oud huis beschrijft en de zeer reële en potentieel catastrofale problemen presenteert. Hoewel het in de jaren zeventig werd geschreven, klopt het nog steeds.
“Een woord over zorgen: het kopen van een oud huis is voor de meesten van ons een groot emotioneel trauma. Je wordt midden in de nacht wakker in een koud zweet, er absoluut zeker van dat je een vreselijke fout hebt gemaakt. Maar als je bij het licht van de dag je huiswerk zorgvuldig hebt gedaan, kun je die donkere nachten van de ziel gerust negeren. Zoek troost, want zowat elke koper van een oud huis heeft deze tweede gedachten meegemaakt en is doorgegaan met het overwinnen van zowel de angsten als het huis.”
En hoe gruwelijk oude huisproblemen ook kunnen zijn (zullen we het hebben over de tijd dat we hoorden dat een vorige eigenaar de loodgieterswerk pas nadat het door de muren begon te sijpelen?), troost ik me in de no-nonsense, gemakkelijk te begrijpen uitleg in het boek.
Ik heb zelf een gebruikt exemplaar gekocht en het zorgt voor een leuk en informatief boek, alleen voor een liefhebber (OK, een oude huisnerd), met illustraties en beschrijvingen van verschillende architecturale stijlen van oude huizen, een diagram van alle delen van een huis, van bovenbalk tot gevelstijl, en historische vloer plannen. Maar de echte waarde zit hem in de instructies en how-to's, te beginnen met een checklist van meerdere pagina's voor het beoordelen van de structuur, van onschatbare waarde als je naar een eeuwenoud huis kijkt.
Er is gedetailleerde informatie over waar u moet beginnen (vaak uw grootste vraag) als u het huis herstelt, in welke volgorde u de dingen doet en hoe u de geschiedenis van het huis in ere houdt.
En dan komt het in de kern van elk probleem dat zich kan en zal voordoen, en instructies voor hoe u uw eigen reparaties en restauraties kunt uitvoeren voor alles, van de steen tot de luiken. Toen ik onlangs een spoedcursus in vloerbalkenreparatie nodig had voor ons revalidatieproject in 1951 toen ik een slecht gekozen huurder inhield deed het werk verkeerd, ik combineerde een videochat (vanuit de kruipruimte!) met mijn aannemer-vader met een studeerkamer van de pagina's van duidelijk getekende illustraties en uitleg van wat balken zijn en hoe ze werken. Omdat Ik ben mijn eigen aannemer, die informatie hielp me om de (her) reparatie te bespreken met de volgende onderaannemer die ik heb ingehuurd.
Het boek bevat ook details over periodiek ontwerp en decoratie (niet echt mijn ding, maar nog steeds leuk om te lezen!), Een fascinerende sectie over vroege Amerikaanse keukens en tips voor het toevoegen van opslagruimte, net zo waardevol in 2020 als in de jaren 70 toen het werd getypt in een brownstone uit 1883 in Brooklyn. Het is net zo goed een referentie als een boek dat je op kunt halen en door de pagina's kunt bladeren voor de lol, het is het beste hulpmiddel voor huisverbetering dat ik bezit, en een van mijn favoriete boeken, punt uit.
Hoewel dit boek geen betrekking heeft op nieuwbouw, hoeft u niet onder een antiek dak te leven om de begeleiding ervan op prijs te stellen. Veel van de bouw- en huisverbeteringsprincipes blijven vandaag hetzelfde als toen, en als u thuis projecten wilt aannemen, is dit een zeer nuttige bron om toe te voegen aan uw lijst.
Je kunt het boek nog steeds online vinden, en geloof het of niet, het tijdschrift waaruit dit boek is voortgekomen is nog in omloop! U zult geen open plattegrond-inhoud in Pinterest-stijl vinden, maar u zult veel nuttige informatie vinden voor huiseigenaren die zich in hun eigen oude huis vestigen. Sterker nog, ik denk dat ik misschien gewoon door kan gaan met lezen en inspiratie opdoen met een abonnement.
Dana McMahan
Bijdrager
Freelance schrijver Dana McMahan is een chronische avonturier, serieleerster en whiskyliefhebber gevestigd in Louisville, Kentucky.