7 kamers om te overwegen bij het renoveren van uw huis

Een frisse lik verf en wat nieuw meubilair is niet altijd genoeg om een ​​woonruimte te transformeren. Soms moet je groter, moediger en dieper denken.

Het toevoegen van ruimte door te renoveren voegt niet alleen financiële waarde toe aan uw huis; het voegt echte waarde toe aan hoe u uw huis ervaart. The Hopps Partnership, een in Londen gevestigde groep van gespecialiseerde partijmuuronderzoekers, legt de top zeven kamers in uw huis vast om te overwegen opnieuw uit te vinden.

1. Loft Conversies

EEN loft conversie is waarschijnlijk de snelste en gemakkelijkste manier om een ​​extra kamer aan uw huis toe te voegen, maar verrassend genoeg een uit onderzoek onder handelaars bleek dat loft-conversies tot de meest problematische builds behoren ondernemen.

Kinderen zijn bijna altijd dol op een slaapkamer op zolder, maar een zolderconversie kan elke gewenste functie vervullen, of het nu een productieve kantooromgeving, een inspirerende studioruimte of een complete entertainmentruimte is.

2. Extensies: nieuwe kamers maken

Een nieuwe kamer kan uw huis nieuw leven inblazen. Het is niet alleen een manier om een ​​druk huis te verlichten: een nieuwe kamer is een leeg canvas en kan aan elke vereiste voldoen - workshop, pension, slaapkamer, eetkamer, noem maar op.

uitbreidingen zijn de populairste manier geworden om een ​​woning te laten groeien. Het is veel minder beperkend dan het verbouwen van een loft of kelder, maar er zijn nog steeds beperkingen op de bouwvergunning, afhankelijk van het type eigendom dat u bezit. Het toevoegen van extra vloerruimte geeft u niet alleen meer vrijheid en controle, het kan ook meer dan 10% toevoegen waarde van uw huis.

Kosten lijken neer te komen op ongeveer $ 1.300 per ongeveer drie vierkante voet voor een uitbreiding van één verhaal, maar je kunt deze behoorlijk wat korter maken als je bereid bent om wat DIY-tijd in te steken en geborgen te gebruiken materialen. Verminder risico's door een beetje buffer in uw budget toe te staan ​​en zorg ervoor dat u op de goede weg bent met uw buren - vooral als u aan het bouwen bent op grenzen of een feestmuur.

3. Bijkeuken

Meestal weinig meer dan een poky ruimte voor een droger en een vriezer, een bijkeuken met echte hulpprogramma's lijkt het logischer te zijn dan een tijdelijke aanduiding.

Routing in sanitair en afvoerleidingen voor een grote gootsteen, wasmachine of vaatwasser kan een marginaal handige ruimte transformeren in een kamer waar je niet zonder zou kunnen leven. Het ontlast ook uw keuken van sommige van zijn taken, waardoor het een meer ontspannen plek is om uw zintuigen te prikkelen door meer werkbare ruimte vrij te maken.

4. Keuken Renovatie

Het hart van het huis mag nooit worden verwaarloosd. Uw keuken verbouwen is om zoveel redenen goed - nieuwe, superefficiënte apparaten, een frisse uitstraling en slimme keukenopslag zijn een geweldige boost voor uw huis overal.

Keukens zijn gelukkige plaatsen; ze zitten vol met eten, drinken, muziek en gelach. De moeilijkste werkruimte in uw huis verdient de beste te zijn, en soms kunnen alleen de kleinste veranderingen het verschil maken.

Iedereen heeft iets aan hun keuken dat hen ergert. Dat kan een kleine gootsteen zijn, of het gebrek aan werkbladruimte of een vaatwasser. Misschien heb je gewoon een hekel aan het betegelen. Wat uw grootste probleem ook is, neem het uit de vergelijking - wat uw keuken gemakkelijker te besturen maakt, maakt uw leven gemakkelijker te leven.

5. Open ruimtes

Open wonen is niet alleen een faux-zen rage die dingen belooft die het niet kan waarmaken. Het is een groot probleem - een die tot 6% kan toevoegen aan de waarde van uw huis. Keukens die uitkomen in eet- en woonruimtes, hele kamers samengebracht in één homogeen heiligdom. Grenzeloos leven.

Open wonen is echter niet altijd mogelijk. Die dragende muren zijn er niet alleen om je in te sluiten; ze houden je huis hoog. En als u in een halfvrijstaand of rijtjeshuis woont, zijn de huizen van uw buren afhankelijk van die van u om ook te blijven staan.

Er zijn een aantal slimme (en mooie) work-arounds, zoals gigantische binnenramen, interne schuifdeuren, bogen en eenvoudige interne steunen - manieren om een ​​licht gevoel in de buitenlucht toe te voegen zonder afbreuk te doen aan de structuur integriteit.

6. Kelder graaft

Als je zoveel mogelijk hebt opgebouwd en opgebouwd, waar kun je dan nog meer heen? Tijd om op een ander niveau te denken. Ambitieuze huiseigenaren in krappe steden nemen hun huizen dieper onder de grond, waardoor de ruimte onder hun voeten voor hen werkt.

Een kelderopgraving is echter geen sinecure. Het is een complexe, kostbare en zeer tijdrovende operatie die grote delen van uw huis voor langere tijd buiten werking kan stellen. De buit van een dergelijke onderneming is de moeite waard, waarbij ondergrondse zwembaden, sportscholen en andere luxe voorzieningen een belangrijke toevoeging worden naast de extra woonruimte

Er is echter veel om over na te denken voordat je besluit om naar beneden te bouwen, zelfs als het nogal à la mode is.

7. bijgebouwen

Nee, geen bijgebouw in de traditionele zin van het woord (tenzij dat is waar u natuurlijk naar op zoek bent); een vrijstaand, volledig onafhankelijk nieuw gebouw is geen ongewoon gezicht. De meest voorkomende toepassing is meestal die van een 'mannengrot' - een term die kennelijk nog steeds springlevend is.

Niet alle bijgebouwen hoeven nieuw of extravagant te zijn. Een kas of schuur rechtvaardigt misschien geen renovatiewerkzaamheden, maar een garage? Nu ben je ergens mee bezig.

EEN garage conversie kan een rustplaats voor vettige vodden en oude blikken verf veranderen in een glorieuze leefruimte. Denk maar aan: het is er allemaal al, een lege huls wachtend op een nieuw leven. Zolang u de structuur niet uitbreidt, is meestal geen bouwvergunning vereist, dus een garageombouw is een relatief snelle en goedkope manier om renovatiesucces te realiseren.