5 dingen om te overwegen bij het uitwisselen van onroerendgoedcontracten - Toptips voor huizenruil

Als het gaat om het verkopen of kopen van een huis, zijn er vaak verschillende obstakels die u moet overwinnen voordat u daadwerkelijk contracten uitwisselt.

Zelfs als zowel de koper als de verkoper snel willen ruilen, zijn er een paar dingen die het proces kunnen versnellen en van cruciaal belang kunnen zijn om snel te handelen.

Volgens NAEA Eigendom, de professionele instelling voor makelaars, dingen zoals het kiezen van een efficiënte advocaat en het stellen van realistische deadlines zorgen ervoor dat u binnen de kortste keren verhuist.

Mark Hayward, CEO van het bedrijf, zegt: 'Goed plannen en je eigen verwachtingen beheren kan helpen verzacht hiertegen en uw makelaar moet u ook door het proces leiden en de zaken in beweging houden namens.'

Hier zijn de beste tips van NAEA Propertymark om te helpen bij het vlot varen eigendom transactie.

1. Word georganiseerd

Voordat u begint met het zoeken naar uw perfecte

huis, moet u contact opnemen met een hypotheekadviseur om uw budget te bevestigen. Als u eenmaal een principeakkoord van hen hebt, kunt u beginnen met het onderzoeken van de gebieden die u zich wel en niet kunt veroorloven voordat u bezichtigingen organiseert.

Zodra uw aanbod is geaccepteerd, krijgt u een formeel hypotheekaanbod dat alleen geldig is voor een bepaald tijdsbestek. Als u gedurende deze periode het pand niet voltooit, moet u het proces opnieuw starten.

2. Ga niet op dingen zitten

Het is belangrijk om de documenten die uw advocaat u stuurt zo snel mogelijk in te vullen, te ondertekenen en terug te sturen. Hoewel het raadzaam is om het proces niet te haasten, moet je niet twee of drie weken op dingen zitten, want je houdt alles omhoog. Zorg er ten slotte voor dat u volledig bereikbaar bent, zelfs als u op vakantie bent.

3. Kies een eerste klas advocaat

Uw overbrenger of advocaat is cruciaal voor het hele proces, dus het is belangrijk om iemand te kiezen die u vertrouwt. Vraag uw vrienden en collega's om aanbevelingen van advocaten die ze hebben gebruikt om ervoor te zorgen dat uw verkoop of aankoop in handen is van een betrouwbaar iemand.

4. Communicatie is de sleutel

Regelmatige communicatie is belangrijk wanneer u bezig bent met kopen of verkopen, dus houd regelmatig contact met uw advocaat en Makelaar. Een goede tip is om bij het begin van het proces een wekelijkse update af te spreken tussen iedereen.

5. Stel een realistische deadline in en houd u eraan

Het eens worden over een realistische streefdatum voor de uitwisseling betekent dat iedereen een vaste deadline heeft om naar toe te werken en het hele proces moet structureren. Als een of beide partijen geen haast hebben om te verhuizen, voeg dan wat extra tijd toe tussen inwisseling en voltooiing in plaats van de uitwisselingsdatum te verplaatsen, zegt NAEA Propertymark.

---