We verdienen een commissie voor producten die via sommige links in dit artikel zijn gekocht.
Huiseigenaren proberen het onroerend goed verkopen in Bristol, Birmingham en Manchester moeten volgens een verkoopverslag van september de grootste kans hebben op het vinden van een koper die de volledige vraagprijs betaalt.
Bristol en Birmingham hebben vier postcodegebieden elk in de top 10 verkopersmarkten van Engeland en Wales, PropCast's September Engeland en Wales House Selling Weather Report shows. BS5 en BS3 (in Bristol), M32 (in Manchester), S18 (in Sheffield) en B27 (in Birmingham) nemen de topposities als de gemakkelijkste gebieden om te zijn een huis verkopen.
De vraag van kopers is ook gestegen in Liverpool, waar de verkoop van onroerend goed in L2 met 33 procent is gestegen.
Londen is momenteel de moeilijkste plaats om shift eigendom, omdat de verkoop daar blijft afkoelen in de markt van een koper. NW8 (St John's Wood) is de moeilijkste Britse postcode om voor een tweede maand op rij te verkopen, met 33 procent op jaarbasis.
In feite waren SW10 (Chelsea) en WC2 (centraal Londen) de enige postcodes in de hoofdstad die sinds september 2017 een groei in de vraag van kopers registreerden.
acmanleyGetty Images
De maandelijkse studie onderzoekt de vraag van kopers voor elk postcodegebied, door het aantal te verkopen objecten te tellen en het percentage daarvan te berekenen dat onder aanbieding of verkocht onder contract: 0-20 procent is erg koud, 20-35 procent is koud, 35-50 procent is warm en alles boven 50 procent is erg warm - afgebeeld als graden.
Gavin Brazg, de maker en verkoper van PropCast, zegt dat dit rapport het gemakkelijk maakt huiseigenaren om uit te zoeken of het het juiste moment is om hun onroerend goed te vermelden - en of hun waardering is realistisch.
'Met acht van de populairste postcodes van deze maand in Bristol en Birmingham staan deze vastgoedmarkten in brand. Huiseigenaren hier hebben het gemakkelijker dan elders om te verkopen, omdat de machtsverhoudingen scheef in hun voordeel staan omdat er meer kopers zijn dan huizen te koop ', zegt hij.
'Woningen verkopen sneller en vaak na een biedoorlog als resultaat - zolang de initiële vraagprijs realistisch is ingesteld. Beide gebieden zijn nu een paar maanden op de markt van PropCast in de top tien van verkopers, dus ik verwacht dat deze trend zich op de korte termijn zal voortzetten. '