Deze nieuwbouw woning heeft karakter in overvloed

Wie woont hier: Nic Smith, hoofd cultuur bij Virgin Money, haar man Noel, manager bedrijfsontwikkeling voor een bank, en hun zoon Blake

Het eigendom: Een vrijstaande drie verdiepingen tellende nieuwbouw met vijf slaapkamers aan de rand van Newcastle, Tyne & Wear

Prijs £375,000 | Uitgegeven geld: £40,000 | Wat het nu waard is: £400,000

Toen een makelaarskantoor per ongeluk een bord 'Te koop' in de tuin van Nic Smith plaatste, bleek dit een gelukkige fout te zijn die ertoe zou leiden dat ze een geheel nieuw huis vond.

Nic en echtgenoot Noel hadden een nieuwbouwproject bezocht, Newcastle Great Park, en vonden een huis met vijf slaapkamers dat hen aansprak. 'Het perceel dat we leuk vonden, had een achtertuin op het zuidoosten en een balkon op het westen aan de voorzijde waar we van de zonsondergang konden genieten, dus het bood het beste van twee werelden', zegt Nic.

Dit huis wekte hun honger naar verhuizen, maar ze wisten niet zeker of ze de financiën konden laten werken. 'Toen plaatste een van de lokale makelaars per ongeluk een bord in onze tuin en de dochter van onze buurman zag het en vroeg of we zouden overwegen ons huis aan haar te verhuren!'

Het echtpaar maakte van de gelegenheid gebruik omdat het betekende dat het kopen van de nieuwe build een mogelijkheid werd. Maar eerst moesten ze een aanbetaling van 10 procent sparen. 'Kerstmis was afgelast en we woonden met een spreadsheet en huurden een kleine flat voor negen maanden om geld te besparen', lacht Nic. 'We konden geen onnodige uitgaven rechtvaardigen die konden meetellen voor een andere steen in de muur.'

Zo zuinig leven bleek de moeite waard omdat ze erin slaagden £ 50.000 te besparen, wat hun aanbetaling, plus toeslagen, zegelrechten en een beetje extra voor meubels en decoratie dekte.

Nadat ze de sleutels van het nieuwe huis hadden gekregen, liet ze een muur omvallen tussen de keuken en de eetkamer. 'Ik wilde een grote, sociale, open ruimte', legt Nic uit. 'Het is geweldig voor entertainment en gezinsleven, want het heeft twee sets openslaande deuren naar de achtertuin.'

Ze hebben ook vloerverwarming en extra dikke grijze porseleinen vloertegels op de hele begane grond, zowel op de vloer als op plinten. 'Ik wilde iets kinderveiligs dat tegen veel stoten kon, en mijn zeven jaar oude neefje zit in een rolstoel, dus het is praktischer voor hem', zegt Nic.

Toen ze hun vorige huis volledig gemeubileerd lieten, moesten Nic en Noel gaan winkelen. 'Het was een geweldige kans om helemaal opnieuw te beginnen en te investeren in stukken van goede kwaliteit.' Na het maken van veel Pinterest-borden besloten ze een industriële-ontmoet-retro-look. 'Ik wilde niets te glanzend en glanzend, dus beneden hebben we gekozen voor een combinatie van verouderd leer, hout en matte afwerking', zegt Nic.

Hun slaapkamer, die een eigen badkamer en een inloopkast heeft, is ook getransformeerd met nieuwe porseleinen vloertegels met houteffect en een super kingsize bed met een fluwelen knop-rug hoofdeinde. 'Ik wilde dat onze slaapkamer een echte oase zou worden, zoals een luxe hotelsuite waar we kunnen relaxen en tv kijken', legt Nic uit.

Nic kocht ook vintage Deense en G Plan-meubels online via Gumtree en eBay en gaf vervolgens de opdracht aan een lokaal bedrijf, Revamped Home Furnishings, om de stukken een nieuwe wending te geven.

Hun volgende projecten zullen het aanbrengen van drijfhoutbehang in de grote slaapkamer, het creëren van een fotowand de trap op en het toevoegen van meer spatten van levendige kleuren door het hele huis. En omdat ze van entertainment houden, hebben ze ook grootse plannen voor de bovenste verdieping. Eén kamer heeft een balkon zodat het een feestzaal / man grot voor Noel wordt met een pooltafel en tweedehands bar, terwijl de andere is gereserveerd voor gasten.

'Hoewel het huis mijn persoonlijkheid nog niet volledig weerspiegelt, begint het nu echt als thuis te voelen', zegt Nic, 'en ik kan niet wachten om meer afwerkingen toe te voegen.'