We verdienen een commissie voor producten die via sommige links in dit artikel zijn gekocht.
Renovatie van het jaar 2016: Winnaar van de categorie Periode -Claire Hart uit Crosby in Liverpool
Ooit het huis van een held van 's werelds beroemdste schip, is dit Victoriaanse pand een prachtig familiehuis geworden.
Home profiel
Wie woont hier: Claire Hart, 41, een huisvrouw, haar partner Michael Albertina, 46, een consultant engineer, en haar dochter Tilly, 11.
Het eigendom: Een Victoriaans huis met vijf bedden met dubbele voorkant in Crosby, Liverpool, ooit eigendom van de hoofdingenieur van de Titanic, Joseph Bell, die een held stierf toen zijn schip neerstortte. Claire en Michael kochten het huis in november 2013 voor £ 250.000 na het ruilen van de oorspronkelijke vraagprijs van £ 400.000. Ze gaven slechts £ 60.000 uit aan een complete renovatie - door het grootste deel van het werk zelf uit te voeren. Het huis is nu ongeveer £ 410.000 waard.
Het is niet verrassend dat Claire Hart extreem trots is op de transformatie van haar Victoriaanse huis van een vochtige en verlaten woning naar een warm en gastvrij familiehuis. Ze is even trots op haar afgebroken nagels en littekens, die getuigen van het feit dat ze bijna al deze opmerkelijke restauratie zelf heeft aangepakt. 'Ik heb nu mensenhanden en ze zijn een constante herinnering aan hoe hard we hebben gewerkt', zegt ze.
Bill Kingston
'Ons laagste moment kwam toen Michael zijn hand brak en we slechts 48 uur hadden om in de keuken te passen voordat de werkbladen arriveerden. Terwijl hij mij instrueerde, bedraadde ik de hele keuken, installeerde de oven, dook in de vaatwasser en bevestigde alle units! '
Zo vastbesloten was ze om een sympathiek familiehuis te creëren met een beperkt budget, keek ze naar YouTube-video's om te leren hoe ze loodgieterswerk, draad, tegels en stoffering konden uitvoeren. 'Telkens wanneer Michael zei:' We moeten hier iemand voor inschakelen ', zou ik het internet opgaan en opzoeken hoe het zelf te doen.'
Claire zag het huis voor het eerst in het voorjaar van 2013. 'Ik vond het meteen geweldig, ondanks de geur van vocht en het decor uit de jaren 60', zegt ze. Het echtpaar is in november 2013 ingetrokken met een vijfjarenplan om het te renoveren. In feite hebben ze het in slechts twee jaar weten te redden. Omdat het huis niet in de lijst staat en ze niet werden uitgebreid, was er geen bouwvergunning nodig. Gelukkig was er geen vochtcursus nodig, alleen verbeterde ventilatie.
Bill Kingston
'Het is onze grootste prestatie', zegt Claire
'De badkamer had een afgrijselijke zalmsuite en een walgelijk tapijt. We hebben ruimte gecreëerd door een muur ertussen en een apart toilet te verwijderen en hebben £ 9.000 begroot voor bouwers om een nieuwe suite te installeren ', herinnert Claire zich. 'Het water werd verwarmd door de Aga, daarom hebben gasingenieurs een nieuwe ketel geïnstalleerd. De eenheden waren zo gedateerd dat ik ze met mijn blote handen eruit scheurde.
'Toen Michael een nieuwe waterpijp in de keuken monteerde, brak hij zijn hand, dus nam ik het over. Hij vertelde me wat ik moest doen terwijl ik aan het bedraden was. Ik moest ook het metselwerk en loodrecht in de gootsteen van Belfast afwerken, evenals de vaatwasser. We stopten pas om één uur 's ochtends!' Maar Claire moest afzien van het schuren van de vloeren. Ze zegt treurig: 'Ik heb een schuurmachine ingehuurd om de planken op de begane grond zelf aan te pakken en door het inbraakalarm geschuurd! Dus hebben we professionals ingeschakeld die de Victoriaanse pijnboom in een prachtige warme honingkleur hebben hersteld. '
Bill Kingston
Claire besloot om Victoriaanse stijl lambrisering toe te voegen aan de woonkamer, woonkamer en badkamer en bedacht een unieke methode. 'Ik kocht kralen en planken van de plaatselijke ijzerhandel, plakte ze op hun plaats met Blu Tack, lijmde ze en schilderde ze.'
Toen ze geen tapijt voor de gang en trappen kon vinden, ontwierp Claire haar eigen tapijt. 'Ik vond antieke koperen traptapijtgrijpers op eBay, maar kon geen zwart tapijt met randen vinden, dus kocht ik twee tapijten - zwart en grijs - en liet ze aan elkaar knippen en lijmen. Ik heb foto's gemaakt om de tapijtmonteur te laten zien, die echt trots was op zijn vaardigheden. '
De oorspronkelijke haarden waren vervangen door gasbar branden uit de jaren 60. Vandaag zijn het Firefox 8 gietijzeren multifuel houtkachels, één in zwart, de tweede gebroken wit in hittebestendige verf. De open haarden waren afkomstig van een ander Victoriaans huis. 'Ze kosten £ 60 per stuk en ik vond het heel leuk om de oude verf met een brander te verwijderen. Ik heb toen beide in Farrow & Ball's Pointing geschilderd ', zegt Claire. Ze onderzocht ook zorgvuldig de 19e-eeuwse decoratie. 'Victorianen gebruikten donkere kleuren in gangen, dus ik koos voor de Downpipe van Farrow & Ball onder de dado-rail.'
Nu zijn ze vastbesloten om nooit te bewegen. 'We hebben hier zoveel geïnvesteerd. In elke kamer loop ik naar binnen en denk 'ik was een tegelzetter' of 'ik heb die gordijnen gemaakt', zegt Claire. 'Meer dan een huis, het is onze grootste prestatie.'
Bill Kingston
Kosten
Keuken £ 10.000, badkamer £ 9.000, ruwbouw £ 13.000 Bouwen en repareren £ 15.000, tuin en bijgebouw £ 2.000, decoratie en meubels £ 11.000.
TOTAAL = £60,000
Claire's renovatietips
Bill Kingston
Van: House Beautiful magazine
Krijg inspiratie, ideeën en advies waar je ook bent! Volg ons op Facebook: House Beautiful UK | Pinterest: House Beautiful UK | tjilpen: @HB | Instagram: @housebeautifuluk