We verdienen een commissie voor producten die via sommige links in dit artikel zijn gekocht.
Huurders die de koudste eigendommen van Engeland en Wales huren, zullen profiteren van nieuwe overheidswetgeving die dwingt particuliere verhuurders om hun te maken huizen warmer.
Minister van energie en schone groei, Claire Perry, heeft aangekondigd een hele reeks veranderingen waarmee huurders vanaf 2019 tot £ 180 per jaar kunnen besparen op hun energierekening.
Sinds april zijn particuliere verhuurders die een van de 290.000 'koude' eigendommen bezitten, gedwongen om maatregelen voor energie-efficiëntie te verhogen om brandstofarmoede te voorkomen en de CO2-uitstoot te verminderen.
AfbeeldingsbronGetty Images
'Iedereen moet in zijn eigen huis worden beschermd tegen de kou'
Nu moeten huizen met een Energy Performance Certificate (EPC) -beoordeling van F of G, de laagste twee beschikbare energie-efficiëntiebeoordelingen zijn warmer gemaakt door verhuurders voordat ze op de huurmarkt voor nieuwe huurcontracten kunnen worden geplaatst. Dit betekent het installeren van vloerisolatie, energiezuinige verlichting of toenemende zolderisolatie om huurders warm te houden, tegen een geschatte kostprijs van £ 1.200 per woning. Men denkt dat deze eigenschappen zes procent van de huizenmarkt in Engeland en Wales uitmaken.
Overmatige kou is verreweg de grootste vermijdbare doodsoorzaak in de particuliere huursector. Naar schatting van de Wereldgezondheidsorganisatie is 30 procent van de vermijdbare sterfgevallen in de winter te wijten aan mensen die in koude huizen wonen.
Minister van energie en schone groei, Claire Perry: 'Hoewel de overgrote meerderheid van de verhuurders erg trots zijn op de eigendommen die ze bezitten, verhuurt een minderheid nog steeds woningen die moeilijk warm te houden zijn.
AfbeeldingsbronGetty Images
'Het upgraden van deze huizen zodat ze energiezuiniger zijn, is een van de meest effectieve manieren om brandstofarmoede aan te pakken en de rekeningen voor hun huurders te verlagen, waardoor ze £ 180 per jaar besparen.
'Iedereen moet worden beschermd tegen de kou in zijn eigen huis en de aankondiging van vandaag zal deze realiteit dichterbij brengen.'
Maar critici hebben gezegd dat de nieuwe maatregelen niet ver genoeg gaan, want als upgrades meer dan £ 3.500 kosten, kunnen verhuurders zich voor een vrijstelling registreren.
De nieuwe wetten worden volgend jaar van kracht.
