We verdienen een commissie voor producten die via sommige links in dit artikel zijn gekocht.
De gemiddelde onroerendgoedprijs deze maand is slechts £ 300.715 - de laagste is sinds februari 2009.
In een nieuwe studie Rightmove onthulde dat de huizenprijzen slechts £ 714 stegen in een jaar; iets dat ze meer dan tien jaar niet hebben zien gebeuren.
Naarmate de lentemarkt nadert en mensen overwegen hun huis op de markt te brengen, plus met Brexit opdoemen, is het een tijd van onzekerheid voor iedereen - maar wat betekent dit voor kopers en verkopers?
'Langere uren daglicht en groene scheuten die in tuinen verschijnen, luiden het begin in van de traditioneel veerkrachtige lentemarkt,' vertelt Miles Shipside, Rightmove Director en Woningmarktanalist House Beautiful UK.
'De gematigde prijsstelling van verkopers wordt nu overtroffen door een hogere gemiddelde loongroei, wat betekent dat de betaalbaarheid van kopers het snelst stijgt in bijna acht jaar.'
ImageGapGetty Images
Hoewel het voor iedereen onzekere tijden is, geeft Shipside zijn advies over wat dit zou kunnen betekenen eerste kopers - en het lijkt een veelbelovend seizoen als u van plan bent uw eerste te kopen eigendom.
'Kopers krijgen het voordeel van goedkoop hypotheekrentes, als ze aan de criteria van de kredietverstrekker kunnen voldoen en een voldoende grote inleg kunnen krijgen. In theorie zou het toneel zijn voor een actieve lente zonder de onzekere politieke achtergrond ', legt Miles uit.
'Zoals het is, hangt de omvang van die activiteit af van de mate van aarzeling bij verkopers om te proberen te verkopen en te zijn realistisch qua prijs, en kopers die onzekerheid op de korte termijn overwinnen en op middellange termijn van mening zijn dat dit een goed moment is kopen. Zoals altijd zullen die beslissingen ook worden beïnvloed door de dynamiek van de lokale markt. '
Ade_DeployedGetty Images
Hij zegt verder: 'A Eerste koper in Londen heeft me onlangs enthousiast gemaakt dat zij en een aantal van haar vrienden nu onroerend goed kochten.
'Ze werd bijgestaan en aangesproken door een vijfjaarlijkse fix van 1,7 procent, wat betekende dat ze goedkoper op haar kon leven bezit dan het delen van een gehuurde woning, omdat ze het geluk had om het geld voor een te kunnen vinden storting. De grotere bereidheid van verkopers om te onderhandelen vanwege de politieke onzekerheid hielp haar ook. '
