We verdienen een commissie voor producten die via sommige links in dit artikel zijn gekocht.
Er zijn veel factoren die bijdragen aan wat maakt een huis een thuisen hoewel huurders die een woning huren, zich thuis willen voelen, hebben ze ook een checklist met vereisten om aan hun behoeften te voldoen.
Met stijgende huurprijzen en verwachtingen, zijn de dagen van nalatige verhuurders en slecht uitgeruste woningen al lang voorbij. Hier, het team bij Belvoir onthullen precies wat huurders willen van een huurwoning.
1. Een schoon en eigentijds huis
'De huurders van vandaag zijn zonder twijfel een stuk veel kritischer dan vroeger en de accommodatie waar ze naar op zoek zijn, is erg hoog', zegt Melanie Carter, eigenaar van Belvoir Evesham. 'De meeste huurders waarmee we te maken hebben, zijn op zoek naar moderne en up-to-date eigendommen, met moderne badkamers en keukens. Natuurlijk zullen sommigen de voorkeur geven aan oudere stijleigenschappen, maar ze zullen nog steeds hoge normen verwachten - er is een groot verschil tussen een karaktereigenschap van goede kwaliteit en een die moe en vervallen is. '
En natuurlijk, een woning moet ook schoon zijn. Het moet vlekkeloos zijn aan het begin van je huurperiode, vooral de badkamer, keuken en ingebouwde apparaten, zoals fornuizen en ovens. Melanie voegt eraan toe: 'Om een ongerept eigendom te bereiken, kiezen sommige verhuurders ervoor om tussen de huurcontracten een professioneel schoonmaakbedrijf in te schakelen.'
2. Minimale slijtage
Een onroerend goed moet goed worden verzorgd door de vorige bewoners, en vaak zullen huurders er hun eigen stempel op willen zetten. 'We zien soms dat huurders de vrijheid wensen om het pand zelf opnieuw in te richten met toestemming van de verhuurder', zegt Melanie. 'Niet alle verhuurders zullen hiermee instemmen, maar het kan goed werken en voor beide partijen wederzijds voordelig zijn als het zorgvuldig wordt beheerd.'
danchooalexGetty Images
3. Snelheid bij het oplossen van onderhoudsproblemen
Weten dat onderhoudsproblemen snel worden opgelost, is een andere essentiële vereiste. Melanie voegt eraan toe: 'Dit wordt vooral relevant als er een probleem optreedt met verwarming of water - begrijpelijkerwijs zullen ze niet wachten.'
4. Efficiënte manieren om kosten laag te houden
Huishoudens worden meer eco-bewuste, dus milieuvriendelijke eigenschappen zijn een bonus. 'Huurders willen altijd weten hoeveel een woning hen gaat kosten en de meeste willen graag de kosten voor nutsvoorzieningen laag houden', legt Melanie uit. 'Populaire manieren om houd de temperatuur van een woning hoog en de kosten laag omvatten het toevoegen van dubbele beglazing, het bijwerken van het verwarmingssysteem, het installeren van kamerthermostaten en programmeurs, plus het introduceren van loft- en spouwmuurisolatie. '
5. Geweldige buitenruimte
Weinig onderhoud buitenruimte en een garage zijn algemene vereisten van huurders, maar dit is natuurlijk allemaal sterk afhankelijk van de beschikbare ruimte en locatie van het pand.
ImagenaviGetty Images
6. Goede veiligheid en beveiliging
Zoals met alle eigenschappen, veiligheid en beveiliging is een grote factor, in het bijzonder met veilige sloten op alle deuren en ramen, een inbraakalarm, dubbele beglazing, externe veiligheidsverlichting, rookmelders en een koolmonoxidedetector. Er moet ook worden opgemerkt dat bepaalde veiligheidsmaatregelen, waaronder een jaarlijkse gasveiligheidscontrole, roken alarmen op alle verdiepingen en koolmonoxidedetectoren in kamers met apparaten voor vaste brandstoffen zijn verplicht door wet.
7. Extra's toegevoegd
Basisbehoeften in elke woning zijn een telefoonlijn en internettoegang, en Melanie onthult dat 'de meeste mensen zullen vragen naar de internetsnelheid die ze kunnen verwachten voordat ze zich verbinden tot een woning'. Huurders zijn ook onder de indruk als een woning Sky TV, vloerverwarming, een vaatwasser of andere moderne gadgets en apparaten biedt.
8. Toegankelijke en benaderbare verhuurders
Huurders willen zich gelukkig en thuis voelen in hun gehuurde woning, en dus worden verhuurders geacht eerlijk en proactief te zijn. Een goede verhuurder moet zorgen voor de infrastructuur van het pand en het niveau van comfort tijdens het verblijf van een huurder. 'Valse beloften, vroegtijdige reparaties en beperkte communicatie zullen niet leiden tot een goede relatie tussen verhuurder en huurder', concludeert Melanie.
Krijg inspiratie, ideeën en advies waar je ook bent! Volg ons op Facebook: House Beautiful UK | Pinterest: House Beautiful UK | tjilpen: @HB | Instagram: @housebeautifuluk
