Vind je de producten die we hebben uitgekozen? Ter informatie, we kunnen geld verdienen via de links op deze pagina.
Elke potentiële huiseigenaar wil het meeste waar voor zijn geld krijgen - maar wat is precies een "knal" op de hedendaagse woningmarkt? Welnu, het antwoord varieert sterk van stad tot stad. In een nieuwe studie van Zillow heeft het onroerendgoedbedrijf precies opgesplitst wat u krijgt van $ 1 miljoen in steden in het hele land - en de resultaten spreken tot het verbazingwekkende bereik van de hedendaagse vastgoedmarkt.
"Je kunt een huis kopen voor $ 1 miljoen in vier steden in Texas, terwijl $ 1 miljoen je vaak niet eens een tweede slaapkamer geeft in San Francisco," opent de studie. Zillow analyseerde 100 steden om hun aantal te bereiken, door de gegevens te kraken om gemiddelden over deze steden en binnen de VS als geheel te bepalen.
"Het bezitten van een huis van $ 1 miljoen was ooit een statussymbool, maar nu, als gevolg van stijgende huizenprijzen, voelt het dichter bij de toegangsprijs voor eigen woningbezit in delen van het land ”, legt Cheryl Young uit, senior econoom bij Zillow. “Landelijk is het typische huis van $ 1 miljoen op 2.200 vierkante meter mogelijk niet voldoende om indruk te maken op collega's of buren. Alleen in de meest betaalbare markten, zoals sommige in het zuiden, vindt u $ 1 miljoen huizen die palatiaal lijken, en de realiteit voor sommige markten - met name die aan de kust en in Californië - is dat $ 1 miljoen huizen vaak meer opvallen vanwege hun kleine omvang gezien hun forse prijskaartjes. "
Bewijs? Een coole $ 1 miljoen in El Paso, Texas levert je gemiddeld 7.000 vierkante voet op, terwijl hetzelfde magische getal binnenkomt San Francisco (wiens torenhoge huizenmarkt in het technologietijdperk goed gedocumenteerd is) zal alleen maar rondkopen 900.
De bestudeerde steden met de grootste gemiddelde woninggrootte voor $ 1 miljoen waren El Paso (7.030), Knoxville, Tennessee (6.520), Spring, Texas (5.890), St. Louis, Missouri (5.630) en Greensboro, North Carolina (5,540). Deze huizen variëren van gemiddeld 5 slaapkamers in El Paso tot 4 in Greensboro. Ondertussen bevinden de top 4 van de steden met de kleinste huizen zich in Californië: San Francisco (1.150), Fremont (1.410), Oakland (1.540) en San Jose (1.540) - allemaal met 3 slaapkamers. Honolulu is de volgende op deze lijst, met een gemiddelde vierkante meters van 1.710 - maar een gemiddelde van 4 slaapkamers. New York is de volgende, klokken op 1.730 met 3 slaapkamers.
Zillow keek ook naar de steden met het grootste aandeel niet-eengezinswoningen van $ 1 miljoen - dat wil zeggen, waar een mil je niet eens een vrijstaand huis, maar eerder een appartement of appartement krijgt. Die steden zijn: San Francisco (appartement gemiddelde vierkante meters van 890), New York (coöperatie met een gemiddelde van 1.000 vierkante voet), Jersey City (flatgebouw, 1.190 vierkante voet), en Washington, D.C. (rijtjeshuis, 1.650 vierkante voet).
Misschien niet verrassend, de meest betaalbare huizen zijn te vinden buiten de grote steden. "Kopers die bereid zijn af te zien van de kortere woon-werkverkeer en overvloedige voorzieningen die vaak gepaard gaan met het wonen in een grote stad, worden meestal beloond met een groter huis", legt de studie uit. "Bijvoorbeeld, degenen die in de hoofdstad van ons land wonen, kunnen hun rijtjeshuis van 1.650 vierkante voet inruilen Washington, D.C., voor een huis van 4.700 vierkante voet met vijf slaapkamers door te verhuizen naar het naburige Silver Voorjaar."
Hoor je dat, mensen uit de stad? Misschien is het tijd om het in te pakken en naar de burbs te gaan - die forenzentrein klinkt nu niet zo slecht.
Volg House Beautiful op Instagram.