Het kopen van een huis is een beslissing die 100% zekerheid verdient (in tegenstelling tot bijvoorbeeld uw garderobe, die u regelmatig op seizoen of stijl kunt herzien). En omdat het feitelijk de investering van je leven is, moet het de tand des tijds kunnen doorstaan, zowel binnen als buiten. Maar het grillige klimaat van vandaag (bedankt, de opwarming van de aarde) betekent dat je nooit weet wat Moeder Natuur in petto heeft opslaan - en dienovereenkomstig heeft uw huis op de lange termijn een serieuze versterking tegen de elementen nodig termijn.
"De uiterlijke kenmerken van uw huis, inclusief de gevelbeplating en het dak boven uw hoofd, vormen de eerste lijn van defensie, en vandaag de dag is het belangrijker dan ooit om te investeren in duurzame materialen”, zegt Dan DiClerico, Goede huishouding's huisverbetering en buitendirecteur. Gelukkig hebben deze keuzes ook een zeer positieve invloed op de aantrekkelijkheid van de beteugeling. "Exterieurupgrades hebben een van de hoogste investeringsrendementen van alle woningverbeteringsprojecten. Ze zijn een van de beste manieren om waarde toe te voegen", zegt DiClerico. Lees verder voor meer informatie over enkele van onze aanbevolen manieren om dit aan te pakken.
Een ouder wordend dak kan voor grote problemen zorgen, zoals lekkages en ongedierte, maar kan natuurlijk ook een grote doorn in het oog zijn. In de meeste delen van het land zijn asfaltshingles hier de meest voorkomende optie, gezien hun combinatie van waarde en prestaties. Maar er zijn andere opties die het overwegen waard zijn, afhankelijk van het klimaat waarin u leeft. "In de noordelijke delen van het land zijn metalen daken bijvoorbeeld populair, omdat ze zware sneeuwval goed kunnen opvangen", zegt DiClerico. Omgekeerd, voegt hij eraan toe, zijn beton en terracotta tegels in warme, droge gebieden die gevoelig zijn voor bosbranden uiterst beschermend.
Als er één element is dat uw gevel meteen een facelift geeft, dan zijn het wel gevelbeplating, wat ook van cruciaal belang is om uw huis te beschermen tegen de elementen en de energie-efficiëntie te maximaliseren. Vezelcement is niet voor niets een steeds populairdere optie. "Het materiaal blijkt in onze tests extreem slijtvast en beschermt tegen krassen en vlekken", zegt DiClerico. "Bovendien vereist het heel weinig onderhoud, in tegenstelling tot sommige andere materialen, die ongeveer elke tien jaar opnieuw moeten worden geverfd of opnieuw moeten worden geverfd." Zijn keuze: James Hardie's vezelcement gevelbeplating, die waterbestendig, onbrandbaar, brandwerend en ongediertebestendig is. Het komt zo traditioneel over Hardie Plank schootbeplating, dat is ondersteund door het Good Housekeeping-zegel, en hoe moderner Hardie Panel verticale gevelbeplating. Hardie Siding is ook verkrijgbaar in verschillende afwerkingen om aan elke esthetiek te voldoen, waaronder Select Cedarmill, stucwerk en glad.
Dit is de finishing touch van uw gevel. "Het maakt deel uit van de sieraden van het huis, dus het kan de uitstraling van het huis echt vergroten", zegt DiClerico. En Hardie Trimplanken kan zelfs de kleinste functie tot een hoogtepunt maken. Gebruik ze om hoeken, kolommen, deuren en ramen te accentueren in allerlei stijlen, zoals Rustic Grain, een traditionele plank-en-lat-look; Smooth Batten, een eigentijdse kijk op de klassieker; Rustiek, met een vintage houtachtige textuur; of de strak ogende Smooth.
Hoewel ramen een bijzaak kunnen zijn, kunnen ze een grote invloed hebben op de stijl, prestaties en aantrekkingskracht van een huis. "En dankzij eigenschappen als geïsoleerd glas en low-E [low-emissivity] coatings die de hoeveelheid straling minimaliseren ultraviolet en infrarood licht dat er doorheen kan, nieuwe ramen kunnen een huis ook energiezuiniger maken." zegt DiClerico. Goede schoonmaak beveelt met hout beklede ramen aan, waarbij het buitenhout bedekt is met aluminium of vinyl. "Dit vermindert het onderhoud, evenals de kans op rotting en insectenplagen", merkt DiClerico op, eraan toevoegend dat composietramen, die meestal op glasvezel zijn gebaseerd, een andere goede optie zijn. "De beste versies hebben de uitstraling van echt hout, zonder dat je hoeft te schilderen of beitsen", zegt hij. "Ze zijn ook vaak erg duurzaam, waardoor ze een goede optie zijn in extreme klimaten", zegt hij.
Of het nu gaat om een patio in de achtertuin of de loopbrug aan de voorkant van uw huis, hardscaping maakt buitenruimtes zowel functioneler als esthetisch aantrekkelijker. Het is erg populair geworden, vooral in delen van het land die gevoelig zijn voor droogte. "Sindsdien zien we dat steeds meer huiseigenaren hun gazon geheel of gedeeltelijk vervangen door hardscaping materialen Bij de meeste opties is irrigatie niet meer nodig en ze zijn vrijwel onderhoudsvrij", zegt DiClerico zegt. Hij is voorstander van betonnen straatstenen voor looppaden, die ‘een betere tractie bieden dan een verhard oppervlak, waardoor uitglijden en vallen ontstaat. minder waarschijnlijk." Bovendien bewegen de straatstenen onafhankelijk van elkaar, zodat ze niet zo gemakkelijk barsten of afbrokkelen als een oppervlak van gestort beton. kan.
Buitenverlichting is na zonsondergang het beste accessoire van uw huis. Het verlicht natuurlijk architecturale kenmerken en laat uw huis op zijn best zien, maar misschien nog belangrijker: het houdt u en uw bezoekers veilig door de weg naar binnen te verlichten, zegt DiClerico. Net als bij interieurontwerpen "is het de sleutel om verschillende lichtlagen te creëren", legt hij uit. Enkele van de beste opties zijn taakverlichting op paden en bij de voordeur, en accentverlichting om bomen, funderingsplanten en architectuur te verlichten.
