We selecteren deze producten onafhankelijk. Als u via een van onze links koopt, kunnen we een commissie verdienen. Alle prijzen waren correct op het moment van publicatie.
Het spreekt vanzelf dat aantrekkingskracht beteugelen is belangrijk voor uw huis, of u het nu verkoopt of niet. Hoewel de meeste huiseigenaren al weten dat ze buitentaken moeten uitvoeren voordat ze hun eigendom op de markt brengen, zoals het upgraden van hun mailbox, hun voordeur schilderen en wat nieuwe planten uitgeven – er is één plek die volgens sommige makelaars altijd over het hoofd wordt gezien: de oprit.
Ik sprak met twee vastgoedprofessionals die uitlegden waarom de verouderde of slecht onderhouden oprit van uw huis een verkeerde boodschap naar kopers kan sturen. Ze boden een aantal snelle oplossingen aan om ervoor te zorgen dat uw huis zijn beste beentje voorzet.
Wanneer u zich een oprit voorstelt, stelt u zich waarschijnlijk een betonnen plaat voor die van de straat naar de garage of zijkant van uw huis loopt.
Megan Fox, makelaar-medewerker bij het Fox & Stokes-team bij Compass in New Jersey, zegt dat die traditionele opritontwerpen beginnen hun leeftijd te tonen.In plaats daarvan zegt ze dat huiseigenaren ervoor moeten zorgen dat hun oprit gelijke tred houdt met het veranderende uiterlijk van hun huis, vooral wanneer ze door de jaren heen renovaties en upgrades uitvoeren.
"Een klassiek huis moet een elegante oprit hebben die aansluit bij het landschap en het ontwerp", legt ze uit. “Een moderner huis zou een eenvoudige gebogen of rechte oprit moeten hebben om het moderne huisontwerp te weerspiegelen (of het nu een moderne boerderij is of een gloednieuwe glasconstructie).”
Wat de materialen betreft, zegt Fox dat er zoveel meer opties zijn om uit te kiezen, waaronder grind en steen. "Het is altijd fijn om fijne, getrommelde stenen te hebben in plaats van brokken beton en zwaar ogend donker grind."
Net als millennials en hun haardelen, Vickey Barron, een erkende vastgoedmakelaar bij Compass, zegt dat opritten nooit in het midden mogen eindigen. "Een oprit aan de zijkant van het huis die naar een elegant huis leidt, is ideaal", zegt ze. Door die vorm toe te voegen, kun je ook de leeftijd van je oprit iets meer laten zien dan je zou willen. “Als het pand het toelaat, heb dan niet het gevoel dat je binnen rechte lijnen en rechthoekige vormen moet blijven.”
Opritten kunnen snel hun leeftijd laten zien als ze niet goed worden verzorgd. Dit is de reden waarom Barron zegt dat het een must is om uw oprit er fris uit te laten zien door er bovenop te blijven gepland onderhoud. "Het kan een kleine, eenvoudige oprit zijn, maar als deze gebarsten is en er plassen ontstaan in de regen, kan de koper moe worden van de algehele staat van het huis en hoe goed de zaken zijn onderhouden."
Op dezelfde manier kan de omgeving van uw oprit ook de verkeerde boodschap naar kopers sturen. Terwijl elegante beelden langs een oprit ooit het hoofdbestanddeel waren van luxe huizen, zegt Fox dat ze “in 2023 niet zullen vliegen.” In plaats daarvan zijn de kopers van vandaag op zoek naar eenvoudiger spullen rond de oprit.
“Elke keer dat er onkruid tussen de scheuren van een gedateerde oprit staat of een oprit wordt geflankeerd door stervende planten, getuigt dat van een gebrek aan zorg en respect voor de integriteit van de buitenkant”, vervolgt ze. “Het is relatief eenvoudig om een schone, mooie, gastvrije ervaring te behouden, te beginnen met een oprit die goed verzorgd en schoon is.”