Tips voor huisinspectie en kosten

Terwijl je misschien heel graag je wilt afsluiten droomhuis, kan het voortijdig ondertekenen van documenten al snel de oorzaak worden van onnodige kopzorgen en kosten. Voordat u iets ondertekent, is het belangrijk om al uw opties te kennen moeten. De inzet bij het kopen van een huis is te hoog om mee te gokken, vooral als het gaat om een ​​inspectie. Om het proces een makkie te maken, is hier alles wat u moet weten wanneer u overweegt een inspecteur in te huren:

Wat zijn de regels?

Hoewel inspecties optioneel zijn, is het altijd een goed idee om het geld te betalen om er eerder een te laten doen een nieuwe woning kopen om te voorkomen dat u achteraf verblind wordt door extra kosten en reparaties gevestigd.

Volgens Vers, kan een uitzondering op deze regel zijn in het geval dat uw huisonderhoud wordt gedekt door een vereniging (d.w.z. condoleance). Hoe dan ook, u moet altijd contact opnemen met uw bank om te zien of ze er een nodig hebben. Als u een inspectie wilt laten uitvoeren, kiest u een datum en tijd die passen bij uw planning en gaat u ernaartoe - vraag het aan uw inspecteur

alle de vragen.

Hoeveel kost het?

Volgens Thuisadviseur, kost de gemiddelde huisinspectie in de Verenigde Staten ongeveer $ 338. Terwijl sommige zo laag kunnen zijn als $ 200 of zo hoog als $ 500, variëren ze meestal van ongeveer $ 279 tot $ 399.

Wat is gedekt?

Doorgaans controleren inspecteurs de fundering en kelder, de binnenleidingen en elektrische systemen, verwarmings- en koelsystemen, ramen, deuren, vloeren, muren, plafonds, zolder en zichtbaar dakbedekking/isolatie, Vers aandelen.

Als u op zoek bent naar iemand om te controleren binnen van de muren, het dak, de schoorsteen, de septic tank, putten, schuren of constructies buiten het hoofdgebouw, hoewel de site aangeeft dat u mogelijk andere professionals moet bellen. Het is belangrijk dat u uw inspecteur vraagt ​​wat hij dekt voordat hij de inspectie uitvoert.

Waar vind ik een inspecteur?

Ed Frank, CEO van InspectAmerica Engineering, P.C. en een professionele ingenieur (PE), zegt u dient altijd een inspecteur te kiezen die een Gediplomeerd P.E. is. omdat ze topreferenties hebben en kunnen stempelen uw huisinspectierapport met hun gelicentieerde P.E. zegel - wat "de sleutel tot uw bescherming" is, schrijft hij voor HSH. com.

Frank raadt met name aan om een ​​inspectiebedrijf te zoeken met professionele banden (d.w.z. National Academy of Building Inspection Engineers [NABIE] en National Academy of Building Inspection Engineers [NABIE] en National Society of Professional Engineers [NSPE]), aangezien zij alleen gelicentieerde P.E.'s accepteren. Als u dit weet, kunt u bronnen zoals de zoekfunctie van de American Society of Home Inspectors (ASHI) gebruiken hulpmiddel om Zoek een woninginspecteur dichtbij jou.

Wat gebeurt er na een inspectie?

Dit is precies wat uw inspecteur u zou moeten vertellen nadat de inspectie is voltooid, volgens Frank:

• Welke reparaties moeten worden uitgevoerd
• Hoe dringend ze moeten worden gemaakt
• Wat de kosten zouden kunnen zijn
• Eventuele risico's van actuele schade of dingen die mogelijk verborgen zijn
• Alternatieven voor het repareren of vervangen van artikelen

Hij zegt ook dat je mag verwachten:

• Een gedetailleerd schriftelijk rapport dat meer is dan een checklist
• Een gelicentieerde P.E. zegel op het rapport

Naar aanleiding van de keuring, Vers merkt op dat u kunt onderhandelen over wie de reparaties uitvoert. "Er zijn drie typische uitkomsten van deze onderhandelingen," vervolgt de site, "De verkoper kan de reparaties vóór afwikkeling, kan de verkoper u geld crediteren voor de reparaties, of ze kunnen uw eigendom worden verantwoordelijkheid."

Als de noodzakelijke reparaties te veel zijn om aan te pakken, kunnen kopers doorgaans het huis verlaten "binnen het tijdsbestek van de inspectie", tenzij ze een bindend document hebben ondertekend - doe dit niet totdat u zich voelt vol vertrouwen. Bewaar ten slotte de facturen van alle reparaties, zodat u met succes kunt afrekenen en de eigendomsakte kunt verkrijgen.

---

Volg House Beautiful op Instagram.