Meer van ons zijn aan het renoveren dan aan het verhuizen, en om een aantal zeer goede redenen. Hoge vastgoedprijzen, veranderingen in persoonlijke omstandigheden, zoals een nieuwe baan of ontslag, stijgingen in zegelrecht en, natuurlijk, zorgen over rentetarieven en economische onzekerheid, overtuigen meer dan vier miljoen van ons om op hun plaats te blijven, volgens een rapport van Hiscox, een van de belangrijkste huizen in het VK verzekeraars.
Voeg daarbij het feit dat de gemiddelde kosten van een verhuizing nu maar liefst £ 12.000 bedragen en u begrijpt waarom we een land van verbeteraars worden in plaats van verhuizers. Maar wat kost een woningrenovatie?
De beslissing om te blijven of te gaan lijkt af te hangen van waar je woont en hoe oud je bent. De Hiscox-studie ontdekte dat hoewel 27 procent van de Londenaren renovatie verkoos verhuizingdaalde dit cijfer tot slechts vijf procent van de huiseigenaren in het noordoosten. En het lijkt erop dat verbeteren het spel van een jongere persoon zou kunnen zijn, met 26 procent van de millennials die ervoor kiest om te renoveren, in tegenstelling tot slechts 8 procent van de eigenaren in de leeftijdscategorie van 55 jaar en ouder.
Afgezien van de basiseconomie, wat drijft mensen nog meer renoveren? Hiscox ontdekte dat voor 34 procent van ons projecten voor het verbeteren van het huis in de eerste plaats werden ondernomen om de veranderingen op het gebied van woonmode bij te houden. ontwerptrends. En het zijn de oudere generaties die hierdoor het meest worden gedreven - 41 procent van de 55-plussers gaf stijl in plaats van inhoud als hun belangrijkste reden om hun huis op te knappen, waarbij slechts 22 procent van de 18-34-jarigen dit niveau van FOMO (angst om te missen) vertoont uit).
Dus als je van plan bent om te blijven waar je bent, welke renovaties moet je dan overwegen om niet alleen van je huis je droomruimte te maken, maar ook (hopelijk) voeg wat waarde toe aan uw eigendom moet u in de toekomst besluiten om te verkopen?
Bij elke woningverbetering is het belangrijk om niet zoveel uit te geven dat uw huis het duurste van de straat wordt. Het is duidelijk dat als het een renovatie is die je echt nodig hebt of wanhopig bent om uit te voeren, je misschien in de verleiding komt om het geld uit te geven, wetende dat je het nooit meer terugkrijgt als je verkoopt. Maar als u een oogje op de portemonnee heeft, pas dan uw uitgaven aan zodat deze niet hoger zijn dan de lokale huizenprijzen voor hetzelfde soort onroerend goed.
Voor die projecten die de meeste – en minste – waarde toevoegen, een extraatje slaapkamer zou kunnen oplopen tot 11,2 procent en een zolderverbouwing 10,8 procent, terwijl een kelderverbouwing 6,7 procent zou kunnen toevoegen en een serre zes procent.
Bekijk de procentuele waarden waarmee u de verkoopprijs van uw huis zou kunnen verhogen bij het aanbrengen van verbeteringen, blijkt uit onderzoek van huiseigenaren en makelaars voor verzekeringsmaatschappij Hiscox.
Aan de andere kant van de schaal kan eenvoudigweg opnieuw inrichten van boven naar beneden ongeveer drie procent in waarde toevoegen... en nog veel meer dan dat om u te helpen opnieuw verliefd te worden op uw huis.
Dus welke thuisprojecten staan op onze radars voor de toekomst? Het is niet verwonderlijk dat Hiscox nieuwe of verbeterde badkamers en badkamers opsomt Keukens als meest gewild met respectievelijk 54 procent en 51 procent. Volgende op de lijst zijn tuinrenovaties (29 procent) en nieuwe verwarmingssystemen (28 procent). door nieuwe dakbedekking (11 procent), extra slaapkamers (10 procent) en zolderverbouwingen voor zeven procent cent. Veranda's en speelkamers komen onderaan binnen, en slechts vijf procent van ons plant deze voor onze huizen.
Hoe verleidelijk het ook mag zijn om alles aan je huis bij te werken, er zijn enkele veranderingen die de waarde ervan kunnen verminderen als je gaat verkopen. Hier zijn slechts enkele 'verbeteringen' die u moet proberen te vermijden:
Over de top verlichting: niet iedereen is fan van de blitse kroonluchter en kijkers zullen gewoon uitrekenen hoeveel het hen gaat kosten om hem te vervangen.
Te veel behang: het is moeilijk te verwijderen en kan kopers afschrikken als ze denken dat ze een grote klus zullen krijgen om veel muren te strippen.
Tapijt overal: de meeste huizenkopers geven de voorkeur aan hardhouten vloeren.
Slaapkamers combineren om een grotere kamer te creëren: de meeste kopers willen meer, niet minder slaapkamers.
Bubbelbaden: te veel onderhoud (hetzelfde geldt voor zwembaden).
Vind je dit artikel leuk? Schrijf je in voor onze nieuwsbrief om meer van dit soort artikelen rechtstreeks in je inbox te ontvangen.
AANMELDEN
Van: Huis Mooi tijdschrift. Abonneer u hier.
Maak een statement in je keuken met deze opvallende gespikkelde kan. Hij is gemaakt van fijn geëmailleerd staal en is zowel stijlvol als praktisch.
Bewaar je keukengerei in deze prachtige marmeren pot. Het is perfect om thuis een rustieke, landelijke stijl te creëren.
Geen tijd om je planten water te geven? Geen probleem! Met de slimme, zelfbewaterende kruidenpot van Cole & Mason heb je tijdens het koken altijd verse ingrediënten bij de hand. We raden aan om deze op je keukenvensterbank te bewaren.
In zacht babyblauw zal deze broodrooster in vintage stijl van Ariete zeker een speels tintje aan je keuken geven. Met zes niveaus van bruiningsregeling, kunt u uw toast serveren zoals u dat wilt.
Krijgen duurzaam deze maand in de keuken door wegwerppoetsdoekjes in te ruilen voor herbruikbare. We houden van deze kleurrijke set van vier van Anthropologie. Ze zijn misschien prijzig, maar ze gaan nog jaren mee.
Nu 23% korting
Met een hoekige vorm en een delicaat bloemdessin zal deze theepot je kopje thee in de middag zeker opvrolijken. Thee, iemand?
Deze lieve mok met lieveheersbeestjes zal je in de stemming brengen voor warmere lentedagen.
Vind je dit artikel leuk? Schrijf je in voor onze nieuwsbrief om meer van dit soort artikelen rechtstreeks in je inbox te ontvangen.
AANMELDEN