We selecteren deze producten onafhankelijk - als u via een van onze links koopt, kunnen we een commissie verdienen. Alle prijzen waren correct op het moment van publicatie.
Om te zeggen de onroerend goed markt is de afgelopen drie jaar wild geweest, is een enorm understatement, maar het zijn niet alleen huizen die de ups en downs hebben meegemaakt. Volgens een nieuwe analyse van Huurcafé, is de gemiddelde grootte van nieuw gebouwde appartementen in het afgelopen decennium met 54 vierkante voet afgenomen, vergeleken met 941 vierkante voet in 10 jaar vóór 887 in 2022.
En terwijl 54 vierkante voet misschien niet lijken net als een duidelijke afname, weten appartementsbewoners tijdens de pandemie dat elke vierkante centimeter telt, vooral als je plotseling merkt dat je meer tijd thuis doorbrengt. Na de pandemie was er echter de grootste neerwaartse trend, waarbij 2022 de grootste jaar-op-jaar daling van de grootte van appartementen in tien jaar markeerde, een daling van 30 vierkante meter. Ondanks dat de pandemie het belang van extra speelruimte in huis benadrukte, zette de trend zich voort na enkele kleine pieken in 2020 en 2021.
Onderzoekers schrijven de daling van de grootte van Amerikaanse appartementen toe aan het feit dat er meer studio's en appartementen met één slaapkamer binnenkomen markt in 2022, met een historisch aandeel van 57 procent, te midden van een bouwhausse in steden over de hele wereld land.
Natuurlijk had een pandemie-geïnspireerde verschuiving naar buitenwijken en kleinere steden voor velen ook gevolgen voor de grootte van de appartementen. met vestigingen in Atlanta, Portland, Seattle, Brooklyn en Detroit die meer dan andere de krimp voelen steden. De gegevens wezen op een daling in vierkante voet van gemiddeld ongeveer 40-70. Portland, Queens en Brooklyn zijn niet alleen de thuisbasis van de meest krappe appartementen, meestal nieuwbouw bieden minder dan 700 vierkante meter aan ruimte - 30 tot 60 vierkante meter minder dan de grootte van appartementen 10 jaar voorafgaand.
Het is echter niet allemaal slecht nieuws voor appartementsjagers. Plaatsen met historisch kleine appartementen zoals Manhattan, San Francisco of Washington, D.C., hebben de afgelopen 10 jaar zelfs een boost gezien in grotere appartementen. Nieuwe appartementen in deze felbegeerde steden meten tussen de 740 en 790 vierkante voet, een stijging van 10 tot 50 vierkante voet sinds 2013.
Als je echt op zoek bent naar extra bewegingsruimte, overweeg dan Tucson, Arizona, waar de grootte van appartementen het meest toenam, met 300 vierkante voet, wat 29 procent meer is dan 10 jaar eerder. De pro's verwachten dat de hoofdstad van Florida, Tallahassee, deze winst hoogstwaarschijnlijk zal overtreffen, met appartementen die in de toekomst naar schatting 1.400 vierkante voet zullen bereiken.