De vastgoedmarkt is de afgelopen jaren ongelooflijk moeilijk geweest om te onderhandelen. Maar in 2022 was het liefde op het eerste gezicht voor bijna 30 procent van de kopers die een huis slechts één keer hebben bekeken voordat ze het kochten, blijkt uit gegevens van Knight Frank.
Daar kunnen een paar redenen voor zijn: Van hopen op een goede hypotheekrente tot meer vooronderzoek dat leidt tot steeds beslissendere bezichtigingen. Dit geldt zeker als het gaat om de pandemie, waar makelaars meer moesten vertrouwen op technologie.
Door supercharge-technologie, online eigendom aanbiedingen kwamen met video's en 360 graden rondleidingen, waardoor potentiële kopers echt hun onderzoek kunnen doen en een gevoel voor een woning kunnen krijgen voordat ze komen opdagen voor een bezichtiging.
Degenen die de aankoop in 2021 hebben gemist - tijdens de zegelrechtvakantie en nogal wat stijf concurrentie – waren zeker zeer gemotiveerd om in 2022 te kopen, zegt Chris Druce, senior research analist op Ridder Frank.
Stow-on-the-Wold, Gloucestershire
'Naarmate het jaar vorderde en de rentetarieven stegen en vervolgens piekten na het minibudget, werden kopers die op lage hypotheekaanbiedingen zaten ook sterk gestimuleerd om doortastend te handelen', zegt Chris.
De pandemie zag ook mensen evalueren wat voor hen het belangrijkst was en hun levensstijl als het om hun huis ging. Bijvoorbeeld de beslissing om een achtertuin te hebben om meer tijd buiten door te brengen, of om weg te gaan van de stad naar het platteland voor meer ruimte.
'Kopers komen nu naar een bezichtiging die vastbesloten is om te verhuizen, meestal nadat ze het gebied en het pand zelf vooraf hebben onderzocht. Het betekent dat wanneer ze verliefd worden op het huis, ze niet vaak een tweede bezichtiging nodig hebben om te weten dat dit het huis is', onthult James Cleland, hoofd van de landelijke zaken bij Knight Frank.
Circussteeg in Edinburgh, Schotland
Maar waar in het land kochten de meeste mensen na slechts één bezichtiging? Het is niet verwonderlijk dat veel van de gebieden in het Verenigd Koninkrijk waar de vraag recentelijk sterk is gestegen - te midden van wat de 'race om de ruimte' wordt genoemd - het beste presteerden op de lijst van Knight Frank.
Hier zijn de top 10 locaties in het VK op basis van het percentage kopers dat een pand slechts één keer heeft bekeken voordat het in 2022 werd gekocht:
Volgen Huis Mooi op TikTok En Instagram.
Nu 20% korting
Nu 40% korting
Nu 35% korting
