"Met alles in het leven zijn er voor- en nadelen", zegt Fajkos. “Wonen in de bergen betekent dat je omgeving schoon, veilig en stil is en dat je omringd bent door natuurlijke schoonheid. Je hebt ook toegang tot buitenactiviteiten zoals skiën, sneeuwscooteren en schaatsen in de winter, en wandelen, kamperen, fietsen en varen in de zomer. Er zijn echter ook nadelen.”
“De transportkosten kunnen iets hoger zijn omdat bergsteden zich meestal in deze afgelegen gebieden bevinden. Als je in Sacramento was, zal gas een stuk goedkoper zijn dan naar Tahoe te komen, "zegt Fajkos. “Er komt logistiek bij kijken om dat soort goederen naar boven te halen. En dingen als brandstof, boodschappen en zelfs uit eten gaan kan duurder zijn omdat bergsteden, althans in mijn markt, op toeristen gebaseerde economieën zijn.
Bovendien hebben bergsteden de neiging om sneeuwrijkere, koudere winters te krijgen. Dit kan betekenen dat hogere energiekosten in de winter komen. Mogelijk moet u ook budgetten voor een sneeuwruimcontract - of op zijn minst investeren in een krachtige sneeuwblazer, die op zijn minst een paar duizend dollar kan opleveren, voegt Fajkos eraan toe.
“Als je in de bergen woont, heb je behoorlijk ruw weer. Ik denk dat sommige mensen niet echt anticiperen hoe zwaar het kan worden. We hebben niet elk jaar zware winters, maar als we dat doen, kan het de hele stad stilleggen', zegt Fajkos. “Afgelopen december kregen we in een paar dagen tijd 18 voet sneeuw, dus de stad sloot de stad af. Benzinestations begonnen bijna leeg te raken en ik denk dat een paar op waren, en de schappen in supermarkten raakten een beetje op.
Hoewel Fajkos toegeeft dat dit een extreem geval was, eist het weer wel zijn tol van eigendommen. Sneeuw kan zich ophopen op het dak en zich ophopen op satellietschotels, wat de service beïnvloedt. Stroomuitval en trage connectiviteit kunnen tijdens een zware storm van enkele uren tot een paar dagen duren. Onbelemmerde blootstelling aan de zon kan ervoor zorgen dat vlekken en verven van houten gevelbeplating loskomen. En vocht van smeltende sneeuw kan uw oprit binnendringen, dus regelmatig afdichten is een must.
"Deze huizen, vooral als ze ouder zijn, kun je je alleen maar voorstellen hoeveel grote winters ze hebben meegemaakt", zegt hij. “En dan hebben we ook nog extreme temperatuurschommelingen. Je kunt van vijf graden naar 100 graden gaan, dus het is een zeer harde omgeving voor niet alleen mensen om in te leven, maar ook voor huizen om in te leven.
Bosbranden vormen een onmiddellijk en voortdurend risico voor berggemeenschappen, met veel bergsteden in zones met een hoog brandgevaar.
“Als je in een bergstadje woont, zijn bosbranden iets waar je aan denkt en waar je op voorbereid moet zijn. Je moet voorbereid zijn om je huis in een oogwenk te verlaten”, zegt Fajkos. “Ook hebben de branden invloed gehad op het vermogen van mensen om een brandverzekering af te sluiten. Californië heeft tenminste de Het EERLIJKE plan van Californië, maar er zijn niet veel vervoerders meer die dekking bieden in berggebieden.”
Verzekerd of niet, huiseigenaren moeten zelf maatregelen nemen om brandrisico's zoveel mogelijk te beperken, zegt hij.
“Mensen moeten bovenop de verdedigbare ruimte blijven. We hebben zeer goede verdedigbare ruimtevoorschriften in Truckee, waar we ons best doen om de zaken netjes en schoon te houden. Maar vorig jaar was een slecht seizoen. Ik denk dat [bosbranden] iets zijn waar bergsteden veel mee worstelen."
Waar Fajkos woont, in Truckee-Tahoe, is het overweldigend a tweede huis markt, en mensen komen naar het gebied om te genieten van een langzamer levenstempo. Dit betekent dat het langer kan duren om dingen gerepareerd en onderhouden te krijgen.
"We noemen het 'Tahoe-time'. Bergsteden zijn over het algemeen meer ontspannen. Sommige mensen zijn naar de bergen gekomen om niet te werken, om van het buitenleven te genieten, dus mensen moeten zich ervan bewust zijn dat het even kan duren om dingen voor elkaar te krijgen”, zegt hij. “Of je vindt het leuk en je tekent ervoor, of het is te veel. Zeker voor de oudere doelgroep.”