![Het huis van de "Pride and Prejudice" van de BBC is nu te koop](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
We weten allemaal dat "de huur te verdomd hoog is." Elke maand die cheque uitknippen is niemands favoriete bezigheid. Maar daar zijn voordelen van huren, en sommige mensen geven er om verschillende redenen de voorkeur aan boven het kopen van een huis, of het nu gaat om kosten of gemak.
Om te bepalen welke locaties in het land het beste zijn om een huurder te zijn, financiert u de site WalletHub vergeleek meer dan 180 huurmarkten en evalueerde ze op basis van 22 belangrijke maatstaven voor huuraantrekkelijkheid en levenskwaliteit. Hier is een blik op hun resultaten.
Als het gaat om de beste steden voor huurders, scoorde Columbia, Maryland, de nummer één slot. Het werd gevolgd door Overlook Park, Kansas, en Sioux Falls, South Dakota. Afronding van de top vijf waren Bismarck, North Dakota en Lincoln, Nebraska. Verder naar de tweede helft van de top 10: Chandler, Arizona; Scottsdale, Arizona; Gilbert, Arizona; El Paso, Texas; en Casper, Wyoming.
Er zijn verschillende variabelen die meespelen bij het bepalen van de plaats van een stad op de lijst. Cheyenne, Wyoming, heeft bijvoorbeeld de hoogste betaalbaarheid van huur, met de laagste gemiddelde jaarlijkse brutohuur gedeeld door het gemiddelde jaarlijkse gezinsinkomen van 15,43 procent. Het huurleegstandspercentage van een stad speelt ook een rol, met Little Rock, Arkansas met het hoogste huurleegstandspercentage van 12 procent. Sommige steden zijn meer bevorderlijk voor huren omdat ze een hoog aandeel huurwoningen hebben. Newark, New Jersey, spande de kroon voor die criteria, waarbij 76,5 procent van de woningen door huurders werd bewoond. Verschillende andere kwesties spelen een rol, waaronder de kosten van levensonderhoud en het aantal geweldsmisdrijven.
Natuurlijk vraag je je waarschijnlijk af welke steden in de Verenigde Staten niet bepaald bevorderlijk zijn voor huurders. De hoogste eer in die categorie ging naar Augusta, Georgia, gevolgd door Ontario, Californië en Vancouver, Washington. De vierde en vijfde slots gingen naar Shreveport, Louisiana en Columbus, Georgia. New Orleans, Cleveland, San Bernadino, Memphis en Detroit completeerden de top 10 van slechtste steden voor huurders. Zoals je waarschijnlijk zou verwachten, scoorde New York City het hoogst op de index van de kosten van levensonderhoud, terwijl Memphis, Tennessee, het hoogste aantal gewelddadige misdaden had.
Als je een huurder bent, is het vaak niet de beste keuze om een van de snelstgroeiende steden van het land te kiezen als plek om je te vestigen. Hoewel deze bloeiende locaties vaak toegang hebben tot geweldige culturele en entertainmentopties, evenals uitgebreide werkmogelijkheden, verhoogt die grote vraag vaak de huurprijzen.
"Zoek indien mogelijk naar steden met een bevolkingsdichtheid van 50.000 of minder. Vanuit gemeentelijk oogpunt zijn ze beter beheersbaar”, zegt David Fiorenza, assistent-professor aan de Villanova University. Natuurlijk zorgde de pandemie voor groei in sommige steden met lagere kosten van levensonderhoud, aangezien veel mensen de mogelijkheid hebben aangegrepen om op afstand te werken.
Als je op zoek bent naar de beste waarde in een appartement, raden experts aan om je te concentreren op de locatie in plaats van meer vierkante meters.
“Mensen met kortere woon-werkverkeer zijn in veel grotere mate gelukkiger dan mensen met langere woon-werkverkeer dan mensen met meer ruimte per persoon. Overdag wat bewegen is ook uitstekend voor onze mentale gezondheid, dus als je een keuze hebt, kies dan een wijk waar je te voet naar enkele basisvoorzieningen kunt lopen en/of het openbaar vervoer kunt nemen”, zegt Andra Gent, professor aan de Universiteit van Utah. “De typische Amerikaan heeft nu ongeveer 3 keer zoveel persoonlijke ruimte als in 1950. Het is heel moeilijk om bewijs te vinden dat die toename van vierkante meters onze gezondheid of ons geluk heeft vergroot.”
Megan Johnson
Bijdrager
Megan Johnson is een verslaggever in Boston. Ze kreeg haar start bij de Boston Herald, waar commentatoren lieve berichten achterlieten zoals "Megan Johnson is" gewoon verschrikkelijk." Nu levert ze een bijdrage aan publicaties zoals People Magazine, Trulia en Architectural Verteren.