![Planeten zichtbaar in juni](/f/eba06d0cc0073fb7670a3febd457411a.jpg?resize=300:*?width=100&height=100)
We verdienen een commissie voor producten die zijn gekocht via enkele links in dit artikel.
De home staging-industrie heeft de afgelopen jaren een hoge vlucht genomen en de vastgoedmarkt vertoont geen tekenen van vertraging (Rightmove rapporteert een toename van 19 procent in het aantal mensen dat een woningtaxatie aanvraagt), zijn experts op het gebied van woningstaging nog nooit zo actief geweest vraag naar.
Simpel gezegd, home stagers zullen opknappen, opnieuw stylen, meubels verplaatsen, schoonmaken en alles daartussenin om uw huis in zijn beste licht te presenteren aan potentiële kopers.
Elaine Penhaul, interieurexpert en eigenaar van het bekroonde nationale huisstagingbedrijf, Citroen en limoen interieurs, deelt haar top vijf tips voor het inrichten van uw huis voor een succesvolle verkoop in 2022.
Kopers proberen zich natuurlijk hun eigen meubels en bezittingen in een huis voor te stellen wanneer ze het bekijken - persoonlijke snuisterijen, snuisterijen en familiefoto's opruimen en opruimen kan hen daarbij helpen deze. Het is ook een goede gewoonte om kinderspeelgoed en speelplekken, ornamenten en verzamelobjecten op te ruimen die misschien niet passen bij de smaak van een andere koper.
Dunelm
Kamergroottes kunnen twee kanten op gaan - als je kamer klein is, zul je waarschijnlijk proberen manieren te bedenken om het te maken groter lijken, maar aan de andere kant van het spectrum, als je kamer te groot is, kan het het potentieel overweldigen kopers. 'Zorgvuldig samengestelde lichtbronnen, spiegels, verftinten en planten kunnen een kleine kamer veel groter laten lijken', zegt Elaine. 'Het plaatsen van een spiegel tegenover een raam kan helpen om een kamer langer te maken en de reflectie zorgt voor meer licht waardoor donkere en kleinere ruimtes lichter worden.'
Voor degenen onder u met grote kamers, probeer de ruimte te vullen met meubels, maar zorg ervoor dat het past en er uitnodigend uitziet. 'De ruimte moet altijd de dynamiek van de ruimte laten zien; bijvoorbeeld een open plan huiskamer zou een knusse hoek kunnen hebben met een uitklapbare kast die perfect is ingericht met een functioneel bureau en stoelen om thuis te werken', legt Elaine uit.
Fotograaf: Polly Wreford, Stylist: Jen Haslam, Productie: Sarah Keady
Natuurlijk denken velen van ons dat onze trouwe viervoeter het schattigste is ooit, maar niet iedereen zal het daarmee eens zijn. Of het nu gaat om angst voor honden of misschien een allergie voor katten, het loont de moeite om te onthouden dat niet iedereen dol is op onze harige vrienden, dus het wordt aangeraden om ze van het terrein te verwijderen wanneer een bezichtiging plaatsvindt. Hetzelfde geldt voor meer ongewone huisdieren zoals slangen, spinnen en ratten.
Slechte geuren zijn een andere potentiële afschrikking voor kopers. Je bent waarschijnlijk gewend aan hun geur, maar zorg ervoor dat alle kattenbakken geleegd zijn, tuinen zijn vrij van afval en oppervlakken zijn grondig gereinigd om eventuele 'huisdier'-geuren te verwijderen.
Verwant verhaal
MADE lanceert bedden voor huisdieren die bij je bank passen
Een beetje doe-het-zelf kan helpen om het verkoopproces te versnellen en ervoor te zorgen dat uw huis de prijs krijgt die het verdient. Hoewel niet iedereen het budget of de wens zal hebben om een hele badkamer kleine dingen zoals het opfrissen van gebeitste of verkleurde voegen tussen tegels zijn bijvoorbeeld eenvoudig te doen met een beetje bleekmiddel en een voegstift.
Als u in een historisch pand woont, zorg er dan voor dat u de originele kenmerken benadrukt, zoals een originele tegelvloer of een stenen open haard. Vergeet ten slotte die allerbelangrijkste armaturen en fittingen niet. Door ervoor te zorgen dat kastdeuren stevig worden vastgeschroefd, de plinten opfrissen met een likje verf en zelfs verouderde deurkrukken vervangen, kunt u de aantrekkingskracht en waarde van uw eigendom verbeteren.
Originele stijl
Ons laatste punt klinkt misschien voor de hand liggend, maar het is een geldig punt - laat uw makelaar het woord doen. Elaine legt uit: 'Hoewel doe-het-zelfverhalen charmant zijn, is de trots en vreugde van een verkoper om 20 jaar geleden een keukenkast te bouwen die er nog steeds staat, een potentieel het besef van de koper dat de keuken volledig opnieuw moet worden geplaatst, waardoor in een handomdraai automatisch £ 10.000 van hun aanbiedingsprijs wordt afgeslagen.' Het is het beste om het aan de. over te laten professionelen.
Volgen Huis Mooi Aan Instagram.
Lage fauteuil
£199.99
Klippan wollen deken
Arket£99.00
Rechthoekige mand van zeegras
niet in de hoofdstraat£29.95
Grote Zabiya Decoratieve Vaas
£45.00
Iggy gouden metalen plantenpot
£28.50
James Kandelaar
£58.00
Nami Kandelaar
£45.00
Structuur fluwelen kussen
£45.00
Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.