We selecteren deze producten onafhankelijk - als u via een van onze links koopt, kunnen we een commissie verdienen. Alle prijzen waren correct op het moment van publicatie.
Naam:Meng Ai, Andrew Pelkey en Max (Boomba), onze kat
Plaats: Jackson Heights, Queens, New York City
Maat: Iets minder dan 1000 vierkante voet
Type woning: Ons appartement maakt deel uit van een grote coöperatie. De coöperatie bestaat uit vier gebouwen, met negen verdiepingen in elk gebouw en 10 eenheden op elke verdieping.
Jaren geleefd in: 2,5 jaar
Huur of bezit: Het bestuur van de coöp wil er haastig op wijzen dat wij niet de eigenaar zijn van dit appartement, maar van aandelen in de corporatie die het gebouw in eigendom heeft. Wij zijn blije leden van deze coöperatie!
Een paar jaar geleden, toen we in Greenpoint woonden, zagen we een aanbieding voor een ongelooflijke, klassieke vooroorlogse onderhuur met twee slaapkamers in Jackson Heights (onze favoriete wijk in Queens). Echter, nadat we 's nachts een 20-pagina's tellende applicatie bij elkaar hadden gegooid, ontdekten we dat een ander stel de hunne kreeg in slechts enkele minuten voor de onze en nam het appartement. De zilveren voering was de ontdekking dat onroerend goed in Jackson Heights veel redelijker was in vergelijking met Brooklyn en dat we het ons eigenlijk konden veroorloven om een plek te KOPEN. De stad had zelfs hypotheekbijstandsprogramma's met enkele van de grotere coöperaties die 30-jarige vaste hypotheekrentetarieven boden.
Helaas was elke coöp die we in een vooroorlogs gebouw zagen nog steeds boven ons budget. We vonden uiteindelijk een bescheiden twee-slaapkamer in een naoorlogs gebouw dat precies de juiste prijs en maat voor ons was. Het appartement stond enkele jaren leeg nadat de vorige eigenaar was overleden. Het was bedekt met stof en had overal limoengroen tapijt, behalve de paden die ze elke dag moet hebben bewandeld, waar de tapijtvezels volledig waren weggesleten. Inmiddels hebben we van de buren vernomen dat onze voorganger, Rosalind, het appartement als jong stel samen met haar man heeft gekocht voordat het gebouw zelfs halverwege de jaren vijftig werd opgeleverd. We stellen ons voor dat alle scherpe lijnen, de boxy-esthetiek, de gigantische vierkante pilaar in het midden van de woonkamer, er spannend en nieuw voor hen uit moeten hebben gezien. Plots begon de eenvoudige naoorlogse architectuur voor ons als een leeg canvas te voelen om het appartement een tweede begin te geven, als tweede bewoners. We wilden de ruimte omtoveren tot een tijdloos, functioneel en comfortabel huis.
Mijn stijl: We zijn geïnteresseerd in vele stijlen: minimalistisch, maximalistisch, modern, klassiek. Er is een voorschrift in tuinieren, "juiste plant, juiste plaats", wat betekent dat je een plant niet zomaar overal in je tuin kunt ploffen omdat je het leuk vindt hoe het eruit ziet. We proberen hetzelfde idee te volgen met decor, waarbij we de juiste stijl afstemmen op de functionaliteit en het verhaal van de ruimte.
Favoriet onderdeel: Vroeger stond er een grote vierkante paal in het midden van de woonkamer, waardoor het moeilijk voor ons was om te beslissen hoe we de ruimte moesten opbreken. Dus hebben we hem verbonden met de dichtstbijzijnde muur, waardoor we aan de ene kant een eethoek hebben gecreëerd, aan de andere kant een kantoorhoek en een perfecte uitsparing voor een ingebouwde boekenplank ter hoogte van de paal.
Een ander favoriet element van ons is ook de favoriet van al onze gasten: de ronde eettafel die in de hoek is weggestopt tegen de gebogen sectionele bank. Een vriend wees ons enkele jaren geleden op online veilingen en we kochten de moderne sectie uit het midden van de eeuw op een veiling voordat we zelfs maar wisten waar we hem zouden gebruiken. Door een meevaller paste het perfect als een banket. Het opende tegelijkertijd de ruimte en werd het ankerpunt van het hele appartement.
Grootste uitdaging: Dit was onze allereerste darmrenovatie en we waren erg op onze hoede voor ons beperkte budget dat uit de hand liep. We hebben de kosten laag gehouden door bijna alle meubels en kunst tweedehands te kopen van verschillende online veilingen en landgoedverkopen. We hebben honderden kilometers afgelegd in onze Honda Fit en hebben onze koopjes gevonden in het driestatengebied.
De klein keuken was een andere grote uitdaging. Het voelde nog claustrofobischer omdat het een afgesloten ruimte was met een deur. We besloten de muur neer te halen om deze naar de woonkamer te openen en een ontbijtbalie te maken. Om wat geld te besparen, gebruikten we IKEA-kasten, aangekleed met semi-handgemaakte fronten. We lieten Benjamin Moore overeenkomen met de kleuren van de kastdeur en met de hand beschilderde houten knoppen van $ 1. Het eindresultaat is een uiterst functionele keuken waar alles binnen handbereik is en er zelfs meer dan één persoon in past.
Er was ook de kwestie van relatief lage plafonds en boxy soffits door het hele appartement. We hebben twee vliegen in één klap geslagen door de muren slechts tot op het niveau van de plafonds te schilderen, waarbij we bovenaan een strook achterlaten die met het plafond verbonden was. Het lijkt bijna op kroonlijsten en verzacht het uiterlijk van de binnenwelvingen.
Trotsste doe-het-zelver: Het bad en toilet waren zo vuil dat we dachten dat ze permanent bevlekt waren. We waren klaar om ze te vervangen totdat onze super voorstelde om Bar Keeper's Friend te proberen. Met wat elleboogvet kwamen ze er sprankelend nieuw uit en waren uiteindelijk de enige originele armaturen die we bewaarden. Het blikje Bar Keeper's Friend kostte $ 3 en we hebben er maar de helft van gebruikt.
Is er iets uniek over uw huis of de manier waarop u het gebruikt? We wilden geen tv in de woonkamer, dus kozen we ervoor om de kleinste van de twee kamers als slaapkamer te nemen en van de grotere een studeerkamer te maken. Als we overnachtende gasten hebben, leggen we een comfortabel Japans opvouwbaar matras direct op het vloerkleed. Toen de pandemie toesloeg, moesten we daar een bureau toevoegen om nog een werkruimte te creëren, dus nu is het een logeerkamer/logeerkamer/tweede kantoor.
Beschrijf alle nuttige, inspirerende, briljante of gewoon handige tips voor het maximaliseren en/of organiseren van kleine ruimtes die u heeft: We ontdekten dat eenvoudige, op maat gemaakte ingebouwde ins veel betaalbaarder zijn dan we hadden verwacht, dus hebben we er zoveel mogelijk in geperst. Ze hebben het appartement volledig getransformeerd en ons de broodnodige opslagruimte gegeven. Op een lege plek in de keuken bij de koelkast hebben we open rekken toegevoegd voor grotere apparaten. Waar we in de kantoorhoek een pilaar aan een muur sloten, was er ruimte voor een ingebouwde boekenplank. En tussen de keuken en eethoek hebben we een gecombineerde unit toegevoegd met open rekken en twee gesloten kasten. Servies gaat op de open planken en badkamerbenodigdheden zijn verborgen in de kasten.
We bedachten ook een verticale opslagoplossing in plaats van een rommelige gereedschapslade. In onze loungekast hebben we een ophangbord opgehangen dat je in een garage in een buitenwijk zou vinden. Het is zo handig om alles binnen handbereik te hebben en het neemt zo weinig ruimte in beslag als het allemaal op de muur wordt uitgespreid.
Tot slot, wat is je absoluut beste huisgeheim of decoratieadvies? Wees geduldig! Probeer niet elke kamer in één keer in te richten. Begin met enkele van de essentiële dingen en leef er dan een tijdje mee om te zien wat je nog meer kunt toevoegen. Je zou er versteld van staan hoeveel je geest zal veranderen ten opzichte van je eerste impuls. Maak ook een foto als je vastzit. Je krijgt een ander perspectief op de kamer.
