Het belang van het creëren van een gastvrije omgeving in uw achtertuin kan niet worden onderschat. Voor sommigen is de achtertuin van een huis zelfs belangrijker dan de voorkant. Een makelaar die ik sprak, ging zelfs zo ver om dat te zeggen: de voortuin is voor de buren, terwijl de achtertuin voor u en uw kopers is.
"De achtertuin is vaak het privétoevluchtsoord voor huiseigenaren, en het is van het grootste belang om een prachtige omgeving voor kopers voor te stellen om zowel te ontspannen als te entertainen", zegt Bryce Fuller, makelaar bij Baird & Warner in Northbrook, Illinois. Dit is wat Fuller en een andere makelaar te zeggen hebben over wat je moet gooien om van je achtertuin het hoogtepunt van je huis te maken.
Het lijkt misschien voor de hand liggend, maar Fuller zegt dat de eerste stap is om de ruimte te scannen op puin, papieren, oud speelgoed en meer. "Je wilt de tuin zo schoon mogelijk houden", zegt hij. Dit geldt dubbel voor oude kapotte spullen die je daar opbergt in de hoop dat je op een dag wat extra tijd hebt om te repareren. Spoiler alert: dat doe je niet.
Door de ligging (buiten!) vergeet je gemakkelijk dat je barbecueplek een plek is waar je eten klaarmaakt en kookt. Hoewel je niet in staat zult zijn om dezelfde reinheidsnormen te bereiken als binnen, is het een must om de ruimte op te ruimen en alles weg te gooien dat niet in het gebied hoeft te worden opgeslagen.
Fuller zegt dat je ervoor moet zorgen dat al het keukengerei en de ruimtes rond de grill schoon zijn. Ze moeten vrij zijn van extra propaantanks, onnodige kooktoestellen en accessoires. "Deze rommel kan een nachtmerrie voor je creëren en mogelijk potentiële kopers verjagen", voegt hij eraan toe. Ik denk dat je zou kunnen zeggen dat je barbecue-rommel zou kunnen koken enkele echte problemen.
Oudere meubels die functioneel zijn, kunnen een doel dienen, maar Chris Dreyfuss, een makelaar in onroerend goed met Brown Harris Stevens Miami, zegt dat alles wat versleten is, de prullenbak in moet.
"Het is verbazingwekkend hoeveel luxe huizen je kunt bezoeken en alles ziet er geweldig uit, totdat je naar buiten gaat", zegt hij, erop wijzend dat rieten meubels vooral schuldig zijn aan het naar beneden halen van de achtertuin uitstraling. Vervang je gescheurde oude rieten door een modernere houten of metalen set.
Sorry dat ik hier de brenger van slecht nieuws ben, maar Dreyfuss zegt dat al die leuke standbeelden, hilarische borden of andere garage sale-vondsten een grotere last zijn dan een voordeel als het gaat om achtertuinruimtes. "Soms zie je meerdere standbeelden, borden, metalen kunstwerken en het zorgt allemaal voor een onsamenhangend gevoel", zegt hij. Zijn visie: minder is meer als het gaat om buiten decor.
Lauren Wellbank
Bijdrager
Lauren Wellbank is een freelance schrijver met meer dan tien jaar ervaring in de hypotheeksector. Haar schrijven is ook verschenen op HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living en meer. Als ze niet aan het schrijven is, brengt ze tijd door met haar groeiende gezin in het Lehigh Valley-gebied van Pennsylvania.
