Toen Claire Zinnecker, de hoofdontwerper en eigenaar bij Claire Zinnecker Ontwerp in Austin, Texas, besloten om haar hele huis verhuizen, het is omdat ze geen keus had. Ze zag voor het eerst een Facebook-vermelding met een geschetst begrip erin dat het huis zelf zou moeten worden verplaatst als het eenmaal was gekocht omdat ontwikkelaars het land eronder hadden gekocht. Het huis met één verdieping uit 1897 was te perfect om te laten liggen, dus Zinnecker kocht het voor $ 15.000 en ging op reis om haar huis te verhuizen. Dit is wat ze wil dat je weet.
Toen ze haar huis verhuisde, bezat Zinnecker al een stuk land. Ze was van plan er een yurt op te bouwen, maar toen ze het huis eenmaal zag, ging het yurtplan uit het raam. Het perceel in het land was perfect voor haar nieuwe gebouw.
"Het had geen stroom, septic, waterput of zoiets", zegt Zinnecker over haar land, dus moest ze alles op het terrein opzetten voordat ze het huis betrok.
Voor Zinnecker had de woningaanbieding een schatting van hoeveel het zou kosten om het gebouw te verplaatsen: $ 30.000. De aanbieding beval zelfs een verhuizer aan, die ze doorgelicht had met andere mensen die eerder waren verhuisd. Maar ze verzuimde vooraf de extra kosten te berekenen.
"Ik zou waarschijnlijk een meer vaststaand idee van een plattegrond hebben gehad en biedingen op een nieuw dak, nieuwe elektriciteit en nieuw sanitair hebben gekregen voordat ik het zelfs maar verplaatst had", zegt ze. Als je van plan bent om dit soort verhuizingen te doen, adviseert ze je hetzelfde te doen "zodat je weet waar je aan begint voordat je erin duikt."
Haar totale kosten overtroffen ruimschoots de schatting. Ze betaalde $ 15.000 voor het huis; $ 34.000 voor de verhuizing zelf (vanwege een extra veranda die ze wilde behouden); $ 45.000 voor de stichting op het nieuwe land; en extra voor een nieuw dak en de nutsvoorzieningen. Mogelijk moet u of wilt u tijdens de verhuizing ook een verzekering voor de structuur zelf betalen.
De verhuizing van Zinnecker duurde in totaal twee weken. Eerst kwam de verhuizer naar buiten en keek naar het huis en het land waarnaar het verhuisde. Hij stippelde een pad uit van punt A naar punt B, rekening houdend met wegen en hoogspanningsleidingen.
Toen kwam hij tot de kern van de zaak. De verhuizer moest het hele dak verwijderen, omdat het al vijf lagen had en niet meer zou kunnen worden teruggeplaatst. Hij keek onder het huis om te zien hoe alle vloerplanken bij elkaar kwamen om de meest structurele integriteit in het huis te behouden, en voegde vervolgens meer structurele versteviging aan de binnenkant toe. Hij heeft de bestaande fundering verwijderd. En toen sneed hij het huis doormidden.
De huishelften werden op I-balken geplaatst en op een vrachtwagen geladen. Hij had een vergunning gekregen om de straat af te sluiten, dus hij kon het huis zonder verkeer en met een politie-escorte, maar het kostte wel twee dagen om op de nieuwe locatie te komen - met een overnachting langs de manier. Toen ze de volgende dag arriveerden, werd het huis in de perfecte positie gezet (in regie van Zinnecker) en werd er een fundering onder gebouwd. Ten slotte werd het huis op de fundering geplaatst.
Zinnecker zegt dat als ze het beter had gepland, ze veel meer geld had kunnen besparen, maar ze wil niet dat haar ervaring schrik mensen af. "Ik hoop dat die cijfers mensen niet afschrikken, want dat zijn dezelfde cijfers die je hebt als je nieuw bouwt", zegt ze. zegt. "Het lijkt zo'n angstaanjagend iets, maar dat is het niet. Een nieuw huis bouwen is ook ontmoedigend.”