Vind je de producten die we hebben uitgekozen? Ter informatie, we kunnen geld verdienen via de links op deze pagina.
Hoewel het concept van geprefabriceerde huizen is niet nieuw, het is zeker in de afgelopen decennia geëvolueerd en uitgebreid tot een levensvatbaar pad naar huisbezit voor mensen van alle economische achtergronden, in elk deel van het land, en met een wisselend ontwerp neigingen. Wanneer u de term geprefabriceerd huis hoort (vaak afgekort tot prefab), verwijst dit naar een type bouwconstructie in plaats van een specifieke huisstijl. Prefab huizen zijn die off-site gebouwd en vervolgens vervoerd naar en geassembleerd op een eindbestemming.
Federica GrassiGetty Images
In het algemeen, prefab woningen zijn aantrekkelijk omdat ze de mogelijkheid bieden om een huis goedkoper, sneller en duurzamer te bouwen dan traditionele bouwmethoden. Het idee om de componenten van een gebouw op de ene locatie te produceren en op een andere te monteren, is echt waar oud - er zijn verslagen van de Romeinen die geprefabriceerde componenten gebruiken om snel forten te bouwen in nieuw veroverde landt.
Maar het concept van geprefabriceerde huizen zoals we die vandaag kennen, is rond de eeuwwisseling geboren dankzij kithomes. Dankzij een uitbreiding van de postdienst en de ontwikkelingen die voortkwamen uit de industriële revolutie, stuurden productiebedrijven zoals Sears en Roebuck en Aladdin Co. catalogi met advertenties voor thuispakketten u kunt eenvoudig per post bestellen.
Boston GlobeGetty Images
EEN Washington Post artikel beschrijft het als volgt: “Een potentiële huiseigenaar kon zien wat hij wilde in een advertentie in een tijdschrift, verkoopkantoor of catalogus, een cheque schrijven en de Amerikaanse droom bestellen. Het zou aankomen op het dichtstbijzijnde treindepot in een of twee gesloten goederenwagens, met een gewicht van meer dan 50.000 pond, om per paardenkar of vrachtwagen naar de bouwplaats te worden gebracht. Gewapend met gedetailleerde instructies verzamelde de koper (of een ingehuurde aannemer) maar liefst 30.000 genummerde stukken. ”
Het concept was revolutionair: mensen in afgelegen gebieden hadden toegang tot dezelfde moderne huizen als hun stadsbewoners. En mensen die naar nieuw ontwikkelde gebieden voor banen verhuizen, kunnen snel betaalbare woningen veiligstellen. Prefab-methoden werden ook gebruikt in de grootschalige woonwijken in de voorsteden die na de Tweede Wereldoorlog in heel het land werden gebouwd.
In de 21e eeuw zijn er drie soorten woningen die onder de categorie geprefabriceerde huizen vallen: gefabriceerde, modulaire en stacaravans.
Gefabriceerde huizen stond vroeger bekend als stacaravan of caravan, maar in de woningwetgeving in de jaren '70 en '80 werden deze woningen officieel onderscheiden van echte stacaravans, aanhangwagens op wielen. Gefabriceerde huizen zijn er in drie maten: enkel-, dubbel- en drievoudig breed, wat het aantal secties aangeeft waaruit het huis bestaat. Gefabriceerde huizen worden volledig gebouwd in een afgelegen woningbouwfaciliteit op een stalen frame en vervolgens getransporteerd naar de uiteindelijke locatie waar het op een permanente fundering staat. Omdat de huizen off-site worden gebouwd, vallen ze onder de codes van het federale ministerie van huisvesting en stedelijke ontwikkeling wat betreft bouw- en veiligheidsnormen.
Modulaire huizen zijn structuren gemaakt van meerdere secties die ook off-site zijn gebouwd, maar de secties komen niet samen totdat ze op de uiteindelijke bouwplaats zijn. Als zodanig, modulaire huizen zijn verplicht om te voldoen aan de lokale bouw- en bestemmingswetten, in tegenstelling tot de federale wet. De modules waaruit deze huizen bestaan, zijn gebouwd met dezelfde materialen als traditioneel gebouwd huizen, en wanneer geassembleerd, kunnen zij aan zij worden geplaatst, gestapeld of zij aan zij (een kraan is vereist voor bijeenkomst). De modulegedeelten kunnen het gehele gebouw of slechts een deel ervan omvatten - deze woningen kan behoorlijk groot zijn, volledig aanpasbaar en architectonisch divers.
Bernard WeilGetty Images
In beide gevallen van gefabriceerde en modulaire huizen zijn er extra kosten en voorbereidingen verbonden aan de uiteindelijke thuislocatie. Land moet worden gekocht en gezoneerd voor een prefab-huis, de fundering moet worden gebouwd en nutsleidingen moeten toegankelijk worden gemaakt, om er maar een paar te noemen. Gelukkig kunnen deze regelingen tegelijkertijd worden verwerkt terwijl het huis off-site wordt gebouwd, wat tijd bespaart in het totale project.
Mobiele huizen zijn degenen die echt mobiel zijn: het zijn aanhangwagens op wielen die door een voertuig kunnen worden getrokken. Meest Kleine huizen vallen onder deze categorie. Stacaravans zijn ook volledig gebouwd in een faciliteit, en omdat ze op wielen blijven, hebben ze niet noodzakelijk een eindbestemming. Als zodanig worden ze beschouwd als persoonlijke eigendommen in plaats van huisvesting, en hebben ze een vergunning van het ministerie van motorvoertuigen en moeten ze zich houden aan de richtlijnen voor bouw en veiligheid.
Jeffrey Freeman
Er zijn veel aantrekkelijke voordelen aan het kopen van een prefab woning. Ten eerste zijn de huizen, omdat ze in een klimaatgecontroleerde faciliteit zijn gebouwd, typisch erg structureel gezond en vele hebben bewezen in staat te zijn om natuurrampen beter te weerstaan dan met een stok gebouwd woningen. Door huizen op een assemblagelijnachtige manier te bouwen, is er aanzienlijk minder afval geassocieerd met prefab-woningen dan door de site gebouwde huizen.
Hoewel het niet altijd waar is, kan de aankoop van een geprefabriceerd huis een veel goedkoper alternatief zijn dan investeren in een site-built huis. De meeste fabrikanten van prefabwoningen richten bouwfaciliteiten op in gebieden waar materialen en arbeid goedkoper zijn, wat de kosten voor de koper verlaagt. Bovendien is de bouwtijd veel korter, wat ook de kosten verlaagt. Met een recente toegenomen interesse in duurzaam bouwen, meer prefab opties beschikbaar zijn gekomen die het tegenovergestelde van goedkoop zijn. Hogere afwerkingen en milieuvriendelijke bouwmaterialen zullen u meer kosten, maar de andere voordelen van een snelle constructie en stevig gebouw blijven.
Onderwijs beeldenGetty Images
Volg House Beautiful op Instagram.
