"Inflatie heeft een krachtige invloed op de hypotheekrente", zegt Kelly Jackson, een makelaar-eigenaar met Motto Hypotheek Thuisdiensten. “Veel mensen associëren inflatie met de kosten van een liter benzine of een brood. Je krijgt doorgaans hogere hypotheekrentes in perioden van hoge inflatie en lagere bij lage inflatie.”
"De rentetarieven zullen niet snel terugkeren naar hun ultralage niveaus", legt Candice Panariso uit, een makelaar-eigenaar met Motto Hypotheek Financieel. “Tussen de Federal Reserve Board die de kortetermijnrentetarieven verhoogt, de volatiliteit van de aandelenmarkten en de aanhoudende vraag zijn er geen politieke of economische indicatoren om neerwaartse druk op uit te oefenen tarieven.”
Hoewel niemand met zekerheid kan zeggen waar de rentetarieven aan het einde van het jaar zullen zijn, voorspellen experts dat de 30-jarige vaste hypotheekrente tussen 4,8 procentnt tot 5,5 procent tegen eind 2022.
“Als u tevreden bent met de hypotheekbetaling, moet u uw tarief zo snel mogelijk in het hypotheekproces vastzetten. In een omgeving met stijgende of veranderende tarieven is het nu het beste moment om de rente vast te zetten”, adviseert Panariso.
Panariso zegt ook dat er een groter risico is dat de tarieven omhoog springen dan dat ze licht dalen. "Typisch gedrag bij hypotheekrenteaftrek is dat de rente omhoog springt en langzaam weer daalt", voegt ze eraan toe.
"Als je nu een nieuw huis koopt, kun je een waardestijging van ongeveer 5 procent per jaar verwachten - hoewel veel hoger de laatste tijd - wat neerkomt op tot een groter eigen vermogen in het onroerend goed, dat een lichte stijging van de rente aanzienlijk zal overtreffen”, legt Michael Tubin uit, een makelaar-eigenaar bij Motto Hypotheek Residentieel.
Emily Tolbert, kredietverstrekker bij Motto Hypotheek Signature Plus, zegt ook dat wachten waarschijnlijk niet de beste optie is. Huisvestingsexperts voorspellen een aanhoudende stijging van de huizenprijs en hoe eerder u koopt, hoe sneller u vermogen kunt opbouwen.
"Als je vandaag een huis van $ 400.000 zou kopen en de waarde zou stijgen in de buurt van het historische gemiddelde van 5 procent, zou je alleen al dit jaar $ 20.000 aan waardering krijgen", merkt Tolbert op.
"Nee, er zijn verschillende factoren die een rol spelen bij het verkrijgen van een hypotheek", zegt Tolbert. “Samenwerken met een hypotheekmakelaar die u helpt bij het samenstellen van uw plan, is de sleutel tot het bezit van een eigen huis. Als je eenmaal je plan hebt opgesteld, kun je met vertrouwen winkelen en werken met een bekende in plaats van een onbekende.”
