Er gaat een meme rond die iets zegt als: "Ik heb me afgemeld voor Netflix en heb mijn eigen lunch ingepakt; zouden zich nu elk moment een huis kunnen veroorloven!” Dit is precies het type zinger dat resoneert met de huidige generatie huizenkopers. Huizenprijzen zijn op recordhoogte, en factoren zoals: studieschuld, salarissen die geen gelijke tred houden met de inflatie en hoge huurprijzen maken sparen voor een aanbetaling erg moeilijk.
Met andere woorden? Het is passé (en eigenlijk lachwekkend) om iemand te vertellen dat het overslaan van een ijskoffie hier en daar op magische wijze zal resulteren in een aanbetalingsfonds in deze ongekende markt. Maar als jij zijn Op zoek naar wat geld opzij voor een aanbetaling, zijn hier 31 slimme strategieën die kunnen helpen - één voor elke dag van de maand - en geen van alle is een cliché-aanval op avocadotoost.
Als u een belastingaangifte terugkrijgt, berg deze dan op in spaargeld of gebruik het om een hoogrentende schuld af te betalen (wat de aartsvijand van sparen kan zijn!), beveelt Nathan Grant aan, een senior analist in de kredietindustrie met:
Geldtips, een site voor persoonlijke financiën. U kunt ook plannen om ander geld dat op uw pad komt opzij te zetten, zoals eenmalige prestatiebonussen op het werk.Als u cashback-beloningen, aanmeldingsbonussen of andere kredietbeloningen op uw kaart heeft, overweeg ze te verzilveren als afschrifttegoeden om uw saldo af te betalen en geld vrij te maken voor spaargeld, zegt Grant. Of verzilver ze en zet ze direct over naar spaargeld, raadt hij aan.
"Er zijn meer apps dan ooit die je meer controle over je financiën kunnen geven", zegt Grant. Stel automatische stortingen in, stelt hij voor, of gebruik een bank-app waarmee u uw aankoop naar de dichtstbijzijnde dollar kunt afronden. Bank of America heeft een 'Keep the Change'-spaarprogramma dat naar boven afrondt op de dichtstbijzijnde dollar wanneer u een aankoop doet, en het wisselgeld overboekt naar uw spaarrekening. Of een app zoals eikels zal uw kleingeld investeren.
Wanneer uw verjaardag of de feestdagen rond zijn, kunnen familie en vrienden bijdragen aan uw aanbetaling op sites zoals HomeFondsIt. Sommige stellen vragen bij hun bruiloft om een aanbetaling in plaats van geschenken.
Bijvoorbeeld de Serie 1 Spaarobligatie biedt momenteel 7 procent rente, wat veel hoger is dan elke andere spaarrekening op de markt, zegt Danetha Doe, Slim onroerend goed's econoom en woordvoerder, evenals de maker van personal finance-site Geld & Mimosa's.
Kies een dag per week waarop je je boodschappen gaat doen, en andere boodschappen, stelt Doe voor. "Dit zal je helpen geldbewustzijn te oefenen en impulsuitgaven te elimineren", zegt ze.
Bij sommige banken kunt u bepaalde rekeningen een naam geven, wat motiverend kan zijn om te zien hoe geld zich opstapelt in uw 'eerste huisfonds'.
Zoek een vriend die ook aan een spaardoel werkt en houd elkaar verantwoordelijk, stelt Doe voor. "Financiële doelen, zoals fitnessdoelen, zijn gemakkelijker te bereiken als je iemand in je hoek hebt die voor je steunt."
Als je een bestelwagen of vrachtwagen bezit, is de kans groot dat je wat extra geld kunt verdienen door gebruikt meubilair te zoeken, op te ruimen en door te verkopen, zegt Adam Sanders, directeur en businesscoach bij Het herlanceringspad, een organisatie die moeilijk in te zetten mensen helpt bij het vinden van financieel succes. Er is een constante stroom van gebruikte meubels die worden verkocht op Facebook Marketplace, Craigslist en andere lokale geclassificeerde diensten.
"Elke dag wat tijd besteden aan het doornemen van de aanbiedingen kan een geweldige manier zijn om geweldige deals te vinden die je kunt opruimen", zegt hij. "Met een beetje elleboogvet en kennis kun je smerig meubilair nemen en het voor honderden meer verkopen dan waarvoor je het hebt gekocht."
Stel dat u onlangs uw creditcard, autolening, studielening of ander soort schuld hebt afbetaald. Zoek uit wat u elke maand aan die schuld betaalde en draag het automatisch over naar uw spaargeld, suggereert Rick Albert, een makelaar bij LAMERICA Real Estate in Los Angeles. Het is een truc die hij in het verleden heeft gebruikt, waarbij hij uitlegt: "Als ik eerder zonder dat geld had geleefd, kan ik zonder dat geld blijven leven."
Een recent studie ontdekte dat 90 procent van de mobiele gebruikers geld verspilt aan onnodige onbeperkte data-abonnementen en veel minder gebruiken dan wat hun plannen toelaten, wijst op personal finance en geldbesparende expert Andrea Woroch. Je zou kunnen overwegen om over te stappen op een data-abonnement met een lagere tier of met een online provider zoals Mint Mobile te gaan, die abonnementen biedt voor slechts $ 15 per maand, benadrukt ze.
Wanneer heeft u voor het laatst de prijs van uw autoverzekering gecontroleerd? De kans is groot dat je voor de beste prijs hebt gewinkeld toen je je auto voor het eerst kocht, benadrukt Woroch. U kunt sites gebruiken zoals De zebra om goedkopere verzekeringsopties te vinden en mogelijk uw rekeningen te verlagen, zodat u geld vrijmaakt voor besparingen, stelt Woroch voor.
Er zijn een aantal verrassende dingen die u kunt verhuren, zoals uw auto die werkeloos op uw oprit staat (vooral als u vanuit huis werkt) via sites als GetAround.com, suggereert Woroch. Dit kan vooral lucratief zijn omdat: vraag naar huurauto zo hoog is geweest en mensen zoeken naar alternatieven. Nog een idee als je in een grote metro woont, je parkeerplaats verhuren via SpotHero, zij suggereert.
Als je naar je werk gaat, kun je je auto laten omtoveren tot een billboard bij bedrijven als Carvertise. Wraparounds betalen het meest, maar als u iets subtielers wilt, bieden sommige bedrijven ook achterruitreclame aan.
Als u eenmaal een hypotheek heeft, houdt u waarschijnlijk de rentetarieven in de gaten om te zien of u moet oversluiten. Maar wist u dat u ook andere schulden, zoals uw autolening of studieleningen, kunt herfinancieren, vooral als u een goede of uitstekende kredietwaardigheid heeft? Al het geld dat u op rente bespaart, kan worden omgeleid naar uw aanbetalingsfonds.
"Bedenk hoe u uw dagelijkse essentiële behoeften kunt omzetten in extra aanbetalingen voor uw huis", zegt Woroch. U kunt bijvoorbeeld geld terug verdienen aan boodschappen en bestellingen opnemen door sites zoals. te gebruiken CouponCabin en sluis die besparingen naar uw aanbetalingsrekening.
Vrijwel elk netwerk en elke niche heeft tegenwoordig een streamingdienst. Dus als u jaren geleden uw kabelrekening verlaagde omdat u dacht dat u geld zou besparen, wilt u misschien nog eens kijken op hoeveel services u zich nu abonneert. Naast de grote namen als Netflix, Hulu en Disney+, is er ook Shudder voor horrorfilms en BritBox voor Britse shows. Als je het type bent dat graag naar een show kijkt, is het misschien logischer om elke maand van streamingdienst te wisselen om te synchroniseren met de shows die je wilt bekijken.
Het voordeel van een depositocertificaat (of CD) is dat het doorgaans een iets hoger tarief biedt dan spaarrekeningen of geldmarkten. Maar u wilt er zeker van zijn dat u over uw geld kunt beschikken binnen de periode dat u het nodig heeft voor uw aanbetaling, aangezien de geld dat u op deze rekeningen zet, is over het algemeen ontoegankelijk voor de looptijd (die varieert, maar kan een jaar of langer zijn), tenzij u een boete.
Uit een onderzoek van Slick Deals bleek dat Amerikanen $ 183 besteedden aan impulsaankopen per maand in 2020. U kunt winkelverleidingen beteugelen door een paar aankoophindernissen te implementeren, zoals het verwijderen van betalings- en verzendgegevens die: opgeslagen in retail-apps en -accounts, winkelen met een vast bedrag aan contanten en afmelden voor winkel-e-maillijsten, zegt Woroch.
"De snelste manier om meer te besparen, is door meer te verdienen", zegt Woroch. Tegenwoordig zijn er tal van flexibele nevenactiviteiten die je in je vrije tijd kunt doen, zegt ze. U kunt bijvoorbeeld huisdier zitten via Rover, leveringen uitvoeren voor postgenoten, of bied virtuele bijles aan via Varsity-leraren.
Maak wat tijd vrij om te kijken naar lokale en staatsprogramma's voor eerste huizenkopers, die vaak aanbetalingen bieden, raadt aan Kate Wood, woning- en hypotheekexpert bij NerdWallet. "Misschien moet u aan inkomens- of geografische vereisten voldoen, maar het krijgen van een beurs, een vergeeflijke lening of een lening met een lage rente kan een grote bijdrage leveren aan het opbouwen van uw aanbetalingsfondsen", zegt Wood. Het hoeft ook niet per se de eerste keer te zijn dat u een huis koopt - deze programma's hebben de neiging om te definiëren "first-time home buyer" als iemand die de afgelopen drie jaar geen eigendom van een huis heeft gehad, wijst ze uit.
Als je familie hebt die je wil helpen door je bij hen te laten wonen, ga ervoor, zegt Wood. "Het is niet voor iedereen, maar als u zelfs maar een jaar aan huurgeld bespaart, wordt uw aanbetalingsfonds veel sneller opgedreven dan op kleinere uitgaven", zegt ze.
Als u een groot deel van uw salaris in pensioensparen, kunt u overwegen dat geld voor een paar maanden tijdelijk over te hevelen naar spaargeld, zegt Carl Jensen, oprichter van Geld maaien. Nieuwe huizenkopers kunnen ook tot $ 10.000 opnemen van een IRA zonder boete voor een aanbetaling. Raadpleeg een belastingspecialist voordat u pensioenactiva opneemt, zegt hij. U kunt ook met een financieel adviseur samenwerken om een risicogerichte strategie te bedenken die aansluit bij uw strategie en tijdlijn voor het kopen van een huis.
Als je in een stad woont waar de huurprijzen al super duur zijn (naar jou kijkend, New York en San Fran), heb je misschien al een huisgenoot of meerdere huisgenoten. Maar voor degenen die geen huisgenoten hebben, zijn de voordelen niet alleen het splitsen van de huur, maar ook andere huishoudelijke rekeningen. Als je uiteindelijk vindt dat je de levensstijl van je kamergenoot leuk vindt, kun je overwegen een keer huis hacken u koopt uw huis - wat in wezen het verhuren van een kamer, de helft van een duplex of kelder is om uw hypotheek te helpen dekken (of in sommige gevallen volledig te dekken).
Tegenwoordig hoef je geen garage sale te houden om dingen uit te laden die je niet langer wilt. Je kunt huishoudelijke artikelen, meubels, kleding of elektronica plaatsen op sites zoals Facebook Marketplace, OfferUp, Poshmark en andere sites, suggereert Ryan Fitzgerald, een makelaar en eigenaar van OmhoogHuis. Als een bonus, als je verhuisdag eraan komt, heb je een lichtere last.
Als je onlangs geen opslag hebt gekregen en je zeker bent van je prestaties, ga ervoor, stelt Fitzgerald voor. Het goede nieuws: bedrijven zetten ongeveer 4 procent van hun salarisbudget opzij voor loonsverhogingen in 2022, wat volgens de denktank een record is dat in tien jaar niet is gezien de Conferentieraad. Elk extra geld dat u krijgt, kunt u automatiseren in uw spaargeld. Hier is precies hoe vraag je om loonsverhoging?, aldus een loopbaancoach.
Als u een flexibele bestedingsrekening heeft - en u wilt niet het risico lopen geld te verliezen dat erop is gereserveerd voor de gezondheidszorg - u moet zeker weten over alle items waaraan u het kunt besteden en die u op voorraad hebt omhoog. Ik heb het over zonnebrandcrème, EHBO-zorg, hulpmiddelen voor reisziekte, lippenbalsem, oogdruppels, condooms, contactlenzen en meer. Omdat u mogelijk gedurende het jaar gebruik moet maken van uw FSA-account, is het een goed idee om tot het einde van het jaar te wachten om extra aankopen te doen. Walgreens heeft een uitgebreide lijst over wat FSA in aanmerking komt met en zonder recept.
Hoe hoger je krediet, hoe minder het kost om geld te lenen. Dat betekent niet alleen dat u een lagere hypotheekrente krijgt, maar het kan u ook de onderhandelingsmacht die u nodig hebt om de APR op uw bestaande creditcards te verlagen of geld te besparen op uw auto verzekering. Hier zijn enkele kleine, eenvoudige manieren om te bouwen uw credit.
U wilt misschien niet opgeven, bijvoorbeeld uit eten gaan, de hele tijd die u spaart voor een aanbetaling. Maar u kunt bepaalde uitgavencategorieën identificeren en uw uitgaven voor bezorgmaaltijden een maand of vakantie voor een jaar bevriezen.
Mensen betalen gemiddeld $ 237,33 per maand voor hun abonnementen, volgens consumenten Onderzoek, wat bijna 200 procent meer is dan ze schatten als ze ter plaatse worden gevraagd. Het kan zijn dat er maandelijks terugkerende kosten op uw bankrekening komen voor services die u niet meer gebruikt. Hier is een vijfstappengids voor het controleren van uw abonnementen (en mogelijk een korting krijgen op de vergoedingen die onder de radar zijn gevlogen).
Niet alleen zijn bibliotheken gevuld met boeken, maar veel hebben ook items die u kunt lenen, zoals gereedschap en keuken gadgets - evenals scherp geprijsde museum- en themaparkpassen - waarmee u grote tickets kunt beteugelen aankopen.