Tegenwoordig zijn nieuwe apparaten niet alleen slim - ze zijn bijna geniaal. Koelkasten kunnen je vertellen wanneer je melk bijna op is en wasmachines met 12 cycli hebben speciale instellingen, zoals een speciaal voor yogabroeken.
Maar dat betekent niet dat een standaard roestvrijstalen apparaat op zijn laatste benen loopt, alleen maar omdat het niet is uitgerust met flitsende functies. De meeste apparaten zijn gebouwd om vele jaren mee te gaan, en als u een potentiële huizenkoper bent, kan het kennen van de levenscycli van deze grote items u helpen om toekomstige kosten te budgetteren.
"De meeste kopers worden afgeschrikt door oudere apparaten, maar de realiteit is dat ze dat niet zouden moeten zijn", zegt Samantha Scalzo, een makelaar in onroerend goed met een vergunning in Florida en Connecticut. Als de grote apparaten werken en het meer een esthetische zorg is, weet dan dat kleinere apparaten kunnen worden vervangen om een meer gemoderniseerd gevoel toe te voegen, zegt ze.
Als je probeert te achterhalen hoe oud een apparaat is tijdens een huizenjacht, kun je het vinden door het serienummer op te zoeken en een tool voor het zoeken naar datumcodes te gebruiken, zegt Jeremy R. Henley, CEO en oprichter van
TheQwikFix, die thuisinspectierapporten omzet in reparatieoffertes van erkende aannemers.Maar als u gewoon wilt weten van welke twee apparaten bekend is dat ze de langste levensduur hebben en mogelijk nog jaren meegaan nadat u er bent ingetrokken, dan bent u bij deze vastgoedprofessionals aan het juiste adres. Lees verder om erachter te komen welk duo je mogelijk meer gemoedsrust kan geven.
Van alle huishoudelijke apparaten die je keuken kan hebben, is een koelkast degene met de langste levensduur, zegt Ben Fisher, een makelaar in Park City, Utah. Hij kan gemiddeld 13 tot 14 jaar meegaan, maar een goed onderhouden kan wel 17 tot 18 jaar meegaan, zegt hij.
Hoewel er momenteel veel high-tech koelkasten op de markt zijn, maken die extra gadgets en functies ze niet per se beter, zegt Kurt Grosse, een makelaar bij Realty One Group in Las Vegas. "Ik herinner me dat een aannemer me ooit vertelde: 'Een mooie koelkast en vriezer houden je drankjes niet kouder of je ijs niet meer bevroren", zegt Grosse. "'Ze hebben gewoon meer onderdelen die kapot kunnen gaan.'"
Het op één na meest betrouwbare apparaat is een fornuis. Gemiddeld gaan kachels ongeveer 15 jaar mee, zegt Grosse, en gasfornuizen gaan meestal een paar jaar langer mee dan hun elektrische tegenhangers. Als u de zelfreinigende optie spaarzaam gebruikt en uw branders indien nodig vervangt, kunt u de levensduur van uw kachel verlengen.
Maar omdat kachels zo lang meegaan, kunnen ze echt hun leeftijd beginnen te vertonen, zegt Grosse. Witte apparaten beginnen bijvoorbeeld geel te worden, zegt hij. De meeste kachels worden niet vervangen omdat ze niet meer werken, maar omdat ze er zo slecht uitzien, zegt hij.
Een van de belangrijkste dingen om te overwegen bij het evalueren van de levenscyclus van apparaten is wie er in huis woont, benadrukt Henley. Zijn buren zijn gepensioneerd en brengen tijd door in een tweede huis, terwijl zijn huishouden zes kinderen heeft. "Dit betekent veel meer wasgoed, vaatwassercycli, het openen en sluiten van de koelkast, samen met algemene slijtage", zegt hij.
Het is prima om je oudere apparaten vast te houden zolang ze nog werken, en vaker wel dan niet zal je portemonnee je er dankbaar voor zijn.