![Asda George Home Kerst 2021-reeks: eerste blik](/f/b7341d171f9f770fc505999110e6176c.jpg?crop=1xw:1xh;center,top&resize=480:*?width=100&height=100)
Kijk, ik ben geen waarzegger. ik dacht de serie "Bridgerton" zou mislukken. Ik heb Bennifer 2.0 nooit zien aankomen. In 2020 heb ik slechts 14 dagen gepland om de pandemie te laten komen en gaan. Laat me niet beginnen over hoe saai ik dacht dat de Oscars van dit jaar zouden zijn! Hoewel mijn voorspellingen meestal niet kloppen, heb ik al een tijdje een voorgevoel over een opkomende trend waarvan ik stellig geloof dat deze enorm zal zijn voor Millennial en Gen-Z huizenjagers: split-level huizen.
Het is geen geheim dat Ik ben geobsedeerd door split-level woningen. Naarmate er meer van deze gelaagde schoonheden op de markt komen, heb ik het gevoel dat jongere kopers deze edelstenen uit het midden van de eeuw voor hun eerste huis zullen bemachtigen. Een van hun meest aansprekende factoren is hun geschiedenis als een iconisch bouwwerk uit de jaren '60 en '70. Maar elke 30-jarige die wakker wordt met een enorme kater nadat hij de avond ervoor maar één (één!) glas wijn heeft gedronken, zal je vertellen: ouder worden is niet altijd mooi.
Een manier om de charme van split-level huizen te behouden en ze aan te passen aan een moderne markt, is door middel van kleur. Of u nu een nieuwe laag buitenverf toevoegt of nieuwe gevelbeplating installeert, het aanpassen van de buitenkleur van een split-level woning voegt een vleugje verfijning toe aan de retro-look. Ik sprak met In Chicago gevestigde makelaar Amy Wu, die veel ervaring heeft met het onderhandelen over dit type woning, over de beste kleur om de split-level te updaten.
Volgens Wu zijn “neutrale tinten nog steeds erg trendy. Denk aan grijzen, gebroken wit, ivoor, enz.” (Dit geldt voor het interieur en de buitenkant!) Van de split-level huizen die Wu typisch ziet, is gevelbeplating ongelooflijk gebruikelijk als een buiteninrichting.
"Gevelbekleding kan neutraal zijn, of als het donker is, moeten er enkele elementen met een lichtere / witte kleur (meestal op de bekleding en luiken) zijn om het uiterlijk in evenwicht te brengen", zegt Wu. Het is van cruciaal belang om deze balans te vinden bij het bijwerken van een split-level, zodat de buitenkant opzettelijk lijkt.
Sommige van deze huizen kunnen een real-time capsulegevoel hebben, en verkopers moeten er zeker van zijn dat de eerste blik kopers niet afschrikt. "Er zijn behoorlijk wat split-level woningen in de buitenwijken van Chicagoland", legt Wu uit. "Degenen die het snelst en het gemakkelijkst verkopen, zijn zeker degenen die klaar zijn en worden bijgewerkt."
De duivel schuilt echt in de details, en in het geval van het split-level huis zijn de lastige duivels de soffits en fascia. (Ik weet wat je denkt: het wat en het wat?) Het binnenwelving en fascia helpen frame waar de gevelbeplating het dak van het huis ontmoet.
"Omdat we het hebben over split-level huizen, zijn veel van deze huizen jaren geleden gebouwd, waar het gebruikelijk was dat de binnenwelvingen en de fascia van hout waren", zegt Wu. “Hout kan echter rotten en insecten aantrekken. Daarom is het veel beter om een dakdekkers- of renovatiebedrijf in te huren om kwaliteitsmateriaal (zoals vinyl) te installeren om de binnenwelvingen/fascia te behouden en het uiterlijk te verbeteren.”
Er is echt niets schattigs aan beestjes (behalve de kolibriemot, mijn persoonlijke favoriete insect!) heel schattig - en verfijnd, modern, briljant, slim zelfs - om de soffits en fascia samen met een split-level trim te overwegen om een heldere en samenhangende update te krijgen. Met deze trucs kun je je split-level van "That '70s Show" naar That House Everyone Wants to Own brengen!
Sarah Magnuson
Bijdrager
Sarah Magnuson is een in Chicago gevestigde, in Rockford, Illinois geboren en getogen schrijver en komiek. Ze heeft een bachelor in Engels en sociologie en een master in Public Service Management. Wanneer ze geen vastgoedexperts interviewt of haar gedachten over wasgoten deelt voorstander), is Sarah te vinden met het produceren van sketchcomedyshows en het bevrijden van retro-artefacten van haar kelder van de ouders.