Tudor huizen zijn een van de meest charmante, herkenbare en historische stijlen van woonarchitectuur die er zijn - maar ze zijn niet zonder een groot aantal eigenaardigheden.
Ze zijn terug te voeren tot de Tudor-dynastie in Engeland, die plaatsvond tussen 1485 en 1603. Toen, in het begin van de 20e eeuw, gaven Amerikanen een draai aan deze traditionele Engelse structuren en noemden het de 'Tudor Revival'. Vandaag, Huizen in Tudor-stijl zijn het meest te vinden in het noordoosten en middenwesten, hoewel ze door het hele land kunnen worden gezien als je op zoek bent nauw.
Om erachter te komen wat de experts wel en niet leuk vinden aan Tudor-huizen, heb ik vier makelaars gevraagd om te beoordelen hoe het is om in dit soort onroerend goed te wonen. Hier zijn de drie dingen die je moet weten als Tudor je aanspreekt.
"Met hun meerpuntige daken, vakwerkgevels en extra grote schoorstenen, stralen Tudor-huizen een gevoel van grootsheid en statuur uit", zegt
Yari Karina Jones, een makelaar bij Keller Williams Select Union County. En het interieur van een Tudor-woning is vaak net zo uniek als het exterieur. "In een Tudor-huis word je weggeblazen door de zichtbare houten balken, uitgebreide stenen open haarden, traliewerkramen en eikenhouten panelen."Stephanie MacDonald, Esq., een vastgoedprofessional bij Compass, groeide zelf op in een Tudor. Nu komt ze ze tegen in haar professionele werk. "Tudor-huizen zijn er in alle maten en bieden een ouderwetse, verhalenboekgevoel", zegt ze. "Ze hebben een tijdloze uitstraling en zijn asymmetrisch van ontwerp, in tegenstelling tot een koloniale centrumhal."
"Hoe mooi ze ook zijn, Tudors staan bekend als super onderhoudsvriendelijk", zegt Jones. Vanwege de aard van de daklijn zijn deze huizen gevoelig voor waterlekken. Bovendien kan het buitenhout schade oplopen door termieten. Jones raadt aan om het buitenhout regelmatig opnieuw te verzegelen om plagen te voorkomen.
Volgens Katie Broskey, een makelaar bij Keller Williams Platinum Realty, een ander onderhoudsarm onderdeel van een Tudor is het dak. "Veel Tudor-huizen hebben leien daken, die mooi zijn, maar regelmatig onderhoud vergen", zegt ze. "De levensduur van een leien dak kan gemakkelijk meer dan 100 jaar zijn als het dak jaarlijks wordt gecontroleerd en onderhouden door een gekwalificeerde dakdekker."
Tudor-huizen zijn meestal goed gebouwd, met een solide constructie die bedoeld is om de tand des tijds te doorstaan. Dat gezegd hebbende, in een ouder Tudor-huis, moeten de ramen, het sanitair en het elektrische systeem mogelijk worden bijgewerkt. Bovendien hebben ze vaak gesloten plattegronden en staat het interieur niet bekend als bijzonder helder.
"Met alle rijke houtwerkdetails hebben Tudor-huizen de neiging om van binnen donker te zijn", zegt Holly Brainard, een geassocieerde makelaar bij het O'Dwyer-Brainard Team bij Daniel Gale Sotheby's International Realty. "Maar als een koper geïnteresseerd was in het strippen van het interieur om het van binnen meer koekjes te maken, dan is dit niet de stijl voor hen. Het behoud van de eigenheid van de stijl moet voorop staan.”
Als je een Tudor gaat renoveren, stelt Broskey voor om inspiratie te putten uit de stijl van het huis. "Denk na over het opnemen van dingen zoals gebogen bogen en deuropeningen, zichtbare binnenbalken en steen, en hardhout dat past bij de originele vloer", zegt ze.