Terwijl je over nog een andere schildert verhuurder uitgeschakeld–wit muur en vraag je af of dat ene hardnekkige spijkergaatje je de. kost? borg, zou je kunnen denken: "Is het eindelijk tijd dat ik overweeg om mijn eigen huis te kopen?"
Je bekijkt de bronnen voor eerste kopers, red meer dan een paar huizen op Zillow en ontdek de opwindende fantasie die een zondag doorbrengt met stuiteren van open huis naar open huis. Uiteindelijk doe je een bod, onderhandel je heen en weer en teken je op de stippellijn. U bent een huiseigenaar! Gefeliciteerd!
Voor sommige mensen is dit het begin van een levenslange oefening in het perfectioneren van hun forever home. Maar anderen realiseren zich misschien dat eigenwoningbezit niet alles is wat het is. Sommige huiseigenaren geven bijvoorbeeld hypotheken en huisonderhoud op om weer op huurbasis te gaan wonen. Ik sprak met drie huiseigenaren die net dat hebben gedaan om erachter te komen waarom ze weer huurders werden.
Studeer af, zoek een baan, spaar voor een huis. Zo gaat dat, toch? Voor velen, waaronder Alexandra Gibson uit Charlottesville, Virginia, wordt dit aangekondigd als de traditionele weg naar succes. "Ik dacht altijd dat het bezitten van een huis was wat je deed toen je een verantwoordelijke volwassene was", zegt Gibson. "Huren was je geld weggooien."
Dit plan kan echter het beste zijn voor degenen die klaar zijn om te "rusten", om zo te zeggen. Voor Gibson raakte het een probleem toen haar carrière haar naar een nieuwe stad bracht - een stad waar het kopen van een huis exponentieel meer kostte dan haar appartement. "Ik verhuisde naar een veel duurder gebied en ik ontdekte dat de beslissing om te bezitten of te huren niet zo binair was", zegt ze. "Naast de onderhoudskosten, was ik niet bereid om al mijn 'vermogen' in één bezit te hebben."
Gibson bleef door de jaren heen huren terwijl ze stappen zette in haar carrière en leven - bewegingen die gemakkelijker werden gemaakt omdat er geen onroerend goed was dat haar vasthield. "Ik hield ook van het idee om vrij te kunnen bewegen terwijl mijn behoeften en leven veranderden", zegt ze. "Ik heb 10 jaar gehuurd en heb onlangs opnieuw gekocht toen we teruggingen naar een redelijker geprijsd gebied."
Diane Moseley uit Annapolis, Maryland, had tientallen jaren eigendom voordat ze de beslissing nam om zichzelf te bevrijden van ooit nog een HVAC te hoeven vervangen.
"Zowel mijn man als ik zijn in de zestig en besloten ongeveer een jaar geleden de beslissing te nemen om te huren", zegt Moseley. "We hebben sinds onze 20e een huis in bezit en waren de verantwoordelijkheden en onderhoudskosten die gepaard gaan met het bezit van een huis beu."
Ze heeft geen spijt en dook voorover in huurdersvriendelijke inrichting. “We voelen zo’n gevoel van vrijheid en omarmen onze nieuwe levensstijl. Ook al huren we, ik heb nog steeds veel plezier met het schilderen van de muren, het veranderen van lampen en het inrichten van de ruimtes, zoals ik altijd deed in de huizen die we bezaten.”
Brittany, die in het D.C. Metro-gebied woont, kocht haar appartement zeven jaar geleden als een eerste huizenkoper. Gedurende die tijd vond ze het heerlijk om haar eigen huis te maken, maar in 2021 namen zij en haar vriend de beslissing om samen te gaan wonen - en het appartement bood niet genoeg ruimte. Ze weten dat ze ooit samen willen kopen, maar zijn bereid om nu te wachten.
“Voordat ik de beslissing nam om te verkopen, was ik er vrij zeker van dat ik mijn appartement ging verhuren. Dat was altijd het plan geweest. Ik had echter geen idee dat de markt zo'n verkopersmarkt zou worden, en ik wist dat dit het optimale moment was", zegt ze.
Missy Jefita, van de Jefita-team bij Compass, heeft anderen dezelfde beslissing zien nemen als Bretagne, door hun huizen met winst aan de bovenkant van de markt te verkopen en te huren in afwachting van een afkoeling van de markt.
"Veel van mijn verkopers willen profiteren van de hete markt en topdollar krijgen voor hun huis, maar ze zijn niet zeker van de volgende stappen", zegt ze. “Omdat er zoveel onzekerheid is, is huren voor hen een prima optie.”
Terwijl Brittany het mist om te kunnen veranderen en aanpassen wat ze wil, wanneer ze maar wil, zegt ze dat ze van plan is om op een dag opnieuw te kopen.