Als je al een jaar of langer in je huis woont, is het normaal dat je je afvraagt wat het nu waard is. Of je nu je hart hebt gestort op renovaties en upgrades, of je woont in een hete markt waar de huizenprijzen altijd stijgen, het is goed om op de hoogte te blijven.
Degenen die hun huis willen verkopen, moeten contact opnemen met een taxateur, maar als je gewoon nieuwsgierig bent, betaal je $ 500 voor een professionele woningtaxatie is niet het meest aantrekkelijke vooruitzicht. Gelukkig zijn er manieren om een doe-het-zelf woningtaxatie uit te voeren om een redelijk goed beeld te krijgen van de waarde van uw huis. Hier is hoe het te doen.
Taxateurs zoeken naar specifieke factoren die samen de waarde van uw woning bepalen.
Zoek met behulp van een zoeksite voor onroerend goed zoals Zillow of Redfin naar 3 tot 10 recent verkochte huizen in uw buurt. Huizen die in de afgelopen drie maanden zijn verkocht, zijn het beste, maar u kunt tot zes maanden terugkijken. De huizen moeten zo veel mogelijk op de uwe lijken, dus gebruik de lijst die u hebt gemaakt om te vergelijken - hoe meer op elkaar, hoe beter. Noteer de verkoopprijs van elk in een spreadsheet. Gebruik vervolgens de verkoopprijs en vierkante meters voor elk huis om een gemiddelde prijs per vierkante voet te berekenen. Aan de hand van de resultaten kunt u berekenen hoeveel uw huis waard is. Als uw huis bijvoorbeeld 1.300 vierkante voet is en uw vergelijkbare huizen een gemiddelde prijs per vierkante voet van $ 500 hebben, dan is uw schatting van het huis $ 650.000.
Van daaruit kunt u uw vergelijkbare huizen gebruiken om uw prijs nauwkeuriger te maken. Als uw huis bijvoorbeeld een extra slaapkamer heeft die de anderen niet hebben, kan uw huiswaarde minstens $ 8.000 hoger zijn, volgens Homelight.
Als u wilt verkopen, is het altijd het beste om met een gekwalificeerde taxateur te gaan, maar als u gewoon nieuwsgierig bent, is een doe-het-zelf taxatie een gemakkelijke manier om een idee te krijgen van wat uw huis vandaag de dag waard zou kunnen zijn.