De afgelopen twee jaar waren op zijn zachtst gezegd onvoorspelbaar, met veel stressfactoren buiten het kopen van een huis die in het koopproces van een huis kunnen druppelen. Bovenop die externe stressoren, 98 procent van de starters op de woningmarkt naar verluidt het afgelopen jaar een huis verloren waarin ze geïnteresseerd waren. Hier zijn enkele tips om de stress tijdens het kopen van een huis deze wintermaanden te verlichten.
Het beperken van factoren zoals buurt, vierkante meters en meer kan intimiderend zijn bij het plannen van uw toekomst. Maak een verlanglijst met niet-onderhandelbare zaken en limieten - uw lijst met must-haves versus nice-to-haves. Dit kan de afstand van het huis tot het werk, de afstand tot een ouder of de nabijheid van een bepaald schooldistrict zijn.
"Stap in uw auto en rijd zodat u bepaalde buurten helemaal kunt in- en uitstappen - dit zal ervoor zorgen" meer op maat zoeken voor uw specifieke locatiebehoeften en wensen”, zegt consumententrendexpert Beatrice de Jong met Geopende deur.
"Of je persoonlijke meditatie-aanpak nu positieve affirmaties, yoga of stille tijd omvat, het kan wonderen doen om even de tijd te nemen om je geest te ontspannen", zegt de Jong. “Neem een pauze met de Kalm app elke dag een paar minuten of brand een van je favoriete kaarsen met een ontspannende geurcombinatie om je geest op je gemak te houden.”
Of je nu een deadline probeert te halen of je vermoeid voelt, het is belangrijk om te onthouden dat er meer dan één "droomhuis" is - en dat je op weg bent om het jouwe te vinden. Probeer 'het proces te vertrouwen', zegt de Jong. Verander uw manier van denken en profiteer van het langdurige huizenkoopproces om vertrouwd te raken met de buurten waarin u zoekt.
Er zijn veel getalenteerde makelaars, maar er zijn ook genoeg minder goede. Zorg ervoor dat de persoon die u besluit te gebruiken iemand is die u leuk vindt en vertrouwt, en dat hij goed wordt gerespecteerd in de onroerend goed gemeenschap, adviseert Gary Mintz van Berkshire Hathaway Fox & Roach Realtors in Philadelphia.
Dit omvat het hebben van een sterke voorafgaande goedkeuring van de hypotheek. Mintz zegt dat je minimaal met een hypotheekprofessional wilt hebben gesproken. Op deze manier weet u hoeveel u zich kunt veroorloven en heeft u een ruwe schatting van wat de aankoop van uw nieuwe huis gaat kosten. Wees 100 procent bereid om het bod in te dienen zodra u het huis heeft gevonden dat u zoekt.
Hoewel er minder nieuwe inventaris op de markt komt, zijn er nog steeds elke dag nieuwe aanbiedingen in de MLS. "Wees voorbereid om zo snel mogelijk een huis te zien, want je weet nooit welk huis 'de ware' is!" voegt Mintz toe. "Ook als u een huis niet kunt zien (mogelijk bent u weg), kan uw makelaar het voor u bekijken, uw vragen over het huis beantwoorden en zelfs een videotour door het onroerend goed voor u maken."
Als je eenmaal het juiste huis hebt gevonden, probeer dan agressief te worden en dat bezit met kracht na te jagen. “Ga er niet vanuit dat, aangezien het niet is verkocht, er geen andere aanbiedingen zullen zijn. Je sterkste onderhandelingspositie is wanneer er geen andere aanbiedingen op tafel liggen”, zegt Mintz. “Zodra er een tweede bod binnenkomt, neemt je onderhandelingsmacht aanzienlijk af.”